Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
214 000 евро

Партнерство
Новое по календарю
«  Октябрь 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Это нужно знать
Испания глазами соотечественников » Блог LEDiKa » 2013 » Октябрь » 19 » Сказ о том, какие новшества появились при продаже.
23:20
Сказ о том, какие новшества появились при продаже.
Давно я тут ни чего не писал. А что писать?! Вроде бы все описал!
То что спрашивают мои клиенты я отвечаю подробно на своем форуме . Но все же новости есть!

Где-то в августе власти подняли на 2% налог на куплю-продажу, теперь покупателям нужно рассчитывать свои возможности исходя из стоимости квартиры + 11-12% минимум. Плюс еще мои услуги.

И самое главное, почему я взялся написать сей материал. Многие солидные (крупные) сети агентств, ссылаясь на какой-то там закон стали взымать с покупателей 3 % от стоимости покупки. Вот это и впрямь новшество!

видать дела на рынке недвижимости идут не шатко, не валко. В общем бегут от них продавцы, не хотят платить им комиссионные за услуги по продаже квартир. А накручивать свои комиссионные на цены (запрошенные хозяевами) уже ни как нельзя. Цены то и так падают, хозяева не хотят снижать им бы свое отбыть, а этим (агентствам) нужно комиссию накрутить.

В общем в борьбе за продавца, агентства уже не могут накручивать много (что бы себя содержать), хозяева не согласны. Приходится подходить с другой стороны: с покупателя снимать дань.

Этого и следовало ожидать! Я уже года как 2 назад перестроился, работаю на вас уважаемые покупатели. И беру свои комиссионные только за свою работу, но беру предоплатой и по чуток. Что бы вы не осерчали и я в пролете не остался.

А то ведь ваш брат (покупатель) тоже норовит обойти меня, в погоне за экономией. Вот только такая экономия, да в нынешнее время, боком вылазит. Так как не кому подсказать, реальности при падающем рынке.

Я до сих пор удивляюсь ценам которые просят хозяева квартир и их агенты. С хозяевами трудно спорить ( к тому же мне это не очень надо, пока заказчика нет), а вот агенты (которые разбираются в ценах), сразу со мной соглашаются, что мол цена завышена. Когда я им в открытую заявляю, что вон там в соседнем доме продали хатку на пару десятков тысяч дешевче, да квартирка была получше. Им и крыть не чем.

Поэтому напоминаю, уважаемые, что главный мой заработок, это доля со снижения для вас цены покупаемой квартиры. а не какие-то там проценты от продажи.

Не думайте что вам удастся скинуть больше, для этого нужно изучать рынок серьезно. Те кто со мной сотрудничают, через месяц другой, уже представляют ценообразование в Барселоне.


Вырази свое мнение о посте. Помоги выделить злободневную тему о жилье в Барселоне.
Воспользуйтесь такой возможностью, кликните по звездочкам, расположенных под постом.
Категория: Блог LEDiKa | Просмотров: 773 | Добавил: RieltorLEDiK | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Это интересно
Испания - великолепная страна для интересующихся

Что ожидает Испанию, в ближайшем времени (201)
Мариано Рахой и Педро Санчеc

Испания - великолепная страна для интересующихся

Нельзя браться за дело, если нет уверености в его завершении. (253)
карикатура

Это полезно
Каталог полезных услуг по недвижимости

Установка кондиционеров (309)
рекламный баннер

Каталог полезных услуг по недвижимости

Поиск и подбор недвижимости (370)
рекламный баннер

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK