Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
210 000 евро

Партнерство
Это нужно знать
Испания - великолепная страна » для покупки недвижимости » законы и советы » Сказ об моей объяснительной посетителю сайта.

Сказ об моей объяснительной посетителю сайта.

Версия материала: Советы

Подвигло меня это написать это объяснение, один срачь на одном форуме, посвященному Испании. И судя по всему, моя вина в этом есть, не доходчиво я все излагаю. Мне то кажется, что и так все понятно, но как показывает жизнь. Не всем! Поэтому попытаюсь объяснить еще раз. ......

карикатура

31.10.2017, 17:29


Дай свою оценку материалу


Моя услуга, как риэлтора, заключается в том, что бы помочь покупателю, правильно выбрать недвижимость в чужой стране. Для меня она уже не совсем чужая (10 лет житья здесь, все же что-то да значат) и как я докатился до такой жизни может прочесть тут.

Почему я решил, что покупателю нужны мои услуги!?

Вот тут читайте без обиды, плиз. Нас (я имею в виду жителей бывшего Советского Союза) воспринимают тут в Европах, как «БУРАТИН с золотыми монетами». Судя по всему наша фраза, что «понты дороже денег» у нас еще в почете. Для европейцев это не понятно, зачем платить лишнее, если можно ужать пару евро. Хотя замечу, когда вопрос стоит об оплате, например своему же соотечественнику за его работу, тут мы готовы его через выжималку пропустить, что бы все до последнего еврика, по возможности у него отжать.
Но вот в отношении европейцев это почему-то не так. Хотя понятно почему, трудно у иностранца на его же земле, отжать (сторговать) существенную скидку. Хотя когда знаешь реалии, это вполне возможно. И они европейцы знают это, и они искренне не понимают, почему мы соглашаемся им платить, то что они просят. Для себя они давно все объяснили: у дураков денег - куры не клюют.
Нет, они конечно же виду вам не показывают, но про себя так говорят.

Вот я и решил, а почему бы не перенаправить сей поток золотых монет, с взаимной пользой (для своего кармана и кошелька покупателя), в свой карман. Ведь вы все равно платите, сколько просят!

Смотрите, что происходить.
Вы решили приобрести для себя квартиру, полазили по инету (в основном в англицком переводе, испанский у нас как то не сильно котируется, но не в этом дело), выбрали нужные характеристики и картинки (фото). В основном об предполагаемой недвижимости судят по фото. Выбрали таких предложений с десяток, созвонились с агентствами, согласовали время и приехали сюда. Как получили визу опустим.
В основном, что бы не терять время зря, совмещаем полезное с приятным (отдых с просмотрами). Я допустим больше, чем 6 просмотра в день, не могу сделать. Можно конечно же при желании, как гончая собака, охватить больше. Но вы же на отдыхе, супруга и дети больше не выдержат. И то, я пишу о Барселоне, где транспорту море и добраться от одной квартиры до другой, в другом районе не проблема.

В общем посмотрели, все что хотели, еще то что вам предложили агенты по продажам от агентств (а они вам конечно же предложат еще, то что у них в агентстве есть, не сомневайтесь). И не важно агенту, что если бы вы заранее знали, какая это хатка, то и не пошли бы смотреть такую. Агенту это пофиг! Ну да, он заинтересован продать вам из своего списка квартирку, но обычно Вы за свои деньги, желаете гораздо лучше. А у агента, на ваши деньги, обычно ни чего хорошего не бывает. Это извечная проблема, желаемого с возможностями, у всех кстати. А почему он вас тащит на просмотр, написано тут

Могу с полной уверенностью сказать, что из увиденного вами, 80% вам не понравиться, по тем или иным причинам, фото это есть фото, а реалии местной архитектуры совсем другое, об этом можно прочесть там же (см. ссылку чуть выше). Учтите еще одно, что выбор ваш был, всего из 0,05% от всех предложенных квартир (берем Барсу). Вам просто физически невозможно все просмотреть, находясь тут один месяц на отдыхе. И район вы выбрали по отзывами своих знакомых. Сами задайтесь себе вопросом (будут ли Ваши знакомые, хаять то место, где сами живут?). Не будут: Каждый кулик свое, болото хвалит.
Как показывает практика, очень не многим, по прошествии какого-то времени, нравиться то, что они купили. Просто выясняется, что на соседней улице, было бы получше, а в соседнем городке еще лучше, а вот новые соседи купили такую же дешевле (но у них, родственники тут уже пяток лет живут, помогли им). А ведь покупка жилья не дешевая рубашка из магазина, которую потом выкинуть не жаль.

Исходя из всех этих соображений, описанных мной, я решил что, мои услуги кого-нибудь да заинтересуют. Кому понты не дороже денег, кому его денюжка, не с неба валиться.
Наши услуги дадут вам больший выбор, а значить меньший шанс на ошибку.
К тому же, если заглянуть в будущее, и если вам наши услуги понравятся. То кому-то, как показывает практика, нужно приглядывать (хоть раз в полгода) за вашей недвижимостью. А то с ней всякое бывает, как не страхуйся. А тут есть проверенная фирма, на которого можно рассчитывать.

Конечно же все наши услуги стоят копеечку, но куда же без этого. За все приходится платить и даже за предоставленную информацию. Которую кстати, при желании Вы и сами можете найти. Это главное обвинение бросаемое нам в инете! Мол ищите дураков, мы сами все найдем или нам другие агентства все бесплатно сделают.

Они то сделают и с удовольствием, если вы у них или через них купите, по той цене которую они вам сказали. Даже если вы чуток скинули цену. Они все равно будут не в накладе. Ведь их услуги уже сидят в той цене, которую вам назвали. А еще они будут нахваливать ту квартирку и говорить, что лучше ее за эту сумму нет, во всем городе.
Ну а потом, будут обсуждать между собой, какие же эти советские Буратино.

Мы же предлагаем свои услуги покупателю недвижимости. Помочь последнему, выбрать из множества (тысяч) предложений, по возможности наилучшее. И затем помочь провести сделку купли-продажи правильнее, с привлечением толковых адвокатов (при надобности), которые будут уже с вашей стороны. При необходимости помочь вам в поиске ипотеки (которую сейчас не так уж легко получить) и по возможности сбить для вас цену на квартиру по максимуму. Справедливо рассчитывая на достойное вознаграждение и вашу щедрость :).

С нашей помощью, я надеюсь, о вас не будут вспоминать как о Буратино, а скажут вот жмот попался, все до капельки выжал. И поверьте! Нет тут ни чего уважительнее, чем такое мнение. Здесь капитализм и выжать из противоположной стороны все что возможно, это высший пилотаж, который вызывает уважение.

Ну а затем, вы уже смело сможете понтоваться в своем кругу и рассказывать, как вы удачно и за дешево, развели европейцев :)

13.04.2012

Категория: законы и советы | Добавил: RieltorLEDiK | Рейтинг: 5.0/1
Просмотров: 777 | Загрузок: 0 | Теги: RieltorLEDiK, покупка, советы, недвижимость
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по недвижимости

запрос Nota SImple (393)
рекламный баннер

Каталог полезных услуг по недвижимости

портал недвижимости

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK