Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Ищу варианты не дорогих квартир в Барселоне и пригороде (до 70000Евро .)
Ищу варианты не дорогих квартир в Барселоне и пригороде
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:02 | Сообщение # 1
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Ищу варианты не дорогих квартир в Барселоне и пригороде ( в Montgat , Badalona ) до 70000Евро .
Планирую приезд в Барселону в феврале
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:05 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток

Могу сделать обзор, посмотрите что есть за такую стоимость. если что понравиться потом договоримся об осмотрах (при вашем приезде).


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:07 | Сообщение # 3
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Интересуют варианты квартир Sabadell банка по Бадалоне :

Ref: 83322-0001 - PM35500(39200 Евро) , Ref: 23421-0001 - PM9981 (36400 Евро), Ref: 53850-0001 - PM31111 (51000 Евро), Ref: 51595-0001 - PM41767 (65500 Евро)
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:09 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток

Я не совсем понял. У вас уже есть нужные вам варианты, чем я вам могу помочь? Или что вы хотите что бы я сделал?


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:11 | Сообщение # 5
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Вариантов для просмотра у меня нет. Меня по- прежнему интересует квартира в Барселона и Бадалона Стоимостью до 55000Евро.
Жду ваших предложений
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:12 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток

Я вам уже предложил сделать обзор, судя по всему вас не устраивает. Тогда ни чем помочь не могу, к сожаленью


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:18 | Сообщение # 7
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Я готов заплатить вам 15 Евро за индивидуальный обзор, но предварительно прошу сообщить о возможности получения реально существующих вариантах квартир в Барселоне и Бадалоне (в более, менее приличных районах) с бюджетом до 50000Евро.

Эти варианты как бы существуют, но , как мне сообщают агенства или представители банков, они заняты имигрантами.
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:20 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Тогда я вам свое мнение выскажу, без обид только. За эту сумму вы купите только квартиру в иммигрантском районе, кишащим цыганами. Бадалона это и так не цивильный район, Монгат чуток получше.

Вам лучше с такой суммой искать квартиру в районе Аликанте, там цены раза в два, а то и в три ниже. А посему за эту сумму купите приличную квартирку. Ни чего хорошего в районе Барселоны, за эту сумму вы не найдете. А уж тем более под сдачу.
Купленную залоговую квартиру у банка, вам придется делать еще и ремонт на такую же стоимость.

Это мое мнение, но решать вам. Что бы выяснить что же вообще можно найти из предложений, нуно посидеть в инете, часика три-четыре (это минимуму). Вот за это я и беру 15 евро, а за просто так мне это не улыбается. Да и кушать тоже хочется.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:24 | Сообщение # 9
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Я все таки попрошу вас посмотреть варианты в Барселоне и расширить границы пригорода. 15 евро сегодня оплачу.

Если я собираюсь приехать в Барселону в конце февраля, когда лучше заказать вам предварительный поиск квартир?
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:26 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Схема примерно следующая: делам обзор, того что есть.

Вы знакомитесь, выбираете что понравилось и уже затем к вашему приезду составляем график посещений.
Примерно как тут

А дальше по обстоятельствам


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
auydantДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:29 | Сообщение # 11
Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Репутация: 0
Статус: Offline
Есть другой способ оплаты 15 Евро( не через Web Money)?
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:30 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток

Вот воспользуйтесь их услугами, проверено и не раз

Других способов нет


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 11.01.2015, 16:44 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
Оплатил вам, но система списала комиссию с суммы платежа, поэтому получилось - 14,88


Ну что же поделаешь теперь. Но в следующий раз перечисляйте чуток больше, что бы падало ко мне ровно 15 евро.

Деньги поступили. Дальнейшая переписка только тут! Тема приватная, никто другой не прочтет. Пароль я вам выслал по емайлу. Прописывайте его точно как получили, реестр критичен.

Тепереча давайте еще раз поподробнее о своем желании. Просто купить дешевую квартиру и ее сдавать не получиться. Точнее квартирантов найти можно, но вот гарантировать что с ними не будет проблем (оплата, это главная проблема), ни кто вам не будет. А в дешевую квартиру, только такой контингент и будет идти (у которого с деньгами туго). Как то так.

В Барсе уже есть квартиры в районе 70-80 000 и много, и даже не в иммигрантских районах, но и не в престижных. Назовем их рабоче-крестьянскими, где живет местное население. Но сразу скажу, морем там не "пахнет", да и видов нет ни каких.

В общем опишите чуток поподробнее ради чего, ради какой идеи, вы решились купить тут что-то. Чем подробнее напишите (обычно это ни кто не делает, из заказчиков), тем мне легче будет вам что подыскать.

Обзор сделаю примерно к четвергу (крайний срок). А пока вы можете чего посмотреть тут Доступ у вас свободный теперь, я вас перевел в группу Подписчиков.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
mmarkaДата: Понедельник, 12.01.2015, 09:37 | Сообщение # 14
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день!
Меня по- прежнему интересует квартира в Барселоне и Бадалоне стоимостью до 55000Евро. Оставим на этом этапе сдачу в аренду. В большей степени эта квартира нужна для проведения здесь 3-5 зимних месяцев , поскольку лето меня устраивает и в Юрмале. Полагаю, что нужно поискать квартиру в более - менее приличных районах, какую позволяет заданная стоимость. Поскольку ограничены этой стоимостью, то нет большого смысла оговарить параметры квартиры ( метраж, вид из окна и прочее). Ищем, что есть из возможного и выбираем из этого приемлемое. Жду обзор.

Добавлено (12.01.2015, 08:37)
---------------------------------------------
Есть еще один вариант, который можно рассматривать. Если получится найти вариант продажи квартиры с имеющейся ипотекой, которую можно переоформить на покупателя, то его можно рассматривать и в этом случае стоимость квартиры может быть 80- 100000Евро

 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 12.01.2015, 19:30 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Все понял, начну составлять обзор.

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Четверг, 15.01.2015, 12:32 | Сообщение # 16
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот тут расположен обзор для Вас
Изучайте, если что понравилось, пишите тут. Обсудим.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
mmarkaДата: Пятница, 16.01.2015, 14:09 | Сообщение # 17
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день!
Посмотрел ваш обзор. Выбрал , что можно посмотреть (слева № по вашему списку, расположил в порядке приоритета):

Барселона
19. Piso por 53.000€ en Carrer perpinya reformado¡¡¡¡¡¡ en Besòs - Maresme Barcelona - habitaclia.com Piso Carrer Perpinya,20. Reformado¡¡¡¡¡¡. BAJOS REFORMADO DE DOS HABITACIONES, TODO EXTERIOR, AL LADO DEL METRO Y TRAM IDEAL PAREJAS -S = 55м2 - смотреть 1

16. Apartamento por 49.000€ céntrico en Camp de l´Arpa Barcelona - habitaclia.com Apartamento Carrer Navas De Tolosa. Apartamento céntrico. Apartamento de 29 m2 útil, totalmente reformado. Con una habitacion, cuarto de baño con plato de ducha. I -смотреть 2

15.Planta baja por 45.000€ oportunidad en Turó de la Peira - Can Peguera Barcelona - habitaclia.com Planta baja Carrer Travau. Oportunidad. TIENDA VIVIENDA, PARA ENTRAR A VIVIR. OPORTUNIDAD, CERCA DEL METRO DE VILAPICINA L5. CERCA CAP TURO DE LA PEIRA. – смотреть 3

9.Piso por 39.000€ en Passatge vintro (de) de inversión. en muy buen estado. en Les Corts Barcelona - habitaclia.com Piso Passatge Vintro (de),. Piso de inversión. piso en muy buen estado.. Piso de INVERSIÓN. Se vende piso de 60 m2 en muy buen estado Se vende la NUDA PROPIEDAD.
Продается квартира 60 м2 в очень хорошем состоянии
Продается Nuda собственности.
Не продается за собой право использовать и наслаждаться жилище.
Запрашиваемая цена: € 39 000 + 500 € / месяц, подлежащая уплате в пользование???
Аренда Договорились 10 лет. Квартира 60 м2 в очень хорошем состоянии. Расположенный в Пассаже Vintró Барселоны. Он расположен недалеко от площади Пласа Славы, в районе Эль Сгусток, рядом с остановкой метро.Квартира состоит из прихожей, столовой, кухней, 3 спальни, ванная комната, 2 балкона и лифта. – смотреть 4

Бадалона :
24. Piso en Badalona en Artigues - Llefià en Avenida Alfonso XII 133864078 Piso en Venta de 55 m2. en Avenida Alfonso XII de Artigues - Llefià, Barcelona 133864078 - Encuentra casa en fotocasa.es - 46000Евро - смотреть 1

51. Piso por 47.000€ en C/ alfonso xii ! en San roque Badalona - habitaclia.com Piso C/ Alfonso XII, 734. En badalona!. Es un cuarto piso (quinto real) sin ascensor, tiene 70m2, es todo exterior (3 fachadas), luz todo el día. Se encuentra a - смотреть 2

49. Piso por 47.000€ economico reformado en San roque Badalona - habitaclia.com Piso ALFONSO XII. Piso economico reformado. PISO DE 60M2, TODO EXTERIOR, REFORMADO EN PARTE RESTO MUY CONSERVADO, AMUEBLADO CON ELECTRODOMESTICOS, CERCA DEL METRO Y смотреть 3

54. Ático por 55.000€ económico en Lloreda Badalona - habitaclia.com Ático carrer lepanto. Económico. Atico de 55 metros más 14m² de terraza. 2 habitaciones, reformado, aire acondicionado, parket, no ascensor, bien por precio, cercan
смотреть 4

33. Piso en Badalona en Salut - Lloreda en Calle C/ Estadi 131350483 Piso en Venta de 60 m2. en Calle C/ Estadi de Salut - Lloreda, Barcelona 131350483 - Encuentra casa en fotocasa.es - 39900Евро , смотреть 5

44. Piso en Badalona en Salut - Lloreda en La Salut Baja 134425154 Piso en Venta de 60 m2. en La Salut Baja de Salut - Lloreda, Barcelona 134425154 - Encuentra casa en fotocasa.es - 50000Евро смотреть 6

Вопросы:
- что из этих вариантов не занято мигрантами и можно смотреть
-нет точных адресов и не понятно, какие дома и окружение дома

Попросил бы вас дать собственное суждение, что из выбранного не следует рассматривать.
 
RieltorLEDiKДата: Пятница, 16.01.2015, 22:13 | Сообщение # 18
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
завтра я занят. В воскресенье посмотрю все и выскажусь. По квартире №9, это скорее всего продажа с престарелым хозяином (лет так за 80). Таким много, я их не рассматривал. Это случайно затесалась.

Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
mmarkaДата: Суббота, 17.01.2015, 10:31 | Сообщение # 19
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
по № 9 понял, жду инфо.
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 18.01.2015, 14:40 | Сообщение # 20
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mmarka ()
Барселона
19. Piso por 53.000€ en http://www.habitaclia.com/comprar....873.htm - смотреть 1

Проблема одна, район. Бедный район, со всеми вытекающими, но по такой цене лучше районы и не найти. Но потихоньку там вокруг все застраивается, причем дома не дешевые. В общем там сейчас район контрастов.
Вот ваш дом, справа https://goo.gl/maps/kfWPu

Цитата RieltorLEDiK ()
16. Apartamento por 49.000€ http://www.habitaclia.com/comprar....osficha -смотреть 2

По району это предложение однозначно лучше, но очень маленькая квартира. Судя по всему один большой салон.

Цитата mmarka ()


находится где-то тут https://goo.gl/maps/Q0bdV. По мне пока что это лучший вариант. Район рабоче-крестьянский, но цивильный. Зелень рядом. С транспортом особых проблем нет. Для меня один минус, первый этаж по нашему, нужно смотреть.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
RieltorLEDiKДата: Воскресенье, 18.01.2015, 15:12 | Сообщение # 21
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mmarka ()
Бадалона :
24. http://www.fotocasa.es/viviend....7&tta=0 - смотреть 1

По Бадалоне я не силен, в знаниях районов (по престижу). Эта квартира находится возле индустриальной зоны: небольшие фабрики, склады, оптовые магазины. От центра города по Бадалоновским меркам далековато. Да и к морю там выхода почти нет. Сама квартирка ничего, по фоткам и этаж неплохой 4 или 5.

Цитата mmarka ()
находится тут https://goo.gl/maps/ORF7K
Все бы ни чего и этаж 5ый, но рядом с автотрассой.

Цитата mmarka ()
Пишут что есть вид на море! Примерно то же самое что и первые две, тот же район

Цитата mmarka ()
это предложение пока самое лучше, по Бадалоне на мой взгляд.

Цитата mmarka ()

Ни чего толком не написано, но под ремонт! находится тут https://goo.gl/maps/kBR0Z

Цитата mmarka ()

Толком не чего сказать, ни чего в описание нет. Типа окна выходят на улицу.

Цитата mmarka ()
- что из этих вариантов не занято мигрантами и можно смотреть

Все эти квартиры продаются от хозяев или их агентств.
Цитата mmarka ()
-нет точных адресов и не понятно, какие дома и окружение дома

Кое-где есть, я дал ссылки на карты. Но в основном это тут нормально, агентства не дают точных адресов. Типа звоните и приходите смотреть (они на этом денежку зарабатывают). Хотя сейчас времена тяжелые стали, но все же.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
mmarkaДата: Понедельник, 19.01.2015, 17:55 | Сообщение # 22
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо за комментарий.
Попробуем остановится на вариантах :
Барселона - №15 и №19
Бадалона - №54 и № 51
Можно ли планировать осмотр этих квартир? Когда это целесообразнее сделать?
Распишите затраты на покупку.

Добавлено (19.01.2015, 09:01)
---------------------------------------------
№16 Барселона Оставил бы также для просмотра

Добавлено (19.01.2015, 16:55)
---------------------------------------------
Нашел еще варианты :
http://www.habitaclia.com/comprar....007.htm 56000Евро, 55м2

http://www.habitaclia.com/comprar....989.htm
52800 Евро, 49м2
http://www.habitaclia.com/comprar....813.htm
54000Евро, 45м2

Эти районы интересны?

 
RieltorLEDiKДата: Понедельник, 19.01.2015, 21:54 | Сообщение # 23
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mmarka ()
Можно ли планировать осмотр этих квартир? Когда это целесообразнее сделать?
Распишите затраты на покупку.

Раз продаются, то можно.

Думаю недельки за две, до приезда, вам нужно связаться со мной, подтвердить свое желание. Я начну составлять график посещений, созваниваться с продавцами. Что бы получилось за день все посмотреть (не от меня зависит).

Рассчитывайте на 11-13% от стоимости жилья, это без ипотеки и моих комиссионных. Имейте в виду, в вашем случае мои комиссионные составят 2000 евро ( за минусом то что вы оплатите как предоплата: обзор, посещение с вами квартир, может еще что). Сумма у вас маленькая, посему считать свои 2% от нее - это совсем ни куда, а на экономию по стоимости, совсем рассчитывать не приходится.

Комментарии по остальным вариантам, дам завтра.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
mmarkaДата: Вторник, 20.01.2015, 09:49 | Сообщение # 24
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Ипотеку вы помогаете оформить (это 2% от стоимости?). Как по времени проходит процедура покупки ?
 
RieltorLEDiKДата: Вторник, 20.01.2015, 23:38 | Сообщение # 25
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1237
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата mmarka ()
Нашел еще варианты :
http://www.habitaclia.com/comprar....007.htm 56000Евро, 55м2

http://www.habitaclia.com/comprar....989.htm
52800 Евро, 49м2
http://www.habitaclia.com/comprar....813.htm
54000Евро, 45м2

Эти районы интересны?


Все эти квартиры находятся в одном и том же районе пригорода Барселоны (фактически границы между Барсой и Госпиталетом - нет). Но все же это пригород, типа Бадалоны, правда чуток получше.
Но район предлагаемых квартир, мне не нравиться. Ж/д рядом. Ну а так там есть хатки очень даже ни чего, но цена конечно же выше.

Цитата mmarka ()
Ипотеку вы помогаете оформить (это 2% от стоимости?).

Помогаю, если надо. Но дело это муторное и ненадежное. Но если клиенту надо - помогаю, но гарантий не даю.

Я ведь не зря предоплату везде беру и за осмотры и за помощь в ипотеке (как переводчик, водитель, консультант). Если клиент передумает что покупать, я хоть покрою минимальные свои затраты. Доходом это не назовешь, я на стройке больше получу (при любом заказе), а времени уходит валом.

Цитата mmarka ()
Как по времени проходит процедура покупки ?

Найдете квартиру, договоритесь с продавцом, заплатите залог. А там от ваших договоренностей все будет зависеть, недельки хватит. Сама процедура купли-продажи займет (заранее обговоренный) один день.


Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут

Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
 
общение на форуме RieltoraLEDiKa » Общение с заказчиками (персональные темы) » Отработанные персональные темы заказчиков » Ищу варианты не дорогих квартир в Барселоне и пригороде (до 70000Евро .)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:


автор и владелец RieltorLEDiK