Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Хотелось бы попробовать поработать с Вами. (Персональная тема)
Хотелось бы попробовать поработать с Вами.
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 22.06.2014, 17:14 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день Эдуард

Хотелось бы попробовать поработать с Вами, для начала в обзорах. Ниже пожелания.

1 Квартира - от 90 м , состояние: можно под ремонт
Наличие рядом парка
Паркинг подземный или наземный
Район: можно не далеко от набережной ( poble- nou ) либо саррия ( но поместится ли в бюджет?)
Бюджет: 200-300 тыс
2 Дом : 200-250 м, площадь участка от 900 м
Не старой постройки ( не больше 10 лет)
Удаленность: 10 - 20 км от Барселоны
3 Квартира по сдачу до 50 м , можно без ремонта
Для туристов в центре (главное цена хорошая и последующая инвестиционная привлекательность при росте цен на недв по барсе )
4 интересует какое либо здание либо участок под постройку отеля на Макс 20 номеров (12-15 м2 номер) возможно ли по таким объектам сделать поиск-отчет?
Предварительно отправил 100 евр на ваш кошелек , код 654320
Спасибо


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 07.04.2015, 20:48 | Сообщение # 226
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
ps перевод получили ?

Сегодня еще не поступили, рассчитываю на завтра.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Вторник, 07.04.2015, 20:52 | Сообщение # 227
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
#а поподробней можно?!
Будет возможность показать, что эти деньги ваши, с вашего личного счета? Как он там образовался и платились ли налоги, это уже будут следующие вопросы, быть может. Первый вопрос - чьи деньги?!
У вас будет ответ - мои! С моего личного счета на Кипре. Почему счет там, будет ответ - в стране война и трудная экономическая ситуация. #

счет личный, в стране беда, работаем там

с кем ? - вот договора по которым на личный счет поступили деньги как дивиденды ( этих договоров сколько необходимо сделаем ) те деньги поступят на личный счет непосредственно перед сделкой как дивиденды. с договорами, поэтому надеюсь для банка все гуд должно быть.

как сказал мне владелец банка кипрского - вы не резидент в странах европы, оплата налогов не должна их интересовать. важна чистота происхождения денег. но я понимаю что у нас все могут спросить ( лучше быть во всеоружии ) .
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 07.04.2015, 21:21 | Сообщение # 228
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()

как сказал мне владелец банка кипрского - вы не резидент в странах европы, оплата налогов не должна их интересовать. важна чистота происхождения денег. но я понимаю что у нас все могут спросить ( лучше быть во всеоружии ) .

А вы можете заранее привезти эти договора? зайдем в банк, поговорим с банкиром, покажем ему эти договора, объясним все. И тогда все будет более менее предсказуемо. И мы сможет получить более менее точный ответ и если все будет положительно, то и перевод можно будет делать смело.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Вторник, 07.04.2015, 22:41 | Сообщение # 229
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата RieltorLEDiK ()

А вы можете заранее привезти эти договора? зайдем в банк, поговорим с банкиром, покажем ему эти договора, объясним все. И тогда все будет более менее предсказуемо. И мы сможет получить более менее точный ответ и если все будет положительно, то и перевод можно будет делать смело.


договор дивидендов ? всмысле на каком основании я получаю дивиденды, например, этот договор ?
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 08.04.2015, 10:22 | Сообщение # 230
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
договор дивидендов ? всмысле на каком основании я получаю дивиденды, например, этот договор ?

ну да, на каком основании и за что, а так же откуда и куда. Типа с какого счета и на какой (это скорее всего выписка из банка). Это все для банка и желательно на английском языке. К нему они сильно не придираются, в противном случае придется делать перевод на испанский.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 08.04.2015, 10:25 | Сообщение # 231
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
И еще. с датой приезда вы определились? Когда и во сколько, что бы начать созваниваться с представителями продавцов и договариваться о осмотрах.

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 08.04.2015, 13:04 | Сообщение # 232
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Если есть у вас, доходы на Украине, зарплата и если есть декларация о налогах, за прошедшие года. То везите их тоже, пригодятся. Что бы можно было предметно вести разговор.
А то как "сломанный телефон" получается, какой-нить дополнительный вопрос и я уже не знаю что говорить. Так как ни чего не знаю, о вашей ситуации. одни догадки.

Посему когда приедете, будем решать все на месте.

Деньги поступили, уже снял. Так что если нужно можете еще переводить.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Среда, 08.04.2015, 13:36 | Сообщение # 233
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
На украине необязательное декларирование доходов. Являюсь частным предпринимателем. + Есть коммерческая недвижимость в собственности. Но это копейки для банка. Выписки из реестров о собственности нужны им будут как думаете ? Декларации о налогах нету, необязательно у нас это sad

Добавлено (08.04.2015, 12:36)
---------------------------------------------

Цитата RieltorLEDiK ()
И еще. с датой приезда вы определились? Когда и во сколько, что бы начать созваниваться с представителями продавцов и договариваться о осмотрах.


да билеты на 14 число ( вторник в обед буду )
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 11.04.2015, 12:28 | Сообщение # 234
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра 
1425 000
Llullmar 934 501 776
Ramón Turró 344 Referencia : LLM/344.4 осмотр тут  
2359 000634 433 987 частник gracielaCarrer Sardenya, 529 11/2осмотр тут15.04.2015 10:00 (среда)
3350 000625 061 638 частникCarrer Llorens I Barba, 76Referencia: habitaclia/1648224 осмотр тут чет темнят, кто-то обещал им внести залог (зарезервировать) позвонит во вторник.
4349 000934.817.171 Busquets GalvezRonda General Mitre 202Referencia: habitaclia/001.22199осмотр тут  
 
5370 000
607 235 808
частник Eugenio
Riera De Can Toda, 24
осмотр тут 


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 12.04.2015, 09:05 | Сообщение # 235
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
чет темнят, кто-то обещал им внести залог (зарезервировать) позвонит во вторник.

- они позвонят во вторник ?
 
ritecaДата: Воскресенье, 12.04.2015, 09:37 | Сообщение # 236
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
расстояние между ласалутом и гуинардо изучал на карте. подскажите , неошибся ли я ?
Прикрепления: 5585389.png(1.11 Mb)
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 12.04.2015, 12:22 | Сообщение # 237
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
- они позвонят во вторник ?
ну да типо того. Во вторник им должны принести залог, посмотрим.
Цитата
расстояние между ласалутом и гуинардо изучал на карте. подскажите , неошибся ли я ?

А что у нас на Женова находится? Ошиблись! женова это не ла салют.
вот вам адреса https://goo.gl/maps/goL6w кроме №1.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 12.04.2015, 12:37 | Сообщение # 238
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
если быть точнее, то
№1 Diagonal Mar i el Front Maritim del Poblenou
№2 Camp d'en Grassot i Grаcia Nova
№3 el Baix Guinardo
№4 Putxet i el Farro
№5 la salut

Это название районов, в котором находятся квартиры.
по престижу районов (сверху в низ)
№1,№4,№5
№2,№3


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:14 | Сообщение # 239
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
совсем забыл уточнить - я мониторил http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/82-2 эту квартиру и разбиратся в районе начал, а она на женове. както так

Добавлено (12.04.2015, 19:14)
---------------------------------------------
завтра поеду еще куплю ВМЕ вам на кошелек.

 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:17 | Сообщение # 240
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
совсем забыл уточнить - я мониторил http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/82-2 эту квартиру и разбиратся в районе начал, а она на женове. както так

вы где-то написали, что вид на соседние крыши домов вас не очень прельщает. Посему она не вошла в списки претендентов. Если есть желание можем вернуть и поставить на просмотр при приезде.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:29 | Сообщение # 241
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
что скажите о этих вариантах ?

http://www.habitaclia.com/comprar....258.htm
http://www.habitaclia.com/comprar....054.htm ( жены вариант - спрашивала что там вокруг ? )
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 12.04.2015, 23:48 | Сообщение # 242
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
что скажите о этих вариантах ?

Первоначально впечатление - неплохое. Первую ссылку я не смог установить где этот дом. Район хороший.
Не люблю я это агентство, даже просто улицу написать не хотят. Там есть места, на отшибе, построенно много и современное, но жить там не очень. В общем нужен более точный адрес.

Вторая ссылка это дом вот в этом районе Точно где, так же не могу установить. Места хорошие, люди живут состоятельные, до барсы 10 минут езды по платной дороге.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Понедельник, 13.04.2015, 08:19 | Сообщение # 243
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
понял.

а позвонить в агенство где квартира могли бы ? уточнить хотя бы где это, и если норм место на ваш взгляд посмотрели бы

вот собираюсь потехоньку, как там у нас с осмотрами ? завтра ничего ? если ничего - предлагаю встретится поужинать и обсудить детали по банкам да и по квартиркам пообщались бы?!
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 13.04.2015, 10:58 | Сообщение # 244
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
вот этот дом спокойный спальный район, рядом зеленая зона. Правда если там жить, то машина все же нужна. Я там когда-то и себе искал квартиру.
Если заинтересует можем договориться о осмотре.

Цитата
вот собираюсь потехоньку, как там у нас с осмотрами ? завтра ничего ? если ничего - предлагаю встретится поужинать и обсудить детали по банкам да и по квартиркам пообщались бы?!

согласовываю со всеми, если есть желание могу и на завтра на вечер что-нить для осмотра организовать. Хотя пока приедете, пока устроитесь, а там уже и вечер будет. Уже есть вам на завтра просмотр.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 13.04.2015, 11:30 | Сообщение # 245
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
Вторая ссылка это дом вот в этом районе Точно где, так же не могу установить. Места хорошие, люди живут состоятельные, до барсы 10 минут езды по платной дороге.
этот дом расположен где-то на этой улице, cami MAS GUIMBAU я так и не смог его найти, там есть дома который не видно с улицы или часть улицы нет возможности посмотреть через гугл.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Понедельник, 13.04.2015, 17:24 | Сообщение # 246
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
"
Цитата
согласовываю со всеми, если есть желание могу и на завтра на вечер что-нить для осмотра организовать. Хотя пока приедете, пока устроитесь, а там уже и вечер будет. Уже есть вам на завтра просмотр.
" - отлично, тогда после осмотра решим будем смотреть или нет еще ( договариватся )

1100 купил вме вам - пароль *****

Добавлено (13.04.2015, 16:24)
---------------------------------------------
ПС - номер 1 из таблицы пропал smile с сайта. но думаю то технические моменты ибо она ( квартира ) многими агенствами продается.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 13.04.2015, 18:33 | Сообщение # 247
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
1100 купил вме вам - пароль *****
поступили, уже сделал перевод на счет. Числа 15-16 ожидаю на счету.

Цитата
ПС - номер 1 из таблицы пропал smile с сайта. но думаю то технические моменты ибо она ( квартира ) многими агенствами продается.
Да я видел, но агентство мне подтвердило время осмотра. Так что проблем не должно быть.
Вроде бы со всеми договорился, об осмотрах (см. таблицу). если что по ходу можем еще чего посмотреть.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Понедельник, 13.04.2015, 21:30 | Сообщение # 248
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
6й вариант давайте глянем навсяк случай

Добавлено (13.04.2015, 20:30)
---------------------------------------------
а вы скажите - по цене за метр не много ли они просят в 6 варианте ? что думаете ? а то посмотрел среднюю цену и что просят и засомневался ... подскажите пожалуйста

 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 14.04.2015, 14:06 | Сообщение # 249
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Дом почти новый, а на них всегда цены выше. К тому же район очень даже не плохой.

Это вам (иностранцам) подавай море и посему многие считают что чем ближе к морю, тем дороже. Местным наоборот, где потише и поспокойней и зелени побольше. Это равнозначные районы (диагнональ мар и фонт де фаргос). просто у людей разный подход.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 14.04.2015, 21:14 | Сообщение # 250
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
с дуплексом №3, мы пролетели, агент говорит что дали резерву. завтра еще раз через другое агентство пробью, что бы быть уверенным наверняка.

А пока вот посмотрите еще ссылочки:

1. http://www.habitaclia.com/comprar....170.htm
2. http://www.habitaclia.com/comprar....421.htm
3. http://www.habitaclia.com/comprar....622.htm
4. http://www.habitaclia.com/comprar....799.htm
5. http://www.habitaclia.com/comprar....532.htm
6.
7.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Хотелось бы попробовать поработать с Вами. (Персональная тема)
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK