|
квартира в Барселоне
|
|
| auydant | Дата: Пятница, 01.02.2013, 14:01 | Сообщение # 1 |
 Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Текст сообщения:
-----------------
Ищем квартиру 100-120 м., в нормальном состоянии, где-нибудь эщампле - вилла де грасиа - саграда
фамилия, по возможности озелененная территория. Цель инвестиция +
запасной аэродром. Ориентируемся на 300 т.
-----------------
Оценка сайта: Отлично
Предпочтительный район (город): Барселона, Эщампле, Кортес Каталанес,
Что хотите купить (дом, квартиру или другое): квартиру
Предпочтительные характеристики (метраж, кол-во спален и прочее): 4 спальни 120 кв.метров
Цели покупки (пост. проживание, отпуск, сдача в аренду или прочее): пока сдача в аренду + переезд впоследствии
Расчетная стоимость (если требуется ипотека, указать обязательно): 300-350, возможна ипотека, в зависимости от условий
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 16:52 | Сообщение # 176 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron (  )
Зарезервирована уже, опоздали.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Вторник, 22.10.2013, 17:03 | Сообщение # 177 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Любопытно http://www.fotocasa.es/viviend....0153876
Или вот http://www.fotocasa.es/viviend....1164432
Видел её уже http://www.fotocasa.es/viviend....0594849
Далековато, но хатка интересная
Вот где надо за такие деньги http://www.fotocasa.es/viviend....1206493
Здесь не понял http://www.fotocasa.es/viviend....1177454 хатка отдельно, а патио отдельно, что-ли?
Тоже ничего http://www.fotocasa.es/viviend....1229252
Вот уже лучше http://www.fotocasa.es/viviend....wgrid=5
только вид из неё, сдается, говенный.
Вот, же, ломят черти за такую сараюгу
http://www.fotocasa.es/viviend....719571. Чего-то я не понимаю. как эта с этой http://www.fotocasa.es/viviend....0584454 могут на сотню расходиться?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 19:26 | Сообщение # 178 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата RieltorLEDiK ( ) Цитата RieltorLEDiK ()
Цитата 123voron ()
Вот же, пакость! Когда они успевают?! И почему именно те, что мне приглянулись?!
Так мы же не одни ищем, продажи идут, и стоящее жилье покупается.
Вот и объяснение нашлось. Фирма которая подавала это объявление сильно ушлая. Я вышел на другую фирму, в 17:00 еду делать осмотр.
В этом бизнесе все время как на минном поле, все вокруг извиваются и норовят обмануть.
Так что как видите, мониторить нужно постоянно. А для этого сначала нужно найти те что по вкусу, предложить свою цену, ну а затем следить за объявлениями.
Так, облом вышел, все же. Хатка эта видать ушла! В районе 250 000 евро. За мной еще один осмотр. Сегодня вчерашний размещу.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 19:45 | Сообщение # 179 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( )
окна из зала выходят в патию де манзана.
Цитата 123voron ( )
Во тут как раз есть фотки подобные, тоже в патию де манзана окна выходят.
Если ваши окна находятся с солнечной стороны, то даже и быть может еще неплохо (тихо и светло). А если наоборот, то лично я ни за какие коврижки туда не хочу.
В этом вся и проблема местной рахитектуры
Цитата 123voron ( )
Первая ссылка не работает, поэтому не могу посмотреть что там такое дорогое. Но разница цен может быть в реалии. Состояние хатки, виды из нее, состояние самого дома. В общем нюансов много.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Вторник, 22.10.2013, 20:34 | Сообщение # 180 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Давайте вот эту http://www.fotocasa.es/viviend....1229252 глянем. Добавлено (22.10.2013, 18:54)
---------------------------------------------
а эта ушла или нет? http://www.habitaclia.com/comprar....362.htm Добавлено (22.10.2013, 19:30)
---------------------------------------------
Совсем забыл про эти хаты http://www.habitaclia.com/comprar....258.htm
и http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
КАкую из них лучше посмотреть? Добавлено (22.10.2013, 19:34)
---------------------------------------------
Лучше ,наверное, ту что на 10 этаже?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 21:28 | Сообщение # 181 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| http://www.fotocasa.es/viviend....6978055
Вот взгляните, советую. Правда без осмотра ни чего конкретно не могу сказать. Но в этом доме я как то смотрел квартирку. Там нужно смотреть какая квартира. НО район тихий, с парковкой нет проблем, зеленый. И если еще вид на город, то стоящая.
Я сейчас занять составлением таблицы, чего мы хотим посетить. А уже потом займусь вашим верхним постом, его разбором.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 21:31 | Сообщение # 182 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| обалдеть. Мне нравиться!
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538
вот еще чето там есть
http://www.fotocasa.es/viviend....1254673
http://www.fotocasa.es/viviend....1313782
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
|
| 123voron | Дата: Среда, 23.10.2013, 11:35 | Сообщение # 184 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Из этих смотрим 2,3,4,7,8,9,10,12,13,15,
Добавлено (23.10.2013, 10:03)
---------------------------------------------
Еще вот эту http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/62
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/67-2-0-0-1
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/66
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/68
Добавлено (23.10.2013, 10:11)
---------------------------------------------
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/rocafort-131077438 вот эту вроде смотрели? Где она в осмотрах?
Добавлено (23.10.2013, 10:20)
---------------------------------------------
Вот эту как-то проглядел - хотя место пупковое и цена нормальная http://www.fotocasa.es/viviend....1315636
Добавлено (23.10.2013, 10:23)
---------------------------------------------
И эту проглядел http://www.fotocasa.es/viviend....6978055
Добавлено (23.10.2013, 10:26)
---------------------------------------------
Дьявол, по хорошему на до и эту глянуть
http://www.fotocasa.es/viviend....1254673
Сейчас, чего-нибудь вычеркнем, а то времени на просмотр не хватит.
Добавлено (23.10.2013, 10:35)
---------------------------------------------
Вылетают 8, 3,10,
Сообщение отредактировал 123voron - Среда, 23.10.2013, 11:37 |
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 11:40 | Сообщение # 185 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Вот еще один осмотр. Квартира небольшая, но чистая не требующая ремонта. Это которая на диагонали
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 12:17 | Сообщение # 186 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Из этих смотрим 2,3,4,7,8,9,10,12,13,15,
Цитата 123voron ( ) Вылетают 8, 3,10,
2. http://www.habitaclia.com/comprar....a_fotos
4. http://www.fotocasa.es/viviend....7984204
7. http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58
9. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/diagonal-131310708
12. http://www.habitaclia.com/comprar....m#gMaps
13. http://www.fotocasa.es/viviend....1229252
15. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538
16. http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/62 Исчезла из портала, звонил. Говорят что продали
17. http://www.fotocasa.es/viviend....1202471
18. http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/66 Продана
19. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/rocafort-131077438
20. http://www.fotocasa.es/viviend....6978055
21. http://www.fotocasa.es/viviend....1315636
22. http://www.fotocasa.es/viviend....1254673
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Среда, 23.10.2013, 12:35 | Сообщение # 187 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Вот, пошла у них торговля, прах побери ! Сколько по ощущениям мы успеем посмотреть, если пупки не рвать + сколько-то времени понадобится на открытие счета и урегулирование каких-то формальностей?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 12:43 | Сообщение # 188 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Вот, пошла у них торговля, прах побери !
Да, пишут что рынок чуток зашевелился. Но я думаю это временное явление, сезонное.
Цитата 123voron ( ) Сколько по ощущениям мы успеем посмотреть, если пупки не рвать
Квартиры 4 в день, две утром, две вечером, в зависимости от согласованного времени с продавцами.
Цитата 123voron ( ) сколько-то времени понадобится на открытие счета
Пол дня уйдет, быть может.
Цитата 123voron ( ) урегулирование каких-то формальностей
Вот тут уже по обстоятельствам, вообще лучше рассчитывать на недельку минимум, а лучше на две. тут все делается не спеша.
| № | Ссылки | Цена | телефоны | дата | время | адрес | примечание | | 1 | объявление | 289 000 | | 26.10.2013 | 14:00 | | суббота | | 2 | объявление | 295 000 | | 26.10.2013 | 16:00 | | суббота | | 3 | объявление | 270 000 | | 26.10.2013 | 17:00 | | суббота | | 4 | объявление | 250 000 | | 26.10.2013 | 18:00 | | суббота | | 5 | объявление | 255 000 | | 27.10.2013 | 16:00 | | воскресенье | | 6 | объявление | 264 900 | | 28.10.2013 | 9:30 | | понедельник | | 7 | объявление | 249 000 | | 28.10.2013 | 10:30 | | понедельник | | 8 | объявление | 298 000 | | 28.10.2013 | 11:30 | | уточняется | | 9 | объявление | 189 000 | | 28.10.2013 | 12:30 | | понедельник | | 10 | объявление | 195 000 | | 28.10.2013 | 16:30 | | понедельник | | 11 | объявление | 245 000 | | 28.10.2013 | 17:30 | | понедельник | | 12 | объявление | 210 000 | | 29.10.2013 | | | уточнить время. не дозвонился |
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 12:52 | Сообщение # 189 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Еще раз уточним! Вы приезжаете 26 октября, а уезжаете 29 октября?
27 октября выходной, просмотров не будет.
Итого сколько дней у нас на просмотры?
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Среда, 23.10.2013, 13:02 | Сообщение # 190 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| 26,28,29 до обеда прилет 26 в 09 30 вылет 29 в 2240
Сообщение отредактировал 123voron - Среда, 23.10.2013, 13:06 |
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 19:12 | Сообщение # 191 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Докладываю.
С №5 проблемы, эта квартира может быть продана только Барселонцу и который не имеет другой недвижимости ( в общем, это муниципальная квартира).
Пока что имею договоренность на осмотр одной квартиры на субботу после обеда. Большинство агентств не работает в субботу. Некоторые только до обеда. См. таблицу
Я сначала пытаюсь набрать на субботу, а уже на понедельник и вторник, будет проще. И то все начинают работать с 10 и первые встречи назначают не раньше 10:30
Еще нужно обговорить мою оплату. Я беру по 25 евро в час на машине или 15 евро пешком (метро, автобусы). Выбор за вами! Расчет в конце рабочего дня (каждый раз). Все это конечно же вычтете, при выплате комиссионных, при покупке.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Среда, 23.10.2013, 23:12 | Сообщение # 192 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| вариант на машине меня больше устраивает. насчет 5 на диагональ - давайте вместе нее введем обратно 10 , которая там же рядом Добавлено (23.10.2013, 22:12)
---------------------------------------------
сколько обычно оставляют залог за понравившуюся квартиру , чтобы снять с продажи?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 23.10.2013, 23:16 | Сообщение # 193 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) насчет 5 на диагональ - давайте вместе нее введем обратно 10 , которая там же рядом
сделал, проверьте ссылку на правильность.
Цитата 123voron ( ) сколько обычно оставляют залог за понравившуюся квартиру , чтобы снять с продажи?
Нет точных правил. Как договоритесь, тысяч 5 рассчитывайте.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Четверг, 24.10.2013, 14:46 | Сообщение # 194 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Очевидно, пора доставать эту http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/63
Добавлено (24.10.2013, 13:46)
---------------------------------------------
Или вот такие http://www.fotocasa.es/viviend....1309329
http://www.fotocasa.es/viviend....0803125
http://www.fotocasa.es/viviend....0971576
Сообщение отредактировал 123voron - Четверг, 24.10.2013, 14:53 |
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 24.10.2013, 21:27 | Сообщение # 195 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| ВЫ удалили одну хорошую квартирку, которая находится возле парка гуель. Я ее пытался сфотать, но хозяева не согласились. А квартира достойная.
http://www.habitaclia.com/comprar....licitud
Судя по всему вы выбрали все же ближе к центру район. Завтра я созвонюсь со всеми. На субботу и воскресенье имеем только то, что написано в графике. С остальными ни чего не выходит в выходные. В субботу еще работают, часов до 13, а потом нет (очень редко).
Так что основной упор будет на понедельник и вторник и то вторник часов с 10:30, не раньше.
На субботу имею две квартиры, воскресенье одну. Остальные на рабочие дни.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Четверг, 24.10.2013, 21:39 | Сообщение # 196 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Да, в центр двигаюсь осознанно, получилось, что в ещампле у нас вообще ничего нет. Может удастся впихнуть на выходные, что-нибудь из добавленного мной. Цитата 123voron ( ) |
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 24.10.2013, 21:42 | Сообщение # 197 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Может удастся впихнуть на выходные, что-нибудь из добавленного мной.
Я стараюсь, но это от меня не зависит.
Завтра созвонюсь с новыми, есть там один частник, но он пока не отвечает на телефон.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Пятница, 25.10.2013, 11:42 | Сообщение # 198 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Какие новости? На какой телефон Вам звонить завтра по прилете?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 25.10.2013, 11:47 | Сообщение # 199 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Какие новости?
Созваниваюсь со всеми, пока пытаюсь загрузить субботу, тяжело.
Цитата 123voron ( ) На какой телефон Вам звонить завтра по прилете?
мой мобильный 628 082 508, если будете звонить со своего то наверное нужно набрать (+34) 628 082 508
| № | Ссылки | Цена | телефоны | дата | время | адрес | примечание | | 1 | объявление | 289 000 | | 26.10.2013 | 14:00 | | суббота | | 2 | объявление | 295 000 | | 26.10.2013 | 16:00 | | суббота | | 3 | объявление | 270 000 | | 26.10.2013 | 17:00 | | суббота | | 4 | объявление | 250 000 | | 26.10.2013 | 18:00 | | суббота | | 5 | объявление | 255 000 | | 27.10.2013 | 16:00 | | воскресенье | | 6 | объявление | 264 900 | | 28.10.2013 | 9:30 | | понедельник | | 7 | объявление | 249 000 | | 28.10.2013 | 10:30 | | понедельник | | 8 | объявление | 298 000 | | 28.10.2013 | 11:30 | | уточняется | | 9 | объявление | 189 000 | | 28.10.2013 | 12:30 | | понедельник | | 10 | объявление | 195 000 | | 28.10.2013 | 16:30 | | понедельник | | 11 | объявление | 245 000 | | 28.10.2013 | 17:30 | | понедельник | | 12 | объявление | 210 000 | | 29.10.2013 | | | уточнить время. не дозвонился |
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 25.10.2013, 13:48 | Сообщение # 200 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Итак созвонился и договорился почти со всеми, график выше (последний).
12 номер, агент появиться только 29 числа, она предупреждала. Дозвониться я ни как не могу.
Посмотрите все ссылки, быть может еще чего хотите вставить. На понедельник на вечер, еще можно пару впихнуть. На вторник с утра штуки три (не больше). На вечер решайте сами.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
