Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 4 из 6
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » комерческие помещения дающие прибыль (поиск, инвестиции, ведения бизнеса)
комерческие помещения дающие прибыль
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 29.05.2016, 16:30 | Сообщение # 76
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
а можешь набрать уточнить что там это у них ? но фотки 100% эти были тогда

в понедельник созвонюсь, узнаю.

Вот тебе отчет по осмотру квартиры.

позвонил, пока не отвечают. видать отключен номер 625061638. завтра позвоню еще раз


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Понедельник, 30.05.2016, 19:44 | Сообщение # 77
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Ага понял . Надеюсь созвон прошел успешно ?

Фото разберу щас по отчету.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 30.05.2016, 19:53 | Сообщение # 78
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
от тебе еще целый дом из 4 квартир (сдающихся), предлагают. правда маленьких, но пишут что возможны совмещения. в общем для переделки. может заинтересует?
Цитата riteca ()
Надеюсь созвон прошел успешно ?

не отвечает телефон, автоответчик говорит, что телефон отключен. видать объявление просто заброшено.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 30.05.2016, 20:46 | Сообщение # 79
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
с тур лицензией
еще одна с лицензией
4 квартиры по 95м2 в одном доме

еще одна неплохая

чет повалило, еще одна

вот такая


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 02.06.2016, 19:33 | Сообщение # 80
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
еще с лицензией

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Пятница, 03.06.2016, 22:08 | Сообщение # 81
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
ага понял, составляю список что смотреть потехоньку

8го прилетаем около 13-14 ( посмотрю точно скажу )

ты сильно занят будешь - за ключами заехать к тебе . или если свободен может встретил бы нас ? смысл таксисту платить, я бы тебе лучше заплатил smile
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 04.06.2016, 15:49 | Сообщение # 82
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
ты сильно занят будешь - за ключами заехать к тебе . или если свободен может встретил бы нас ? смысл таксисту платить, я бы тебе лучше заплатил

Думаю что смогу, но не надолго. Так как я сейчас начинаю жить по расписанию и так будет целый месяц. В определенное время мне нуно будет приезжать домой на часик.

У меня к тебе вопрос! Ты консультировался у консула испании в Киеве о визе инвестора? Ну той которую дает право на жительства при покупке более 500 000 евро.
Мне нужно прояснить вопрос: дает ли покупка двух квартир по (например 200 000 +350 000) в разное время, это право на вид. Или же только при покупке разово более 500 000.
Очень нужно знать ответ. Вот пытаюсь выяснить это и причем срочно. А однозначный ответ не получаю, одни говорят одно, другие утверждают другое.
Ты как-то собирался это выяснить для себя, вот я и спрашиваю: выяснил или нет?!


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 05.06.2016, 09:53 | Сообщение # 83
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Ездил, от консула помошника точного ответа не получил. (Консула небыло тогда на месте).
Самому интересно еще, давай завтра наберу в консульство. Переговорю с ними. А возможно буду рядом заеду к ним завтра или послезавтра.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 06.06.2016, 22:03 | Сообщение # 84
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
Самому интересно еще, давай завтра наберу в консульство. Переговорю с ними. А возможно буду рядом заеду к ним завтра или послезавтра.

Буду очень признателен!
8го встретить смогу не раньше 13:30, если чуток подождешь (при прилете в 13:00, то тогда смогу забрать)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Вторник, 07.06.2016, 10:16 | Сообщение # 85
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Прилетаем в 13-00, да конечно подождем. Я тебя сразу наберу как прилетим.

По консульству, капец с консулом поговорить не удалось ( завтра попоробую именно с консулом ). Но зам консула, знающая дама не раз пересекался с ней , говорит что по закону разово считается. Но вы приезжайте со своей ситуацие и документами и говорите. Завтра постараюсь добить уже консула именно.

Добавлено (07.06.2016, 09:16)
---------------------------------------------
Эдик дозвонился

Сказали на почту выслать документы чтоб они посмотрели конкретный случай. Опять напомнили : мол от 500 тыс за одну покупку НО вы покажите документы , возможно выдадим

Консульський відділ
Телефон: +380 044 5010600
Факс: +380 044 5010607
E-mail: emb.kiev.cons@maec.es

На почту можешь им написать придожив документы и вопрос. Я напишу по своей недвиге. Но видишь , реально индивидуально получается.

 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 07.06.2016, 19:30 | Сообщение # 86
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
Прилетаем в 13-00, да конечно подождем. Я тебя сразу наберу как прилетим.


я постараюсь не задерживаться и еще а куда вы прилетаете? какой терминал или рейс хотя бы, откуда.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Среда, 08.06.2016, 21:44 | Сообщение # 87
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Рейс ps991

Киёв Барселона
Терминал 1

Добавлено (08.06.2016, 02:28)
---------------------------------------------
До встречи!

Добавлено (08.06.2016, 20:44)
---------------------------------------------
Эдик Скинь плз по той квартире и отчет какой-то говорил есть. А я пока просмотрю еще разок все

 
RieltorLEDiKДата: Среда, 08.06.2016, 22:52 | Сообщение # 88
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
http://www.fotocasa.es/viviend....=0&tp=1
говорил про эту.

обзор подготовил вот этот http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/load/11-1-0-112


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Четверг, 09.06.2016, 11:31 | Сообщение # 89
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
1
http://www.fotocasa.es/viviend....=0&tp=1

Можно ли сделать на террасе такое http://www.oknaodessa.com/zimnie-sady.php ?
И теоретически, стоимость её аренды?

2
http://www.habitaclia.com/comprar....144.htm
Ты эту смотрел? На вида Аугусты?

3
http://www.fotocasa.es/local-c....9&tti=1
Что скажешь по этому локалю? Пройдусь там сегодня осмотрюсь

4 по локалю которые фото ты показывал можешь набрать? Тоже зайду туда сегодня.

5
http://www.fotocasa.es/local-c....9&tti=1 тут в объяви - имеется ввиду что сдаётся за 6800 в мес? Или можно сдать?

6
http://www.habitaclia.com/comprar....224.htm
Прозваниваем давай

7
Ático por 405.000€ 100m²-terraza70m²-exterior en Sagrada Família Barcelona - habitaclia Ático Sagrada Família. Ático100m²-terraza70m²-exterior. ¡Qué vistas! ¡Fabuloso ático de 100 m² con terraza a nivel de 70 m²! El ático es exterior y soleado, con

Пропала именно её хотел глянуть. Ты говорил что появляются иногда посмотреть можешь,? 100м и 70 терраса на саргане с видом

Добавлено (09.06.2016, 10:31)
---------------------------------------------
Ща по квартиркам через часик список скину

 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 09.06.2016, 12:52 | Сообщение # 90
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
отвечу часов в 16, сейчас еду в госпитал

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 09.06.2016, 16:20 | Сообщение # 91
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
1
http://www.fotocasa.es/viviend....=0&tp=1

Можно ли сделать на террасе такое http://www.oknaodessa.com/zimnie-sady.php ?
И теоретически, стоимость её аренды?

точно не скажу! сейчас подобное кажется запретили, но вот для алюминиевых конструкций вроде бы есть возможность. но выяснить этот вопрос не проблема, у дочери спросить, она проконсультируется у своего начальника. тот должен знать это.

аренда! уж не знаю, на 1000 евро можно рассчитывать. быть может и больше, вот только район там ниже среднего, любители понтов туда не захотят вселяться. а так я бы (как местный житель) с удовольствием бы пошел. в общем это на людей с высоким уровнем среднего достатка.
Цитата riteca ()

2 http://www.habitaclia.com/comprar....144.htm
Ты эту смотрел? На вида Аугусты?

нет не смотрел, не было заказа.

Цитата riteca ()
3
http://www.fotocasa.es/local-c....9&tti=1
Что скажешь по этому локалю? Пройдусь там сегодня осмотрюсь
мне трудно что сказать! сначала нуно придумать под какой вид деятельности его ремонтировать. pau claris вроде бы улица не плохая, в центре но она удалена от основного людского (туристического) потока. типа под местный люд, рядом живущий и работающий.

Цитата riteca ()
4 по локалю которые фото ты показывал можешь набрать? Тоже зайду туда сегодня.
позвонил, он только сдается.

Цитата riteca ()

5
http://www.fotocasa.es/local-c....9&tti=1 тут в объяви - имеется ввиду что сдаётся за 6800 в мес? Или можно сдать?

написано что сдается и платят за аренду 6800. место очень даже неплохое, там всегда туристов полно и отдыхающих.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 09.06.2016, 16:34 | Сообщение # 92
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
6
http://www.habitaclia.com/comprar....224.htm
Прозваниваем давай

номер не доступен и уже больше чем неделю. 625061638 Referencia del inmueble: habitaclia/1648224

Цитата riteca ()
Пропала именно её хотел глянуть. Ты говорил что появляются иногда посмотреть можешь,? 100м и 70 терраса на саргане с видом

посмотрел - нету. эта сдвоенная которая была что ли?


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Пятница, 10.06.2016, 01:43 | Сообщение # 93
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
По 5 му номеру (которое на пляже коммерция ) - набери пожалуйста уточни на сколько договор заключен с арендатором, а такжее сопутствующие вопросы какие либо.

Остальное позже скину

Добавлено (10.06.2016, 00:30)
---------------------------------------------
По помещению на пляже - погнали к ним в офис. Пообщаемся на тему аудита налогового владельца . Если подтвердится доходность до этого арендатора то интересно.

Далее давай посмотрим :
http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....=0&tp=1

http://www.fotocasa.es/viviend....=0&tp=1

Если ещё что-то интересное промелькнёт скидывай. Я так понимаю на среду все договариваемся? Можно эту коммерцию завтра заехать если будет время у тебя.

Можешь набрать этого застройщика уточнить что у них по цене http://www.vialaietana28.com/el-edificio/

Добавлено (10.06.2016, 00:43)
---------------------------------------------
–-------------------------
Что скажешь по этим и по возможной аренде?
http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 10.06.2016, 13:34 | Сообщение # 94
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
По помещению на пляже - погнали к ним в офис. Пообщаемся на тему аудита налогового владельца . Если подтвердится доходность до этого арендатора то интересно.
http://www.fotocasa.es/local-c....9&tti=1


Apartment Barcelona
Contacto: Dpto. comercial
Referencia : 2267
932 937 339
встреча с директором агентства в среду в 13:00 по адресу Carrer de l'Almirall Cervera, 6, 08003 Barcelona.

Цитата riteca ()
Я так понимаю на среду все договариваемся?
да, Юра. все запланирую на среду. сейчас завязываю с инетом, нуно делать процедурку, а затем жена ждет. отказать не возможно, всю плешь а то проест. появлюсь только вечером.

Цитата riteca ()
Можешь набрать этого застройщика уточнить что у них по цене http://www.vialaietana28.com/el-edificio/
а что конкретно ты хочешь выяснить? позвонил 990 000 евро там квартира и локал (кабинет какой-то) продается вместе.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 10.06.2016, 13:35 | Сообщение # 95
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
по квартирам созвонюсь попозже и договорюсь о посещении.

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Пятница, 10.06.2016, 15:45 | Сообщение # 96
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
По застройщику просто порядок цен интересен был, спс

По коммерции понял. Остальные там смотри под себя подстраивай, мне легче подстроится будет.
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 10.06.2016, 21:58 | Сообщение # 97
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()

неплохие квартиры, но сам видишь все под ремонт фактически (две точно). находятся в центре города, площадь большая под 100 м2, значить можно просить [url=http://www.fotocasa.es/alquiler/pisos/barcelona-capital/dreta-de-l-eixample/calefaccion/listado?crp=1&llm=724,9,8,232,376,8019,0,1151,282&bsm=1&mins=100&maxs=120&minr=3&f=price&o=desc&opi=1&ftg=false&pgg=false&odg=false&fav=false&grad=false&fss=true&minb=1&esm=3&csm=2&mode=3&cu=es-es&pbti=2&pbsi=3&nhtti=3&craap=1&fss=true&fs=false]вот тут посмотри[/url]. это для первой ссылки.

только учти, что все это хотелки. самая дешевая за 1200 евров в месяц. вот от нее и танцуй (отталкивайся). примерно 1000 уйдет точно, дальше все будет зависеть от состояния, ремонта и прочих условий. рассчитывать на 1500 или 2000 не советую, но и не исключаю. тут как повезет.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Суббота, 11.06.2016, 09:46 | Сообщение # 98
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

http://www.fotocasa.es/viviend....9&tti=1

Давай эти 3 посмотрим тоже

Добавлено (11.06.2016, 08:46)
---------------------------------------------
http://m.fotocasa.es/viviend....6967108

И эту

 
ritecaДата: Воскресенье, 12.06.2016, 23:59 | Сообщение # 99
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Эдик, Настя завтра сможет уточнить на счет этих конструкций у своего коллеги архитектора? И если можно, потом техпаспорт квартиры "перерисовать с зимним садом возможно ли. Скину тебе на мыло фотографию, может настя покажет коллегам

Добавлено (12.06.2016, 22:59)
---------------------------------------------
http://m.fotocasa.es/viviend....8918677

Вот ссылка по квартире о которой в почте писал.

Что думаешь ? Давай её посмотрим тоже, вроде по описанию цена ниже чем по району, согласен?

 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 13.06.2016, 10:16 | Сообщение # 100
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline

по поводу твоей фотки и квартиры в 150м2 на улице жирона. просят 575 000. могут показать
Прикрепления: 2317767.jpg(47.1 Kb)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » комерческие помещения дающие прибыль (поиск, инвестиции, ведения бизнеса)
  • Страница 4 из 6
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK