|
ищем для покупки кваритру в Басрелоне
|
|
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 18.10.2013, 15:54 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Добрый день! Мы ищем для покупки кваритру в Басрелоне, в хорошем зеленом районе, недалеко от центра и транспортных магистралей. Чистую и светлую с хорошим ремонтом.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 18.10.2013, 16:09 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Ну что же начнем!
Я вас перевел в группу подписчик, теперь вы можете открыть любой обзор на этой моем сайте, кроме подробных осмотров и загрузить любой файл для ознакомления.
Что бы составить вам индивидуальный обзор, нужны подробности.
Вы написали что ищите квартиру от 70м2, минимум 2 спальни, в зеленом районе, недалеко от центра.
С зеленью в Барселоне не очень хорошо, но есть.
Тогда так: вы раньше тут бывали? Может быть что-то видели, где-то жили, что-то приглянулось из района?
этажность вас волнует? Дети у вас есть и если есть то какого возраста (имеется в виду школа им нужна или нет)?
Ремонт, с этим тут проблема! Испанцы в массе своей ремонтом не особо заморачиваются, поэтому основное что продается требует ремонта (по нашим российским понятиям). Поэтому пожалуйста опишите свое видение, своего будущего приобретения.
По деньгам: ваши затраты на оформление купли продажи и моих комиссионных, составят примерно около 15% от цены покупки. Вы это учитывали при написании своей цены?
Если нет, то напишите! Эту сумму нужно будет учесть при установки максимальной цены поиска.
Может быть вы уже сами глядели предложения на испанских сайтах и быть может у вас уже есть приглянувшиеся варианты. дайте ссылки на них, что бы понять ваш интерес.
Опишите подробнее что вас интересует и почему барселона, это поможет мне в составлении обзора.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| swarty | Дата: Пятница, 18.10.2013, 16:30 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Отлично! Отвечаю по порядку.
Мы раньше не бывали в Барселоне, будем там пять дней с 29 октября по 3 ноября. Мы хотим купить недвижимость для того, чтобы вложить деньги (насколько мне известно, недвижимость в Испании сейчас дешевле, чем обычно), а также мы думаем о переезде на ПМЖ в Европу и после отзывов многих наших друзей мы задумались о Барселоне. Почему, потому что, как мы поняли, у вас тепло, много иностранцев, а значит легче будет адаптироваться, много молодежи, много музеев и активная культурная жизнь, много зелени. Единственное, меня смущает не слишком ли у вас там жарко летом.
Когда будем в Барселоне как раз хотим проехать по разным районам и посмотреть где нам больше понравится. Можете порекомендовать районы, которые стоит посмотреть?
Детей у нас нет. Мне 30 лет, мужу 32.
По факту мы не переедем жить в Барселону в ближайшие два года, мы предполагаем, что будем ее сдавать, надеюсь, что с вашей помощью) Можно было бы и не сдавать, но у вас высокая квартплата, поэтому чтобы возместить расходы будем искать арендаторов. Если сдавать, то ремонт очень хороший и не нужен очень, но в целом нам нравятся светлые чистые современные квартиры. Я много находила вариантов на разных сайтах, но это было месяц назад, сейчас нужно заново искать. Я поищу и вам для ориентира пришлю.
По деньгам: да, как раз хотела написать, что 200 - 250 тысяч всего с учетом ваших услуг, налогов и всех других расходов.
Если есть вопросы, пишите. Пример квартир пришлю позже
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 18.10.2013, 20:05 | Сообщение # 4 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Тогда так сделаем.
У вас требования к метражу не очень высокие (нормальные), отсюда и выбор побольше. Так как цена озвученная вами для такого метража нормальная.
Я всем рекомендую не искать нижние этажи, особенно в центре. Не видно из них ни чего, кроме соседнего дома. Архитектура тут для нашего брата та еще, в общем наш соотечественник от нее шарахается.
Поэтому буду искать верхние квартиры (атико) с террасами или с балконами. В вашем случае это будет примерно в пределах 220 000 евро. Но я возьму потолок все же 250 000 евро, что бы у вас было представление.
Раз вы город не знаете, то я возьму на себя смелость выбирать районы на свой вкус. Но плохих я вам не посоветую, только те в которых сам бы жить согласился.
До понедельника постараюсь сделать для вас обзор, работы много. У меня как раз еще один клиент 26 октября приезжает, давно с ним подбираем квартирки. А пока можете вот тут посмотреть http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/load/11-1-0-61 и http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/load/11-1-0-60 Правда возможно там часть ссылок уже не работает, но все же.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| swarty | Дата: Пятница, 18.10.2013, 20:10 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Да, договорились! Нижние этажи я тоже не хочу, терасса важна, забыла написать) посмотрю пока информацию вашу
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 19.10.2013, 10:44 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата swarty (  ) посмотрю пока информацию вашу
Если что-то вам там понравиться, вы в посту своем ссылки разместите, я погляжу, прокомментирую
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 15:06 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| С обзором небольшая задержка, в выходные был занят с семьей. Но я сейчас его составляю.
Вот посмотрите эту ссылку http://www.habitaclia.com/comprar....215.htm
вот тут у меня есть на нее осмотр со свободным входом. Когда я искал для себя квартиру, мне это понравилась, проблема в том что она хороша для 2 человек или для семьи с маленьким ребенком. Когда ребенок большой, уж больно все скученно.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| swarty | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 15:18 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Действительно, как-то тесновато немного. Мне не понравилась, по крайне мере на фотографиях. Предыдущие обзоры я еще не посмотрела, тоже времени нет, скоро уезжаю в Питер по делам а оттуда непосредственно в Барселону. Но постараюсь посмотреть сегодня-завтра
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 15:52 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| вот тут для вас сделанный обзор
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 30.10.2013, 12:54 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Я не сильно слежу за комментариями, в основном общаюсь тут в темах. Поэтому не заметил во время ваш комментарий, об отсутствии обзора. Сегодня обнаружил и прописал ссылку на файл.
Вы же заплатили, а значить должны требовать исполнение услуг. Прошла почти неделя! Приношу извинения за свою оплошность, сейчас файл прописан и вы можете его осмотреть, если не поздно уже.
Вот тут ваш обзор
Могу рекомендовать еще вот эти квартиры, я в них был с другими клиентами (очень даже хороши, по расположению)
1. http://www.fotocasa.es/viviend....grid=27
2. http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/feliu-32-131313538
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 30.10.2013, 13:14 | Сообщение # 11 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| И еще можете вот эту тему теперь почитать!
Там ссылки в конце темы еще рабочие. Искали примерно по тому же ценовому уровню. Так что думаю вам пригодиться.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
