Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
275 000 евро

Партнерство
Новое по календарю
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Это нужно знать
Испания глазами соотечественников » Блог LEDiKa » 2012 » Май » 18 » Сказ о том, как падают цены на заложенную недвижимость
21:20
Сказ о том, как падают цены на заложенную недвижимость
Еще месяц назад, вот за этот дом просили 310 000 евро. Дом новый, двор не закончен, бассейн не построен. Требует не значительного ремонта (уже года как два стоит, говорят).
Сейчас его выставили за 245 000 и пишут, что торг возможен. Продавец является банк!
А это значить, что если потрясти перед алчными глазами банкиров, "пачкой" евров, то они становятся на удивление сговорчивые "с паршивой собаки, хоть шерсти клок".

Я тут недавно с одним банком торговался. У них была проблема с квартирой одной, квартиру они арестовали, но очередь их была вторыми. В общем перед ними еще одна фирма на квартиру так же арест наложила, те были первыми, по закону.

Я и говорю банкиру, мол если вы дадите нам 60 000 евро ипотеку (банку нужно было вернуть свои 56 000). То мы погасим первый долг хозяев перед другой фирмой, затем переоформим у вас ипотеку на свое имя и вы получите нового клиента, который имеет возможность платить. Таким образом проблема ваша будет решена.
Документы нового клиента под эту ипотеку в 60 000 евро, были в порядке и достаточны по сумме.

Правда была еще одна проблемка, квартирка была Proteccion oficial (муниципальная), продаваться дороже 56 000 не могла. Вот банк уперся, мол не можем дать больше, чем 80% от этой цены.

Мы им говорим, если вы или мы доведем дело до subasta (судебные торги), то вы вообще получите гроши, от этой квартирки. Я им говорю: вы с головой дружите?! Я вам предлагаю хороший вариант, закрыть все, остаться при своих, Вы мне начинаете про свою инструкцию тут втирать. Типа не можем 100% выдать.

В общем мы ушли, но банкир слезно уверял, что он это дело пересмотрит, когда понял, что мы не шутим с subasta.

Это я все к тому, что можно и нужно пользоваться случаем и настаивать на своих условиях. Все возможно.


Вырази свое мнение о посте. Помоги выделить злободневную тему о жилье в Барселоне.
Воспользуйтесь такой возможностью, кликните по звездочкам, расположенных под постом.
Категория: Блог LEDiKa | Просмотров: 2005 | Добавил: ledik | Теги: торг, Ипотека, субаста | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Это интересно
Испания - великолепная страна для интересующихся

Собрался отдохнуть в Валенсии, не забудь про прививку (56)

Испания - великолепная страна для интересующихся

Все больше представителей дикого свинства (72)
кабан в городе

Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Автомастерская ODESA (386)
визитка

Каталог полезных услуг по недвижимости

от банка La Caixa (304)
рекламный баннер

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK