Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Хотелось бы попробовать поработать с Вами. (Персональная тема)
Хотелось бы попробовать поработать с Вами.
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 22.06.2014, 17:14 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день Эдуард

Хотелось бы попробовать поработать с Вами, для начала в обзорах. Ниже пожелания.

1 Квартира - от 90 м , состояние: можно под ремонт
Наличие рядом парка
Паркинг подземный или наземный
Район: можно не далеко от набережной ( poble- nou ) либо саррия ( но поместится ли в бюджет?)
Бюджет: 200-300 тыс
2 Дом : 200-250 м, площадь участка от 900 м
Не старой постройки ( не больше 10 лет)
Удаленность: 10 - 20 км от Барселоны
3 Квартира по сдачу до 50 м , можно без ремонта
Для туристов в центре (главное цена хорошая и последующая инвестиционная привлекательность при росте цен на недв по барсе )
4 интересует какое либо здание либо участок под постройку отеля на Макс 20 номеров (12-15 м2 номер) возможно ли по таким объектам сделать поиск-отчет?
Предварительно отправил 100 евр на ваш кошелек , код 654320
Спасибо


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Пятница, 06.03.2015, 01:52 | Сообщение # 126
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
а пару слов о ремонте уточнить хотел бы, так как сам в этой сфере работаю.

по перепланировке - нужен архитектор 100% ? даже если не несущие стены ?
вы говорили както что можно оплатить взнос некий в мерию ( могу ошибатся ) и спокойно себе косметич ремонт делать , верно ?

Добавлено (05.03.2015, 19:01)
---------------------------------------------
Вы я так понял не далеко от Ла Салюта живете, если я не ошибаюсь, чуть вверх по карте ? помню вид из квартиры что ниже Вас

Добавлено (05.03.2015, 19:26)
---------------------------------------------
кстати - как с паркингом обстоит дело в http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/76-1-0-0-1 ? его если я не ошибаюсь там нет. рядом покупать если что или как ?

Добавлено (05.03.2015, 23:50)
---------------------------------------------
ps почитав опыт вашего общения с компаниями застрощиками новостроев - это что получается ? клиенты бегают за продавцами ?
у нас все наоборот ) еще походу дела кардинальное отличие рынков

Добавлено (06.03.2015, 00:16)
---------------------------------------------
факин щит, пропала с фотокасы, незатруднит ли вас уточнить чтоб вычеркнуть уже ее тогда. ( та большая 150 под ремонт полный, шумная возле автострады )

1 349 000 932 503 058 Maxicasa Ronda General Mitre, 202
Referencia : 002-47 на завтра 17:00

Добавлено (06.03.2015, 00:25)
---------------------------------------------
http://www.habitaclia.com/comprar....413.htm а тут вроде нашел. на фотокасе пропала а тут есть....

Добавлено (06.03.2015, 00:52)
---------------------------------------------
доМ за эти деньги !? http://www.habitaclia.com/comprar....595.htm

 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 06.03.2015, 11:08 | Сообщение # 127
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
по перепланировке - нужен архитектор 100% ? даже если не несущие стены ?

если перегородку снести, без шума, то не нужен. Если несущие, то да тут архитектор нежен.

Цитата riteca ()
вы говорили както что можно оплатить взнос некий в мерию ( могу ошибатся ) и спокойно себе косметич ремонт делать , верно ?
Мелкий ремонт типа ванной комнаты и под него все остальное делать. Но если нужно будет сносить много перегородок, то лучше архитектор пусть все оформит. Хотя все можно сделать, зависит от того нужна спешка или нет. Если делать не спеша, то все можно сделать без каких-либо проблем.
Когда быстро нужно, тогда людей нагонять приходится, а соответственно шуму много и все это сильно бросается в глаза посторонним.

Цитата riteca ()
Вы я так понял не далеко от Ла Салюта живете, если я не ошибаюсь, чуть вверх по карте ? помню вид из квартиры что ниже Вас

Да рядом и повыше, поэтому хорошо знаю этот район Ла Салют и цены там очень даже не маленькие, причем всегда были.

Цитата riteca ()
кстати - как с паркингом обстоит дело в http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/76-1-0-0-1 ? его если я не ошибаюсь там нет. рядом покупать если что или как ?

Паркингов тут полно, в данном случае в доме нет. Покупать нуно где-то рядом 25-30 000 евро.
Цитата riteca ()
ps почитав опыт вашего общения с компаниями застрощиками новостроев - это что получается ? клиенты бегают за продавцами ?
у нас все наоборот ) еще походу дела кардинальное отличие рынков
Да нет, просто обычно работает один специалист и у него много всяких встреч. Посему найти время с ним тяжеловато. Ну а с банковскими конторами, которые работают с крутыми клиентами, сложновато. У них расчет, что богатому клиенту платные звонки без разницы.
Нет, я звоню конечно же, но место конкретного ответа, начинаются всякие вопросы: кто да что и зачем, причем не спеша так. Потом выясняется что нужного специалиста нет сейчас. Типа мы вам перезвоним. А потом присылают сообщение: типа можете звонить специалист на месте.

Причем на мои сообщение по емайлу - ноль внимания. Ни ответа ни привета. Есть тут тоже еще конторы, для очень крутых клиентов, с ними тоже договориться об простом осмотре цела проблема (по недели уходит на согласование).

Я сегодня еду в тот район, на осмотр №7. Загляну и на ту стройку. Судя по всему на квартире №7 смотреть еще не чего, по проекту сдается где-то 06.2016 года. Ну вы просили выяснить нюансы, вот и выясню.

Цитата riteca ()
доМ за эти деньги !? http://www.habitaclia.com/comprar....595.htm

Вполне. И места там не плохие. Но это за горой Тибидабо, там как бы национальный парк. Платная скоростная дорога 5-1о минут и вы в городе. Электричка каждые 15-30 минут. Но все же это уже не город.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 06.03.2015, 12:00 | Сообщение # 128
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Ну вот, наконец-то мне дозвонились по №6 обещали что в течен6ии 3х дней со мной свяжется специалист Бум ждать

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Пятница, 06.03.2015, 21:10 | Сообщение # 129
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата RieltorLEDiK ()
Ну вот, наконец-то мне дозвонились по №6 обещали что в течен6ии 3х дней со мной свяжется специалист Бум ждать


чудно

1 подскажите http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0
что такое соляриум в описании они имеют ввиду ? общую крышу ? или террасу именно этой квартиры

2 http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/77-1-0-0-1 тут помимо балкона-террасы - есть еще общая терраса ?

3 http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0 - терраса 127 м а 140м сама квартирка ?

Добавлено (06.03.2015, 20:10)
---------------------------------------------
как не крути не верти во многих моментах вы правильные вещи говорите. идеально 100-130м2 влезет в мой бюджет...

 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 07.03.2015, 12:33 | Сообщение # 130
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
1 подскажите http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0
что такое соляриум в описании они имеют ввиду ? общую крышу ? или террасу именно этой квартиры

Скорее всего крыша принадлежит им. Посему они включают ее в общую площадь 124м2ю Но квартира зарезервирована

Цитата riteca ()
2 http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/77-1-0-0-1 тут помимо балкона-террасы - есть еще общая терраса ?
Ну да. Общая терраса (крыша), обычно ее используют для сушки белья и обычно в основном самые верхние соседи (но не утверждаю). В каждом комунидаде своя политика.

Цитата riteca ()
3 http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0 - терраса 127 м а 140м сама квартирка ?

да так и есть, причем мне эта улочка очень даже понравилась когда-то. У меня чет гугл барахлит, не включается карта. Тихая улочка, рядом с транспортной магистралью типа ронды де дальт или ронды митре. Парки рядом, вида на барселону неплохие. Не самый престижный район, но и не плохой (средний). Я бы там поселился.

Цитата riteca ()
как не крути не верти во многих моментах вы правильные вещи говорите. идеально 100-130м2 влезет в мой бюджет.
Это если вы откажитесь от зоны альта и начнете рассматривать средние районы (причем они зачастую намного удобнее для жизни). Если такие райончики искать в зоне альта, то там ваш бюджет нуно увеличивать в двое если не втрое.

Смотрел новостройку, во вторник пойду смотреть вторую. Пока ни чего хорошего. Сегодня вечером все распишу.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Суббота, 07.03.2015, 15:00 | Сообщение # 131
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
понял вас. по новостроям жду. возможно я списочек сегодня к вечеру еще составлю, посчитаете сколько с меня, отправлю сразу и смогли бы еще посмотреть ?

а то через 2-3 недели если приехать чтоб чтото - что уже понравилось посмотреть. пока реально у меня только в ласалуте 110м ( с видом ) и эта убитая 150м на магистрали которая ( это кстати типо зона альта считается или окраина уже ? http://www.habitaclia.com/comprar....413.htm )
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 07.03.2015, 20:24 | Сообщение # 132
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
и ТАК квартира №7

Как таковых фот нет. Так как снимать не чего, дом только что заложен, еще даже фундамента толком нет. Сдача планируется май 2016 года. Квартиры 3 спаленные уже проданы, осталось одна и две двухспаленные

Вот официальный сайт этого дома http://www.farreconsulting.com/diagonalmar_es

Трехспаленная квартира, которая нас интересовала, находится вот тут

План квартиры


Условия покупки. при заключении контракта (что вы готовы купить эту квартиру), платите 10% от стоимости и затем потихоньку до апреля 2016 года, выплачиваете еще 10%. Все остальные деньги уже при оформлении купли-продажи квартиры. Все это не сложная процедура, так что боятся не чего.

Минус, как сами видите - этажность (низко). По проспекту ездят трамваи, машины и вообще, это не солнечная сторона. Солнечная сторона со стороны спален, но там рядом другой дом, который вам будет все солнце закрывать. И сюдя по всему, с вашей стороны будет встраиваться еще один дом (впритык или нет, не спросил, но судя по плану квартиры, что да).

Вот тут можете посмотреть по карте где будет дом https://goo.gl/maps/JGGhY

Цитата riteca ()
( это кстати типо зона альта считается или окраина уже ? http://www.habitaclia.com/comprar....413.htm )
Да, больше окраина. Раньше, лет 40 назад это была зона альта. Сейчас это уже почти центр.
Судя по всему раньше тут проходила окружная дорога, вокруг Барселоны. Все что выше и мой район считались деревней.
Прикрепления: 4765779.jpg(49.1 Kb) · 8421055.jpg(37.5 Kb)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 08.03.2015, 00:11 | Сообщение # 133
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
понял, как у вас со временем ? на неделе еще посмотрим несколько вариантов ? а то иметь пару для выбора под приезд опасно ....
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 08.03.2015, 18:43 | Сообщение # 134
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
понял, как у вас со временем ? на неделе еще посмотрим несколько вариантов ? а то иметь пару для выбора под приезд опасно ....

завтра я буду занят, приеду поздно (уезжаю из города, для другого клиента). Во вторник иду смотреть (точнее разговаривать), с новостроем №6

Давайте ссылки будем работать. Времени у меня сейчас хватает, работаю у себя дома (ремонт), так что всегда могу отложить его.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Воскресенье, 08.03.2015, 20:52 | Сообщение # 135
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
замечательно. сейчас подготовлю ссылки :

http://www.fotocasa.es/viviend....0&tta=0 ( грех ее не посмотреть, слишком часто она попадается )
http://www.fotocasa.es/viviend....3&tta=0
http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0
http://www.fotocasa.es/viviend....0&tta=0
http://www.fotocasa.es/viviend....7&tta=0

диагональ
http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0
http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0
http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0 ( уточните зарезервирована или нет - если нет глянем ?! )

ПС - а как на Ваш взгляд зона в районе стадиона КампНоу для жизни ? я изучал изучал окресности, но ваше мнение интересно.

посчитайте сколько скинуть плз
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 08.03.2015, 23:28 | Сообщение # 136
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата riteca ()
ПС - а как на Ваш взгляд зона в районе стадиона КампНоу для жизни ? я изучал изучал окресности, но ваше мнение интересно.

если ниже диагонали, то по мне не очень. А вот если выше, тогда очень даже приличные районы, но дорогие.
Поймите меня правильно, лично я не люблю "каменные джунгли". Это дома между домами большие растояния, широкие улицы и прочее современное жилье (хоть и старое). А тут все впритык, посему из окна глядеть на соседа, как он на своей террасе курит (через 20 метров). Жил я так 10 лет. В общем тут я не советчик. Те районы от которых лично я шарахаюсь, многим нравятся. Кому престижность нужна, кому транспортная составляющая (типа недалеко от работы и школы), причин много.

Я вот выбрал район, причем искал квартиру только там, в город не спускался. Не да по престижу тут не фонтан, народ живет не богатый, есть конечно же минусы. Но это ни что по сравнению с удобствами которые я имею. У меня все под рукой, а того чего нет, я всегда на машине привезти могу. Главное воздух чистый и вид есть, да и прогуляться есть где. Позволить жить за городом (как тот домик который вы приводили для примера), я не могу. А с удовольствием бы.

Цитата riteca ()
посчитайте сколько скинуть плз
8 квартир, одна зарезервированная, так что берем 7*35=245 евро (я расценки поменял с нового года, просто их поздно изменил на сайте. Времени угодит уйма, особенно на размещение на сайте и подписывание фот.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Понедельник, 09.03.2015, 10:00 | Сообщение # 137
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
там 200 послал человек. еще 45 вечером сегодня.

по районам понял вас. полистаю еще параллельно что либо.

по той что зарезервирована - уточните ?
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 11.03.2015, 13:48 | Сообщение # 138
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
деньги поступили

Приступил к осмотрам.
порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра
1370 000
607 235 808
частник Eugenio
Riera De Can Toda, 24
 
осмотр можно увидеть тут
2320 000932 993 805 ArtecasaMossen BatlleReferencia : 150103 
3425 000936 118 100 Buy Buildings Inmobiliaria Genova 23осмотр можно увидеть тут
4379 000

Absis 932 938 835

Travessera De Dalt Referencia : 744  
5445 000

 Thestarhome

902 217 217
El PoblenouReferencia : 230193  
6425 000 
Llullmar 934 501 776
 
Ramón Turró 344 Referencia : LLM/344.4 завтра в 13:00
7325 000

Immobarcelo

601 073 782
El Poblenou,Referencia : ATI-325 


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 11.03.2015, 22:26 | Сообщение # 139
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
С квартирой №1 я не ошибся.
По мне так эта квартира сравнима с той что на сардении (которая вам приглянулась). В общем я даже не знаю какая лучше. Тут уж решать вам.

Квартира №3 неплохая и имеет возможности для переделки. Огромная террас по площади. НО это не ваш (судя по всему уровень).
Это для людей хорошего, но все же не высокого достатка. Хотя я могу и ошибаться.

По старой таблице, на новостройку я поеду смотреть завтра.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
ritecaДата: Среда, 11.03.2015, 23:38 | Сообщение # 140
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Репутация: 0
Статус: Offline
У Вас в табличке опечатка по поводу квартиры номер 2 ? http://www.fotocasa.es/viviend....3&tta=0 вот эту вроде я писал посмотреть . Ту ( которая в таблице ) мы вроде смотрели.

#Квартира №3 неплохая и имеет возможности для переделки. Огромная террас по площади. НО это не ваш (судя по всему уровень).
Это для людей хорошего, но все же не высокого достатка. Хотя я могу и ошибаться. # - она норм, с машиной куда угодно добраться можно и город. но блин с другой стороны ( с которой небыло в обзоре на фотокасе показано ) дома смотрят НА эту террасу и квартиру. неочень приятно. вобщем крутил вертел - хорошо что посмотрели, так бы иллюзии строил.

Да. Вы были правы симпатичная для жизни квартира номер 1 . Одни только плюсы. Однозначно в список добавил ее к рассмотрению.

Добавлено (11.03.2015, 22:38)
---------------------------------------------
на сардении в квартирке комунидад радует - 60 евро против 150 тут )

я честно удивлен был - что та которая почти 140 м и 130 терраса ( возле Гуинардо парка ) - всего 60 евро комунидад.

 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 10:29 | Сообщение # 141
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
У Вас в табличке опечатка по поводу квартиры номер 2 ? http://www.fotocasa.es/viviend....3&tta=0 вот эту вроде я писал посмотреть . Ту ( которая в таблице ) мы вроде смотрели.

исправил.

Цитата
на сардении в квартирке комунидад радует - 60 евро против 150 тут )

я честно удивлен был - что та которая почти 140 м и 130 терраса ( возле Гуинардо парка ) - всего 60 евро комунидад.

Траты на комунидад, зависят от кол-во жильцов и услуг которые они заказывают. Если есть консьерж, то зарплату ему платит комунидад. На сардении, два дома на один подъезд (1 консьерж). В ла салюте, один дом на одного консьержа, плюс бассейн и прочее (требует содержания).

Ну а там где нет консьержа, соответственно и цена не высокая. Все нормально, ни каких подвохов нет.

Затраты на комунидад не зависят от площади квартиры.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 20:19 | Сообщение # 142
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот еще один осмотр

порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра
1370 000
607 235 808
частник Eugenio
Riera De Can Toda, 24
 
осмотр можно увидеть тут
2320 000932 993 805 ArtecasaMossen BatlleReferencia : 150103 
3425 000936 118 100 Buy Buildings Inmobiliaria Genova 23осмотр можно увидеть тут
4379 000

Absis 932 938 835

Travessera De Dalt Referencia : 744  
5445 000

 Thestarhome

902 217 217
El PoblenouReferencia : 230193  
6425 000 
Llullmar 934 501 776
 
Ramón Turró 344 Referencia : LLM/344.4 осмотр можно увидеть тут
7325 000

Immobarcelo

601 073 782
El Poblenou,Referencia : ATI-325продана


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 20:24 | Сообщение # 143
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
По этой квартире мое мнение следующее. Неплохая квартира, подходит для хозяев которые собираются тут отдыхать летом или сдавать. Самому жить постоянно, при цене в 425 000 (а значить иметь высокий уровень доходов) можно купить в районе получше.
Но за этим районом будущее, а пока что там всего в вперемешку.

Сразу оговорюсь, что мое мнение может быть ошибочным. Тут как говорят на любителя. На мой взгляд ее можно включить в просмотры по приезду (решать вам). Все же близость моря, многих подкупает.

По новостройке все выяснил, чуток позже отчитаюсь.

И еще. вы если необходимо, говорите, я фотки подпишу. А если не приглянулась или и так все понятно, я подписывать не буду (времени занимает уйму)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 20:46 | Сообщение # 144
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
так.
По новостройке №6 из прошлой таблицы, отчитаюсь тут.

Что сказать, самое интересное уже продано (по крайней мере так говорят). Фотографировать пока не чего было. Но все же

Это то что есть, на данный момент. Сдают примерно к концу года. квартиры с этой стороны здания (имеют лучший вид) уже проданы.
Почти под домом (не совсем, но в плотную проходит железная дорога)





Свободные пока квартиры предлагаются с другой стороны здания, с видом на старую часть города (побленоу и море). Примерно на уровне 7-9 этажа. еще два этажа выше, еще не продаваемые, там еще и планировку не утвердили. Судя по всему цену еще поднимут. Эти уже по 413 000 +10% (минимум).
Прикрепления: 5721933.jpg(85.6 Kb) · 7520015.jpg(79.1 Kb) · 8334332.jpg(79.9 Kb) · 6472601.jpg(30.9 Kb) · 3767345.jpg(30.2 Kb)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 21:03 | Сообщение # 145
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Нам предлагают квартиры с этой стороны. на одном плане указано расположение квартир, на втором план квартиры. Получается квартира с одни большим балконом. Солнце тут будет примерно до 11 часов утра. Вид на побленоу, мне кажется будет не самый лучший. Но за точность не ручаюсь, а посмотреть мне ни кто не даст. Но при желании можно будет организовать.





Это вид здания из далека. В цену включен паркинг. В эту сторону быть может у вас будут окна.



По оплате: сейчас 10% от стоимости 413 000 (394000 уже нет) + 10% ндс, и остальные в конце года, при сдаче. Продает все это банк! Так что разговор об ипотеке возможен и даже очень (но имейте в виду, максимум что вы сможете получить это до 60% если сильно повезет, а так 50% от стоимости)
Прикрепления: 5880047.jpg(50.0 Kb) · 2448918.jpg(28.7 Kb) · 3807736.jpg(69.9 Kb) · 6836097.jpg(40.5 Kb) · 5941020.jpg(84.8 Kb)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 12.03.2015, 21:09 | Сообщение # 146
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
За старую партию осмотров, будем считать что я отчитался.

За новую, пока не совсем. Там одна квартира исчезла с портала! Так что подбирайте еще одну.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 13.03.2015, 01:14 | Сообщение # 147
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
а ваше мнение о http://www.fotocasa.es/viviend....6&tta=8 варианте ? в двух словах чтоб понять стоит посмотреть ее или нет...
Первый второй этаж, адреса нет. Что там увидим вокруг (кто его знает).
Районы мне те не нравятся, там уже много нищеты (хотя я и сам в таком же живу, но у меня все же тишина и вид).

Цитата
и да , на ваш взгляд вариант номер 6 ( возле моря ) - сколько рента в мес примерная ? ( я естественно понимаю что это вилами по воде но всеже )

от 900 евро и выше, смотря кому и на сколько сдавать. Туристам очень даже хорошо, но мороки много.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 13.03.2015, 11:20 | Сообщение # 148
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
подбирайте два варианта новых

порядк. номерСсылкаКонтактный телефонАдресReferencia del inmueble:Время осмотра
1370 000
607 235 808
частник Eugenio
Riera De Can Toda, 24
 
осмотр можно увидеть тут
2320 000932 993 805 ArtecasaMossen BatlleReferencia : 150103квартиру сдали в аренду
3425 000936 118 100 Buy Buildings Inmobiliaria Genova 23осмотр можно увидеть тут
4379 000

Absis 932 938 835

Travessera De Dalt Referencia : 744 созвонился, жду ответа от них
5445 000

 Thestarhome

902 217 217
El PoblenouReferencia : 230193 эти не отвечают
6425 000 
Llullmar 934 501 776
 
Ramón Turró 344 Referencia : LLM/344.4 осмотр можно увидеть тут
7325 000

Immobarcelo

601 073 782
El Poblenou,Referencia : ATI-325продана


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 13.03.2015, 11:42 | Сообщение # 149
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
вот вам еще парочка предложений. Посмотрите. Район не так что бы (высокий уровень), но не плохой.
Прикрепления: bookmarks.html(4.2 Kb) · 6194263.html(9.3 Kb)


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 13.03.2015, 18:32 | Сообщение # 150
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот еще несколько, с виду неплохие

1. http://www.fotocasa.es/viviend....4&tta=0
2. http://www.habitaclia.com/comprar....028.htm
3. http://www.habitaclia.com/comprar....055.htm
4. http://www.habitaclia.com/comprar....970.htm
5. http://www.habitaclia.com/comprar....373.htm


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Хотелось бы попробовать поработать с Вами. (Персональная тема)
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK