Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Каталуния как место, где хотел бы приобрести недвижимость (осмотр объектов недвижимости, отобранных по моим параметрам)
Каталуния как место, где хотел бы приобрести недвижимость
RieltorLEDiKДата: Четверг, 30.10.2014, 13:56 | Сообщение # 51
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Нужно поговорить. Я вышел на хозяина дома.
Правда он и агентство поставил об этом в известность! Вот уж не понимаю, я их испанцев.

Его позицию я выслушал и условия тоже, но лучше это объяснить по телефону или скайпу. Есть условия с его стороны и нюансы, которые только вы можете решить.

Посему связывайтесь по скайпу со мной.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 01.11.2014, 19:53 | Сообщение # 52
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Основной документ для банка (декларация о доходах) у вас называется справка о годовом доходе, с указанием выплаченных налогов (некоторые банки требуют). Которая берется в налоговой и затем апостилируется в министерстве финансов или юстиции.

В общем это нужно консультироваться у себя, вы не первый кто берет такую справку. С вашего банка бумажки какие нужны - вы знаете. Список бумажек можно скачать вот тут

Номер налогового плательщика NIE - можно получить в испанском посольстве своей страны (это дешевле чем тут). Тут с вас возьмут посредники от 200 евро, а дома за евро 10-15 управитесь. Причем все бумаги можно перевести там же в испанском консульстве.

Судя по тому как складывается ситуация, вам мой совет следующий: начинайте искать ипотеку, точнее сделайте все доки, переведите и апостилируйте. И потом просите тут (в банках) ипотеку.
Хозяин дома согласен ждать оплату пару месяцев (прошу не путать с ожиданием решения по ипотеке). И если вы заранее решите вопросы с ипотекой, то вы купите этот дом. Так как основной вопрос о цене, в общем-то решен. Что и требовалось от меня.

Если в это время (пока вы будете решать вопросы с ипотекой) появиться другой покупатель, готовый оплатить сходу куплю-продажу. Ну что же, вам не повезло! Хотя я в это верю с трудом.

Имейте в виду, я как консультант (работающий за 2% от сделки, как мы договаривались), предупреждаю вас. Что просто изучение ваших предварительных документов в банках (где будете просить ипотеку), и получение положительного и предварительного согласия от него выдать вам ипотеку. не дает 100% гарантии, ее получения.

Одно дело посмотреть вашу кредитоспособность и сказать, что мы готовы вас кредитовать и другое дело кредитовать под определенное жилье. Лично я сам такое проходил и некоторые мои тутошние знакомые. Тут все зависит от банка. А они сейчас сильно завалены залоговым жильем.

Я просто вас предупреждаю, о таких поворотах, но это не значить что это часто бывает.

--------------------

Испанцы не понимают такое, как можно покупать жилье не увидев его (только по инету). Они относятся к таким предложениям, как к несерьезным. Посему и требуют от потенциального покупателя, небольшого залога при уведомлении продавца, о встречном предложении со стороны покупателя - о понижении цены.

Я и так обошел такое их условие и наврал с три короба (но это уже мои проблемы). Да и наследил изрядно, что не красит меня перед ними (не принято тут такое). А мне быть может еще придется работать с ними, вы же не последний у меня клиент (надеюсь).

Поймите правильно, вы сами должны решить для себя, вам нужен этот дом или нет. Если нужен, то да, вам придется понести дополнительные расходы (без этого не бывает, покупки).

--------

От агентства я еще пока ни чего не получил. Они меня сразу предупреждали, что мол на недельке пришлем список.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Понедельник, 03.11.2014, 19:22 | Сообщение # 53
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
Основной документ для банка (декларация о доходах) у вас называется справка о годовом доходе, с указанием выплаченных налогов (некоторые банки требуют). Которая берется в налоговой и затем апостилируется в министерстве финансов или юстиции.
В общем это нужно консультироваться у себя, вы не первый кто берет такую справку.

У нас таких документов нет. Ни кто ничего не апостелирует. Я буду первый, если возьму такую справку.
Номер налогового плательщика NIE - можно получить в испанском посольстве своей страны (это дешевле чем тут).
Цитата
Тут с вас возьмут посредники от 200 евро, а дома за евро 10-15 управитесь. Причем все бумаги можно перевести там же в испанском консульстве.

Я думал, что за те деньги, которые Вы просите не будет посредников. Вы возьмете меня за руку и мы пойдем, получим.
Цитата
Судя по тому как складывается ситуация, вам мой совет следующий: начинайте искать ипотеку, точнее сделайте все доки, переведите и апостилируйте. И потом просите тут (в банках) ипотеку.
Хозяин дома согласен ждать оплату пару месяцев (прошу не путать с ожиданием решения по ипотеке). И если вы заранее решите вопросы с ипотекой, то вы купите этот дом. Так как основной вопрос о цене, в общем-то решен. Что и требовалось от меня.

Еще раз. Я не буду искать ипотеку пока не будет заключен предварительный договор и дом не будет снят с продажи, я не клоун.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 03.11.2014, 23:01 | Сообщение # 54
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
У нас таких документов нет. Ни кто ничего не апостелирует. Я буду первый, если возьму такую справку.

Тогда получается, все остальные соотечественники (кто покупают тут недвигу с ипотекой), по вашим словам клоуны.

Попытаюсь объяснить еще раз! Местному банку, до лампочки ваши проблемы с требуемыми ими документами. Мы здесь с вами являемся просителями у них ипотеки. И посему они диктуют свои условия.

Как называется данная бумажка у вас, я возможно не правильно пишу. НО я знаю что налоговую декларацию у вас сдают. А значить получить справку о своих доходах, с печатью налоговой - возможно.
Суть данной бумажки, доказать банку что вы не бомж, а респектабельный россиянин и что ваши доходы состоят не только из одной заработной платы. Примерно так.
И этой бумажке они верят больше, чем вашему контракту на работу, так как они уже знают, что у нас "нарисовать" можно все. А бумажка с налоговой - это все же от государственной службы.

Ну а это - Апости́ль[1] (фр. Apostille) — международная стандартизированная форма заполнения сведений о законности документа для предъявления на территории стран, признающих такую форму легализации. Штамп «Апостиль» ставится только на оригиналы документов государственного образца.
Основная статья: Гаагская конвенция 1961 года

Апостиль не требует иного заверения или легализации документа и признается официальными органами всех государств-участников Конвенции. Апостиль может не использоваться, если существуют правовые основания, отменяющие или упрощающие легализацию документа.


У меня лично, все необходимые мне бумажки, апостилированы. Правда давно это было, многое меняется, но все же. Поспрашайте на форумах, быть может кто вам чего другое скажет.

Цитата Oldfinner ()
Я думал, что за те деньги, которые Вы просите не будет посредников. Вы возьмете меня за руку и мы пойдем, получим.

Это без проблем, но на эту бумажку, мы тут потратим минимум 10 рабочих дней! wacko (на ожидание). А дома вы это сделаете за 3 дня (исходя из опыта моих клиентов). На том простом основании, что там у вас нет кучи желающих получить данный номер. А значить его там присвоить - быстрее.

Цитата Oldfinner ()
Еще раз. Я не буду искать ипотеку пока не будет заключен предварительный договор и дом не будет снят с продажи, я не клоун.

Вы не сердитесь, плиз. Но хозяин дома не готов ждать положительного решения вашей просьбы в банке.
И какой от седова - выход? cool

Я стараюсь заработать, посему даю вам советы.
Вы имеете право их принимать или не принимать. Но если вы будете настаивать на своем, то я даже не знаю, что делать. Складывается тупиковая ситуация, в которой выхода я не вижу. А значить и не увижу свое вознаграждение и все мои затраты (беготня всякая и суета), все в пустую. А это мне уже не нравиться, так как я вхолостую суетиться не хочу. И вы бы тоже так же поступали на моем месте.

Так как получается, что я вообще могу ни чего не получить. Мала ли, какие проблемы могут возникнуть! Например вашей супруге, не дадут выездную визу (времена сейчас в мире напряженные) и тогда возникнет ситуация, что вам этот дом и не нужен уже. И что тогда делать мне, затраты есть, а покрытия нет cry

Такое я уже проходил, посему второй раз наступать на грабли не хочется. Как вы правильно заметили, я тоже не клоун biggrin

Еще раз! Не обижайтесь Дмитрий, но я просто стараюсь найти выход из создававшейся ситуации. Вы не желаете тратиться за зря, хозяин дома не желает ждать неизвестно сколько (и тоже может быть за зря).
И вас и его я прекрасно понимаю. Но решить данную проблему просто не в моих силах.

Мое рассуждение следующее: покупатель приехал, посмотрел дом (впечатлился), переговорил напрямую с хозяином. Ну там выпили по рюмке, он на вас посмотрел, вы на него. И быть может какое-нить решение найдется!

А так он разговаривает с каким-то посредником (со мной), который обещает с три короба. Но так же может завтра и исчезнуть (как ветер в поле). Несерьезно как-то получается.

Посему я его опасения (хозяина) понимаю. А вы почему-то не хотите его понять. Вы бы на его месте точно так же поступали.

Посему решайте сами, что вам лучше. Если вы оба уперлись, то я ни чего сделать не могу (это не в моих силах).


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 14.11.2014, 14:39 | Сообщение # 55
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цена на понравившийся вам дом, чуток опустилась, по объявлению

Чет вы пропали?!


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Суббота, 15.11.2014, 10:40 | Сообщение # 56
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Да я не пропал. Я стараюсь в свободное время искать другие варианты. У Вас есть желание сделать еще осмотры?
Что касается этого дома, мне до сих пор не ясно - мы сделали предложение через агенство или напрямую. В зависимости от этого и тактика будет разной.
Для меня является существенным минусом, что у Вас нет опыта поика ипотеки для гражданина РФ. Знание, что можно представить, и как это представить банку, может быть определяющим.
Специально для Вас (из уважения к Вашей позиции) написал письмо в налоговую и отвез. Посмотрим, что они ответят. Хотя ответ мне известен зарание. Даже тут, многие живут иллюзиями, насчет того, в какой стране они находятся. А то иностранец, как Вы.
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 15.11.2014, 19:41 | Сообщение # 57
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
У Вас есть желание сделать еще осмотры?

За отдельную плату, всегда пожалуйста.

Цитата Oldfinner ()
Что касается этого дома, мне до сих пор не ясно - мы сделали предложение через агенство или напрямую. В зависимости от этого и тактика будет разной.

Я пытался выйти напрямую. Уж не знаю кто из хозяев сообщил агентству о моем письме (я не стал вдаваться в эти подробности). Но контакт у меня сейчас есть и с агентством и с хозяином. О цене я торговался с хозяином, непосредственно. Ситуация там следующая, агентство это представитель бывшей супруги (так говорят), а хозяин видать сам по себе. Но утверждать не берусь. Каждый раз что-нить новое говорят.

Цитата Oldfinner ()
Для меня является существенным минусом, что у Вас нет опыта поика ипотеки для гражданина РФ. Знание, что можно представить, и как это представить банку, может быть определяющим.

Опыта у меня достаточно. Я оббегал все банки в Барселоне, в поисках ипотеки для себя. И поэтому знаю, как они работают. К тому же, я созвонился со знакомыми, которые занимаются тоже продажей. И мне сказали то же самое, что я и вам отписал.

Как получать те или иные бумажки, там у вас. Это уж точно я не знаю, да и большинство не знает. Каждый клиент выкручивается как может и нам не рассказывает об этом.
А вот что бы идти в банк и консультироваться, я должен предоставить хоть какие-нить от вас бумажки. А так все это в пустую и ни чего этот разговор с банком не гарантирует.
Хотите услышать, что мол все окей и приезжайте, а приехав столкнуться с ситуацией, что вас в первый раз видят и не чего подобного мне не говорили (что все окей). И что бы я потом, перед вами выглядел идиотски cool

Мне это лично не к чему. Посему я вас и предупредил обо всем. А уж как там сложиться ситуация, кто его знает.

Цитата Oldfinner ()
Специально для Вас (из уважения к Вашей позиции) написал письмо в налоговую и отвез. Посмотрим, что они ответят. Хотя ответ мне известен зарание. Даже тут, многие живут иллюзиями, насчет того, в какой стране они находятся. А то иностранец, как Вы.

Опять двадцать пять! Но ведь все кто берет тут ипотеку (из нерезидентов), где-то получают эти бумажки!!! И везут сюда и потом получают тут ипотеки. И списки необходимых документов для банка, у них такие же как и у вас.

Неважно где вы раздобудете бумагу о своих доходах, главное что бы они (доходы) были подтверждены. И желательно с апостилем.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 15.11.2014, 23:11 | Сообщение # 58
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот вам ответ знатоков, по вашей стправке

Цитата
Т.е. нужно доходы подтвердить?
Тогда форма 3-НДФЛ (подаётся в налоговую самим налоплательщиком),
а если единственный доход - это зарплата, то 2-НДФЛ (подаётся работодателем, в бухгалтерии предприятия пусть возьмёт),
если клиент предприниматель, то декларация в зависимости от системы налогообложения. Впрочем, если бы он был предпринимателем, то и вопросов бы у него не возникло.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Воскресенье, 16.11.2014, 10:09 | Сообщение # 59
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Посмотрите, как Вам это.
http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0

Добавлено (16.11.2014, 09:09)
---------------------------------------------
Вот вам ответ знатоков, по вашей стправке
Вот это меня больше всего беспокоит. Я Вам ровно это говорил изначально, но Вы упорно не слышите

 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 16.11.2014, 14:47 | Сообщение # 60
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
Вот это меня больше всего беспокоит. Я Вам ровно это говорил изначально, но Вы упорно не слышите

Так я ни когда и не занимался получением этих документов. Посему и не могу знать как это происходит, где и как их получают. Приезжают люди с доками, а где они их брали, я не задавался вопросами. Да и не все посвящают в свои финансовые дела. А я не лезу!

Вы писали, что в данной справке можете сами написать любую цифру. И ни кто это не проверит!
Я вам пытаюсь донести, что без разницы что вы там напишите, лишь бы налоговая завизировала и апостиль затем поставили (иногда бывает что и не требуется, но зависит от банка).
А если будет апостиль, то все вопросы вообще отпадут, так как это официальный документ будет, о ваших доходах. И если еще в выписке вашего банка будут проходить эти суммы (ну там ежемесячная зарплата, плата арендатора за вашу квартиру, если что сдаете), то ваще будет сказочно. Иногда требуют доки на личное недвижимое имущество (типа сколько квартир и домов имеете). Фиг его знает для чего им эта информация, быть может шпионские сведения собирают.
В общем им (банкам) нужно удостовериться, что вы платеже способный. А не на последние деньги покупаете.
Я же говорю: пока не начнешь с банком работать, конкретно, по конкретному желаемому объекту, ни знаешь, что они еще потребуют. Поэтому нужно быть во всеоружии, на любую дополнительно затребуемую бумажку, говорить вот пожалуйста. А то бывают случаи (из инета), что люди по нескольку раз ездят, туда сюда.

Цитата Oldfinner ()
Посмотрите, как Вам это. http://www.fotocasa.es/viviend....1&ppi=0

Городок неплохой. Там какой-то водный курорт есть. Домик симпатишный - вот он, кажись . Но опять цена высокая. Одно меня смущает, близость автотрассы. Быть может шумность большая, нуно смотреть.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Воскресенье, 16.11.2014, 20:03 | Сообщение # 61
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Да, я его тоже нашел. Ни с одной из дорог с интенсивным движением, его не видно. Поэтому, возможно, будет нормально. Ну, конечно, надо смотреть. Из недостатков - маленький участок, отсутствие бассейна. Однако вроде неплохой дом, отличный вид, относительная близость к морю и цивилизации, ухоженная урбанизация, соседи.
Перевожу деньги?
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 16.11.2014, 20:57 | Сообщение # 62
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
отсутствие бассейна.

Там написано что preinstalacion para piscina (что-то приготовлено для бассейна). быть может планировали, часть сделали и не закончили.

Цитата Oldfinner ()
Перевожу деньги?
Только на сей раз полный тариф (200 евро). Оказий у меня сейчас нет, полеты на шарах у меня закончились. А времени на все уйдет минимум день. Минимум пол дня съездить и потом разместить отчет в инете. На него времени уходи больше чем съездить. И опять же, нет гарантии что дадут снимать.
чет я в последнее время часто с этим сталкиваться стал angry


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Понедельник, 17.11.2014, 10:06 | Сообщение # 63
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Откуда такая цена? Я так понимаю квартиры в Барселоне вы осматриваете за 25 е. А то, что Вам не дают снимать в большей степени страдаю я.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 17.11.2014, 12:09 | Сообщение # 64
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
Откуда такая цена?

Как откуда?! День у меня уйдет, ехать надо на машине, отсюда цена. Если вы найдете еще пару объектов в том же районе, выйдет одинаково. Так как я постараюсь их спарить (т.е. совместить визиты).
Я и с вами так же работал, осенью.
А в матаро ездил на просмотр, когда была оказия. А потом еще два раза, в надежде что из этого что-то выйдет (не вышло). А затраты есть!
Посему все честно.

ну а в Барсе, мне одного часа достаточно, что бы на осмотр съездить и то автобусом. Хотя тоже уже давно думаю цены поднять, так как размещение потом отчетов в инете занимает больше времени, чем само посещение.
Да и работы у меня сейчас много (разной, не только недвига).

Цитата Oldfinner ()
А то, что Вам не дают снимать в большей степени страдаю я.

Сами понимаете, что это от меня не зависит, хозяева разные бывают. поэтому я и предупреждаю, что бы не было потом претензий. И выкручиваюсь потом как могу.
Тут (в европе, в испании точно) трудозатраты считают по часам. Я и так за свои часы беру не дорого (демпингую), в надежде потом заработать. И об этом неоднократно писал на сайте, что все эти копейки, что бы хоть как-то покрыть свои затраты. Доходов тут нет ни каких, если считать эти цены еще и с доходом, то лучше вообще не заниматься. Себе дороже.

И понимаю что клиенту это тоже накладно, посему и пишу о формуле, что потом все эти затраты можно будет вычесть из комиссионных.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Понедельник, 17.11.2014, 13:40 | Сообщение # 65
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
А почему с Матаро не получилось? Мне кажется, что необходимо четко донести позицию и ждать. Побегает и вернется, с вопросом, не передумали ли? Его агентство декларирует работу с банками, обещает 100% результат получения ипотеки, так пусть ему прогарантирует, если хочет продать и заработать.
А по последнему эпизоду - 200 - это перебор. Ваши слова про себестоимость в этом случае выглядят не убедительно. За 200 вопрос с осмотрами снимается.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 17.11.2014, 23:00 | Сообщение # 66
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
Мне кажется, что необходимо четко донести позицию и ждать. Побегает и вернется, с вопросом, не передумали ли?

Все так, но и цена не слишком-то высокая (судя по району), может уйти. Но тут вам решать.

Цитата Oldfinner ()
Его агентство декларирует работу с банками, обещает 100% результат получения ипотеки,
Ага они все обещают, только вот не от них это все зависит. Сами-то они ипотек не выдают.

Цитата Oldfinner ()
так пусть ему прогарантирует, если хочет продать и заработать
Вы не верно себе представляете работу агентства. Ни чего они не делают, они только ищут желающий продать. Ну конечно же размещают объявы на портала по недвижимости (платят за это) и сидят ждут звонков от потенциальных покупателей. Если таковых нет, то согласовывают очередную скидку с клиентом и меняют цену и опять ждут.
И за это получают от 5000 (это уж когда совсем дешево продали) до 20 000 (в вашем случае). Причем оплатите эти комиссионные Вы.

А мне 200 евро за день работы, платить ни кто не желает.
Цитата Oldfinner ()
А по последнему эпизоду - 200 - это перебор.
Убить весь день, плюс бензин, амортизация машины и прочее. Хотя я понимаю Вас. Но и меня понять должны, тут люди за час работы от 30 до 50 евро просят, а я за 25 берусь. Ниже уже ни как, не получается. Разве что обзоры в свободное время делать и то как уже писал, буду поднимать цену с Нового года.

Собирайте списочек! Как приедете в очередной раз, так опять проедем с осмотрами, за те же 200 евро. И все будут довольны.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 06.12.2014, 15:24 | Сообщение # 67
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Они увеличили количество фотографий своего дома

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Воскресенье, 07.12.2014, 10:19 | Сообщение # 68
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Да нет. Все по-прежнему. Причем несколько дней от этого агентства вообще не было предложения. Я уже думал - он с ним расстался. Появилось от другого.
http://www.habitaclia.com/comprar....55.htm.
А теперь и эти вернулись. Причем наиболее агрессивное и дорогое объявление на фотокассе пропало. Т.о сейчас его продают два агентства и оба на абитаклии.
 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 08.12.2014, 17:34 | Сообщение # 69
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
А теперь и эти вернулись. Причем наиболее агрессивное и дорогое объявление на фотокассе пропало. Т.о сейчас его продают два агентства и оба на абитаклии.

Это уже плюс, для торговли. Значить эксклюзивного договора у продавцов нет с агентствами.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Среда, 25.02.2015, 21:32 | Сообщение # 70
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток

судя по тому что у вас произошло в конце прошлого года (обвал курса рубля), у вас наверное пропал сильный интерес к покупке, в нынешнее время.

Посему я наверное, с вашего согласия открою доступ к теме, другим посетителям?!

Жду ваш отклик. С уважением


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Пятница, 27.02.2015, 13:32 | Сообщение # 71
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день
Интерес не пропал, прайс несколько просел, это да. Страшновато брать ипотеку, тоже да.
Я продолжаю просматривать интересующие меня позиции и ищу новые
Я так понимаю, Вы всем в этой ветке такую фразу написали.
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 27.02.2015, 14:30 | Сообщение # 72
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
Интерес не пропал, прайс несколько просел, это да. Страшновато брать ипотеку, тоже да.

ВЫ не единственный, у меня есть знакомые, которые после обвала курса, вынуждены были съехать с дорогой арендованной квартиры, на более экономную. Так что провал курса, задел многих. В этом сезоне, с русскими туристами и покупателями, будет туго в Испании.

Цитата Oldfinner ()
Я так понимаю, Вы всем в этой ветке такую фразу написали.

Ну да, если тема не используется по назначению, то че ее держать закрытой, посему и открываю (для привлечения потенциальный посетителей). Хотя читают их редко, народ не любит вникать в подробности, ему лучше спросить и что бы ему все растолковали.

Так я не получил ответа, можно делать свободный доступ или нет?


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
OldfinnerДата: Пятница, 27.02.2015, 20:36 | Сообщение # 73
Сержант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline
А Вы что, дальше со мной работать не собираетесь?
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 28.02.2015, 15:12 | Сообщение # 74
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Oldfinner ()
А Вы что, дальше со мной работать не собираетесь?

Я не волен выбирать клиентов, они сами выбирают меня. Посему, это видней вам.

Судя по всему, данная категория домов, о которой мы тут общались. В связи вышеизложенными обстоятельствами, выпадает. Нуно искать, что подешевле.

Тут вы правы, времена ныне не спокойные, связываться с ипотекой, рискованно.

Если вы все же хотите держать эту тему закрытой, я ее буду держать персональной, до лета. А там видно будет.
Просто люблю порядок (изредка наводить) и на сайте тоже.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Суббота, 30.05.2015, 22:19 | Сообщение # 75
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
ну вот, уже почти лето. тему переношу в отработанные.

если потребуется новая переписка, создам дополнительно. имейте в виду, что сейчас испанские банки снова начали предлагать ипотеку. в общем рекламируют. цены в падении приостановились, даже местами чуток подросли.
стоящее жилье продается.

как-то так


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Каталуния как место, где хотел бы приобрести недвижимость (осмотр объектов недвижимости, отобранных по моим параметрам)
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK