Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 10 из 10
  • «
  • 1
  • 2
  • 8
  • 9
  • 10
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Покупка квартиры в Барселоне
Покупка квартиры в Барселоне
pmuzokДата: Вторник, 13.02.2018, 12:45 | Сообщение # 226
Лейтенант
Группа: Заказчик
Сообщений: 68
Репутация: 0
Статус: Offline
Эдуард, добрый день!
Вижу, есть пять просмотров на 19е число. По остальным нет новостей?
Я просто пытаюсь спланировать, оставаться ли мне в Барселоне 20го числа или нет.
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 13.02.2018, 13:19 | Сообщение # 227
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата pmuzok ()
Я просто пытаюсь спланировать, оставаться ли мне в Барселоне 20го числа или нет.

не знаю что и сказать. пока имею вот это. остается три квартиры, подтверждения еще на них не получил

порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра
29420 000Fincas Esteban
609 275 202  
valencia 384habitaclia/Valencia10:00 19,02
18359 000DELUXE BARCELONA
930 085 152  
 адрес дадут в пятницу район maragallhabitaclia/V.P-42111:00 19,02
25
 
315 000Finques Ema
658 999 533 miguel 628 106 673
rosellon 415 bishabitaclia/8-404-38712:00 19,02
 5 350 000Habitatges 609.316.188 praga 19habitaclia/1603513:00 19,02
7 305 000Asesoria Rangel 934.853.545aguilar 42
habitaclia/RANP0795
 
14:00 19,02
3379 000687 921 007 particular daniel

Carrer Josep Serrano, 56

habitaclia/284871216:30 19,02
 31 399 000Mas i Fill, S.L.U.
934 124 848
padilla 321habitaclia/V.333517:30 19.02
23 430 000stilo 936 748 801 habitaclia/v30060оставил телефон завтра перезвонят
 9260 000Fincas Vitra 932.768.626   позвонят и подтвердят
10 290 000CLIVENTA 937.370.585 
 habitaclia/V.DP7T7X
 
?????? ждем решения  
21335 000Vive BCN Propiedades 937.979.803 
habitaclia/R. Guinardo
 
зарезервировали
 26350 000CENTURY 21 NEW ESTATE 931.549.660
 
habitaclia/ne0068-00109зарезервирована и не имеет террасы/ терраса общая.
32 000 000   пропало объявление


быть может еще одна на вечер получиться. ну если что планируй 20 уезжать. только время скажи. может одну с утра 20 можем посетить, в зависимости от твоего рейса


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
pmuzokДата: Вторник, 13.02.2018, 13:55 | Сообщение # 228
Лейтенант
Группа: Заказчик
Сообщений: 68
Репутация: 0
Статус: Offline
еще, по квартире 10. у Вас коммент - ?????? ждем решения
это о каком решении Вы говорите?
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 13.02.2018, 17:06 | Сообщение # 229
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
это о каком решении Вы говорите?
когда я звонил первый раз, мне ответили что она зарезервирована. для получения их телефона я отправляю свои данные и потом по моим данным позвонили другая девушка, и поинтересовалась что я хотел. выяснилось что квартира вроде бы доступна для просмотра. в общем обещала связаться с хозяевами и перезвонить для согласования времени. вот жду. через час попробую снова связаться. посмотрим что ответят.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 13.02.2018, 17:53 | Сообщение # 230
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
ну вот вроде согласовал время

порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра
29420 000Fincas Esteban
609 275 202  
valencia 384habitaclia/Valencia10:00 19,02
18359 000DELUXE BARCELONA
930 085 152/661247719 sabio
 xiprer 55habitaclia/V.P-42111:00 19,02
25
 
315 000Finques Ema
658 999 533 miguel 628 106 673
rosellon 415 bishabitaclia/8-404-38712:00 19,02
 5 350 000Habitatges 609.316.188 praga 19habitaclia/1603513:00 19,02
7 305 000Asesoria Rangel 934.853.545 /617 807639 alexaguilar 42
habitaclia/RANP0795
 
сказали что зарезервировали
10 290 000CLIVENTA 937.370.585/ 682 046 569alberto llanas 32
 habitaclia/V.DP7T7X
 
15:00 19,02
3379 000687 921 007 particular daniel

Carrer Josep Serrano, 56

habitaclia/284871216:30 19,02
21335 000Vive BCN Propiedades 937.979.803????
habitaclia/R. Guinardo
 
18:30 19,02
 9260 000Fincas Vitra 932.768.626 мой дом 20:00 19,02
23 430 000stilo 936 748 801 habitaclia/v30060зарезервировано/ что-то мутят
 31 399 000Mas i Fill, S.L.U.
934 124 848
padilla 321habitaclia/V.3335 зарезервирована ждут оплату
 26350 000CENTURY 21 NEW ESTATE 931.549.660
 
habitaclia/ne0068-00109зарезервирована и не имеет террасы/ терраса общая.
32 000 000   пропало объявление


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 14.02.2018, 13:05 | Сообщение # 231
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
ну вот вроде все согласованно. осталась последняя квартира, не знаю что ответят. пока молчат.

там одна квартира ушла, подписали договор намерений, ждут оплаты в 10%. посему аннулировали. так что на 20 число можешь смело брать билет домой.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
pmuzokДата: Среда, 14.02.2018, 13:24 | Сообщение # 232
Лейтенант
Группа: Заказчик
Сообщений: 68
Репутация: 0
Статус: Offline
Эдуард, здравствуйте. Отлично! Тогда 19го у нас должен быть продуктивный день smile
До встречи!
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 18.02.2018, 15:31 | Сообщение # 233
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
доброго времени Павел.

какие планы на завтра, ты сам подъедешь на первый адрес? напиши или позвони, как удобно

вот сейчас получил сообщение, что одну квартиру отменили. вроде как залог внесли. отметил ее желтым


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
pmuzokДата: Воскресенье, 18.02.2018, 15:57 | Сообщение # 234
Лейтенант
Группа: Заказчик
Сообщений: 68
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день!

К первой, которая по адресу Valencia 384, мы сами завтра подойдем к 10 утра. Я с папой буду.
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 08.04.2018, 14:28 | Сообщение # 235
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день Павел.
С праздником тебя и твою семью - с Пасхой.

Отдельно я не вел учет твоих затрат. Посчитал по всей этой теме сколько раз ты ко мне приезжал. Вышло 6 раз, за все время. оплата по 200 евро за осмотр итого 1200 евро. Еще за обзоры платил, я уж не помню сколько раз. Будем считать 1300 это твои затраты, быть может у тебя есть свой подсчет, напиши.
Квартиру ты покупаешь по 290 тыс. 2% комиссии составляют 5800 евро, отнимаем 1300 остается 4500. 1500 евро твоих денег сейчас находится у меня (ты давал для залога). Так что остается 3000 евро с тебя за мои услуги. быть может ты с чем-то не согласен, пиши смело.

при подписании контракта де аррас, ты должен будешь оплатить 10% от стоимости квартиры, чеком 29 000 евро.
затем при подписании купли-продажи тебе нужно будет оплатить (дальше приблизительно, точно смогу сказать ближе к дате подписания): продавцам двумя чеками 251 000 и 10 000 евро. это самим продавцам и их агенту. общая сумма 261 000 евро.
А так же примерно 3000 евро услуги нотариуса (точная сумма будет ближе к дате подписания) и еще 10% от суммы купли-продажи это где-то 29 000 налог государству.

Как я вам говорил, ты должен заранее согласовать со своим банком стоимость чеков (комиссию за выписку чеков), иногда она бывает очень высокой. Есть другие варианты, как эту комиссию обойти, но это нужно все решать заранее и договариваться. Насколько я понял ты не проявил к этому большого интереса. Но предупредить я должен.

вот примерно твои затраты по покупке:
комиссия мне 4500 (реально 3000)
продавцам 29 000 + (251 000 + 10 000)=290 000
нотариусу 3 000 + 29 000(налог на покупку) =32 000

всего: 325 000 евро.

подумай что ты хочешь сделать с квартирой. Весь ремонт я могу организовать тебе своими силами, это одно из моих направлений
От проекта до окончания строительства.

еще раз с праздником. пиши если что.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Покупка квартиры в Барселоне
  • Страница 10 из 10
  • «
  • 1
  • 2
  • 8
  • 9
  • 10
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK