Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 8 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • »
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » квартира в Барселоне (запрос по обратной связи)
квартира в Барселоне
auydantДата: Пятница, 01.02.2013, 14:01 | Сообщение # 1
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Текст сообщения:
-----------------
Ищем квартиру 100-120 м., в нормальном состоянии, где-нибудь эщампле - вилла де грасиа - саграда
фамилия, по возможности озелененная территория. Цель инвестиция +
запасной аэродром. Ориентируемся на 300 т.
-----------------
Оценка сайта: Отлично
Предпочтительный район (город): Барселона, Эщампле, Кортес Каталанес,
Что хотите купить (дом, квартиру или другое): квартиру
Предпочтительные характеристики (метраж, кол-во спален и прочее): 4 спальни 120 кв.метров
Цели покупки (пост. проживание, отпуск, сдача в аренду или прочее): пока сдача в аренду + переезд впоследствии
Расчетная стоимость (если требуется ипотека, указать обязательно): 300-350, возможна ипотека, в зависимости от условий
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 16:52 | Сообщение # 176
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Да, эта тоже меня заинтересовала,
http://www.fotocasa.es/viviend....0584454
можно делать осмотр

Зарезервирована уже, опоздали.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Вторник, 22.10.2013, 17:03 | Сообщение # 177
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Любопытно http://www.fotocasa.es/viviend....0153876
Или вот http://www.fotocasa.es/viviend....1164432
Видел её уже http://www.fotocasa.es/viviend....0594849
Далековато, но хатка интересная
Вот где надо за такие деньги http://www.fotocasa.es/viviend....1206493
Здесь не понял http://www.fotocasa.es/viviend....1177454 хатка отдельно, а патио отдельно, что-ли?
Тоже ничего http://www.fotocasa.es/viviend....1229252
Вот уже лучше http://www.fotocasa.es/viviend....wgrid=5
только вид из неё, сдается, говенный.
Вот, же, ломят черти за такую сараюгу
http://www.fotocasa.es/viviend....719571. Чего-то я не понимаю. как эта с этой http://www.fotocasa.es/viviend....0584454 могут на сотню расходиться?
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 19:26 | Сообщение # 178
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата RieltorLEDiK ()
Цитата RieltorLEDiK ()
Цитата 123voron ()
Вот же, пакость! Когда они успевают?! И почему именно те, что мне приглянулись?!

Так мы же не одни ищем, продажи идут, и стоящее жилье покупается.

Вот и объяснение нашлось. Фирма которая подавала это объявление сильно ушлая. Я вышел на другую фирму, в 17:00 еду делать осмотр.
В этом бизнесе все время как на минном поле, все вокруг извиваются и норовят обмануть.

Так что как видите, мониторить нужно постоянно. А для этого сначала нужно найти те что по вкусу, предложить свою цену, ну а затем следить за объявлениями.

Так, облом вышел, все же. Хатка эта видать ушла! В районе 250 000 евро. За мной еще один осмотр. Сегодня вчерашний размещу.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 19:45 | Сообщение # 179
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Здесь не понял http://www.fotocasa.es/viviend....1177454 хатка отдельно, а патио отдельно, что-ли?

окна из зала выходят в патию де манзана.
Цитата 123voron ()
Вот уже лучше http://www.fotocasa.es/viviend....wgrid=5 только вид из неё, сдается, говенный.

Во тут как раз есть фотки подобные, тоже в патию де манзана окна выходят.
Если ваши окна находятся с солнечной стороны, то даже и быть может еще неплохо (тихо и светло). А если наоборот, то лично я ни за какие коврижки туда не хочу.
В этом вся и проблема местной рахитектуры

Цитата 123voron ()
http://www.fotocasa.es/viviend....719571. Чего-то я не понимаю. как эта с этой http://www.fotocasa.es/viviend....0584454 могут на сотню расходиться?

Первая ссылка не работает, поэтому не могу посмотреть что там такое дорогое. Но разница цен может быть в реалии. Состояние хатки, виды из нее, состояние самого дома. В общем нюансов много.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Вторник, 22.10.2013, 20:34 | Сообщение # 180
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Давайте вот эту http://www.fotocasa.es/viviend....1229252 глянем.

Добавлено (22.10.2013, 18:54)
---------------------------------------------
а эта ушла или нет? http://www.habitaclia.com/comprar....362.htm

Добавлено (22.10.2013, 19:30)
---------------------------------------------
Совсем забыл про эти хаты http://www.habitaclia.com/comprar....258.htm
и http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
КАкую из них лучше посмотреть?

Добавлено (22.10.2013, 19:34)
---------------------------------------------
Лучше ,наверное, ту что на 10 этаже?

 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 21:28 | Сообщение # 181
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
http://www.fotocasa.es/viviend....6978055
Вот взгляните, советую. Правда без осмотра ни чего конкретно не могу сказать. Но в этом доме я как то смотрел квартирку. Там нужно смотреть какая квартира. НО район тихий, с парковкой нет проблем, зеленый. И если еще вид на город, то стоящая.

Я сейчас занять составлением таблицы, чего мы хотим посетить. А уже потом займусь вашим верхним постом, его разбором.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 21:31 | Сообщение # 182
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
обалдеть. Мне нравиться!
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538

вот еще чето там есть
http://www.fotocasa.es/viviend....1254673
http://www.fotocasa.es/viviend....1313782


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 22.10.2013, 23:02 | Сообщение # 183
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Давайте вот эту http://www.fotocasa.es/viviend....1229252 глянем.

Завтра загляну, точнее созвонюсь.

Итак вот список того что будем глядеть с вами. Поглядите, подкорректируйте и буду созваниваться и договариваться.
1. http://www.habitaclia.com/comprar....licitud
2. http://www.habitaclia.com/comprar....a_fotos
3. http://www.fotocasa.es/viviend....0316527
4. http://www.fotocasa.es/viviend....7984204
5. http://www.fotocasa.es/viviend....8434190
6. http://www.fotocasa.es/viviend....0683175
7. http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58
8. http://www.fotocasa.es/viviend....1183954
9. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/diagonal-131310708
10. http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
11. http://www.habitaclia.com/comprar....465.htm
12. http://www.habitaclia.com/comprar....m#gMaps
13. http://www.fotocasa.es/viviend....1229252
14. http://www.habitaclia.com/comprar....362.htm
15. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Среда, 23.10.2013, 11:35 | Сообщение # 184
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Из этих смотрим 2,3,4,7,8,9,10,12,13,15,

Добавлено (23.10.2013, 10:03)
---------------------------------------------
Еще вот эту http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/62
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/67-2-0-0-1
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/66
http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/68

Добавлено (23.10.2013, 10:11)
---------------------------------------------
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/rocafort-131077438 вот эту вроде смотрели? Где она в осмотрах?

Добавлено (23.10.2013, 10:20)
---------------------------------------------
Вот эту как-то проглядел - хотя место пупковое и цена нормальная http://www.fotocasa.es/viviend....1315636

Добавлено (23.10.2013, 10:23)
---------------------------------------------
И эту проглядел http://www.fotocasa.es/viviend....6978055

Добавлено (23.10.2013, 10:26)
---------------------------------------------
Дьявол, по хорошему на до и эту глянуть
http://www.fotocasa.es/viviend....1254673
Сейчас, чего-нибудь вычеркнем, а то времени на просмотр не хватит.

Добавлено (23.10.2013, 10:35)
---------------------------------------------
Вылетают 8, 3,10,


Сообщение отредактировал 123voron - Среда, 23.10.2013, 11:37
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 11:40 | Сообщение # 185
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот еще один осмотр. Квартира небольшая, но чистая не требующая ремонта. Это которая на диагонали

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 12:17 | Сообщение # 186
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Из этих смотрим 2,3,4,7,8,9,10,12,13,15,


Цитата 123voron ()
Вылетают 8, 3,10,


2. http://www.habitaclia.com/comprar....a_fotos
4. http://www.fotocasa.es/viviend....7984204
7. http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58
9. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/diagonal-131310708
12. http://www.habitaclia.com/comprar....m#gMaps
13. http://www.fotocasa.es/viviend....1229252
15. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538

16. http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/62 Исчезла из портала, звонил. Говорят что продали
17. http://www.fotocasa.es/viviend....1202471
18. http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/66 Продана
19. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/rocafort-131077438
20. http://www.fotocasa.es/viviend....6978055
21. http://www.fotocasa.es/viviend....1315636
22. http://www.fotocasa.es/viviend....1254673


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Среда, 23.10.2013, 12:35 | Сообщение # 187
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот, пошла у них торговля, прах побери ! Сколько по ощущениям мы успеем посмотреть, если пупки не рвать + сколько-то времени понадобится на открытие счета и урегулирование каких-то формальностей?
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 12:43 | Сообщение # 188
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Вот, пошла у них торговля, прах побери !

Да, пишут что рынок чуток зашевелился. Но я думаю это временное явление, сезонное.
Цитата 123voron ()
Сколько по ощущениям мы успеем посмотреть, если пупки не рвать

Квартиры 4 в день, две утром, две вечером, в зависимости от согласованного времени с продавцами.
Цитата 123voron ()
сколько-то времени понадобится на открытие счета

Пол дня уйдет, быть может.
Цитата 123voron ()
урегулирование каких-то формальностей

Вот тут уже по обстоятельствам, вообще лучше рассчитывать на недельку минимум, а лучше на две. тут все делается не спеша.

 
СсылкиЦенателефоныдата времяадреспримечание
1объявление289 000 26.10.201314:00 суббота
2объявление295 000 26.10.201316:00 суббота
3объявление270 000 26.10.201317:00 суббота
4объявление250 000 26.10.201318:00 суббота
5объявление255 000 27.10.201316:00 воскресенье
6объявление264 900 28.10.20139:30 понедельник
7объявление249 000 28.10.201310:30 понедельник
8объявление298 000 28.10.201311:30 уточняется
9объявление189 000  28.10.201312:30 понедельник
10объявление195 000 28.10.201316:30 понедельник
11объявление245 000 28.10.201317:30 понедельник
12объявление210 000 29.10.2013 уточнить время. не дозвонился


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 12:52 | Сообщение # 189
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Еще раз уточним! Вы приезжаете 26 октября, а уезжаете 29 октября?
27 октября выходной, просмотров не будет.
Итого сколько дней у нас на просмотры?


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Среда, 23.10.2013, 13:02 | Сообщение # 190
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
26,28,29 до обеда прилет 26 в 09 30 вылет 29 в 2240

Сообщение отредактировал 123voron - Среда, 23.10.2013, 13:06
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 19:12 | Сообщение # 191
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Докладываю.
С №5 проблемы, эта квартира может быть продана только Барселонцу и который не имеет другой недвижимости ( в общем, это муниципальная квартира).
Пока что имею договоренность на осмотр одной квартиры на субботу после обеда. Большинство агентств не работает в субботу. Некоторые только до обеда. См. таблицу

Я сначала пытаюсь набрать на субботу, а уже на понедельник и вторник, будет проще. И то все начинают работать с 10 и первые встречи назначают не раньше 10:30

Еще нужно обговорить мою оплату. Я беру по 25 евро в час на машине или 15 евро пешком (метро, автобусы). Выбор за вами! Расчет в конце рабочего дня (каждый раз). Все это конечно же вычтете, при выплате комиссионных, при покупке.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Среда, 23.10.2013, 23:12 | Сообщение # 192
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
вариант на машине меня больше устраивает. насчет 5 на диагональ - давайте вместе нее введем обратно 10 , которая там же рядом

Добавлено (23.10.2013, 22:12)
---------------------------------------------
сколько обычно оставляют залог за понравившуюся квартиру , чтобы снять с продажи?

 
RieltorLEDiKДата: Среда, 23.10.2013, 23:16 | Сообщение # 193
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
насчет 5 на диагональ - давайте вместе нее введем обратно 10 , которая там же рядом

сделал, проверьте ссылку на правильность.
Цитата 123voron ()
сколько обычно оставляют залог за понравившуюся квартиру , чтобы снять с продажи?

Нет точных правил. Как договоритесь, тысяч 5 рассчитывайте.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Четверг, 24.10.2013, 14:46 | Сообщение # 194
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Очевидно, пора доставать эту http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/63

Добавлено (24.10.2013, 13:46)
---------------------------------------------
Или вот такие http://www.fotocasa.es/viviend....1309329
http://www.fotocasa.es/viviend....0803125
http://www.fotocasa.es/viviend....0971576


Сообщение отредактировал 123voron - Четверг, 24.10.2013, 14:53
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 24.10.2013, 21:27 | Сообщение # 195
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
ВЫ удалили одну хорошую квартирку, которая находится возле парка гуель. Я ее пытался сфотать, но хозяева не согласились. А квартира достойная.
http://www.habitaclia.com/comprar....licitud

Судя по всему вы выбрали все же ближе к центру район. Завтра я созвонюсь со всеми. На субботу и воскресенье имеем только то, что написано в графике. С остальными ни чего не выходит в выходные. В субботу еще работают, часов до 13, а потом нет (очень редко).
Так что основной упор будет на понедельник и вторник и то вторник часов с 10:30, не раньше.

На субботу имею две квартиры, воскресенье одну. Остальные на рабочие дни.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Четверг, 24.10.2013, 21:39 | Сообщение # 196
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Да, в центр двигаюсь осознанно, получилось, что в ещампле у нас вообще ничего нет. Может удастся впихнуть на выходные, что-нибудь из добавленного мной.
Цитата 123voron ()
Очевидно, пора доставать эту http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/63

Добавлено (24.10.2013, 13:46)
---------------------------------------------
Или вот такие http://www.fotocasa.es/viviend....1309329
http://www.fotocasa.es/viviend....0803125
http://www.fotocasa.es/viviend....0971576
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 24.10.2013, 21:42 | Сообщение # 197
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Может удастся впихнуть на выходные, что-нибудь из добавленного мной.

Я стараюсь, но это от меня не зависит.
Завтра созвонюсь с новыми, есть там один частник, но он пока не отвечает на телефон.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
123voronДата: Пятница, 25.10.2013, 11:42 | Сообщение # 198
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Репутация: 0
Статус: Offline
Какие новости? На какой телефон Вам звонить завтра по прилете?
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 25.10.2013, 11:47 | Сообщение # 199
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата 123voron ()
Какие новости?

Созваниваюсь со всеми, пока пытаюсь загрузить субботу, тяжело.
Цитата 123voron ()
На какой телефон Вам звонить завтра по прилете?

мой мобильный 628 082 508, если будете звонить со своего то наверное нужно набрать (+34) 628 082 508

 
СсылкиЦенателефоныдата времяадреспримечание
1объявление289 000 26.10.201314:00 суббота
2объявление295 000 26.10.201316:00 суббота
3объявление270 000 26.10.201317:00 суббота
4объявление250 000 26.10.201318:00 суббота
5объявление255 000 27.10.201316:00 воскресенье
6объявление264 900 28.10.20139:30 понедельник
7объявление249 000 28.10.201310:30 понедельник
8объявление298 000 28.10.201311:30 уточняется
9объявление189 000  28.10.201312:30 понедельник
10объявление195 000 28.10.201316:30 понедельник
11объявление245 000 28.10.201317:30 понедельник
12объявление210 000 29.10.2013 уточнить время. не дозвонился


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 25.10.2013, 13:48 | Сообщение # 200
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Итак созвонился и договорился почти со всеми, график выше (последний).
12 номер, агент появиться только 29 числа, она предупреждала. Дозвониться я ни как не могу.

Посмотрите все ссылки, быть может еще чего хотите вставить. На понедельник на вечер, еще можно пару впихнуть. На вторник с утра штуки три (не больше). На вечер решайте сами.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » квартира в Барселоне (запрос по обратной связи)
  • Страница 8 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • »
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK