"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Великолепная страна Испания
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
260 000 евро

Партнерство
Это нужно знать

31.10.2017, 15:38


вид дома в аренду
Я приехал, оценил состояние дома, выслушал пожелание хозяек, получил оплату за приезд (этот пункт обязателен, в случае согласия хозяев на мою смету, это небольшая плата высчитывается при расчете).

А то тут в Испаниях манера такая, мол расчет сметы и вызов бесплатно. Если это нужно сделать в Барселоне, я готов приехать. А вот если за городом, то тогда сразу предупреждаю, что вызов у меня платный. Не то что бы я на этом зарабатываю, покрываю расходы за поездку на машине.
Ну так вот, смета моя устроила заказчиц. Работу я выполнил, хозяйки вроде бы остались довольны.

Во время работы выяснилось, что они делают ремонт для того, что бы сдать его, по возможности на долго. Но была проблема в доме, не было разрешения на подключения к электричеству. А без «лектричества», сами понимаете, это вроде и не дом.
Сами хозяйки не знали испанского, хотя бегло говорили на англицком. Но для испанцев их англицкий, как собаке «пятая нога». Им испанцам, англицкий ни к чему, в большинстве своем. Поэтому у хозяек возникли трудности в общении с конторами по недвижимости, к тому же, не забывайте о проблеме в доме. Да и время отпуска у них заканчивалось. Поэтому они сами предложили им помочь со сдачей в аренду дома. Обговорили мое вознаграждение и я взялся. Вот тогда я и понял, что тяжелое это дело.

Я создал пяток дубликатов ключей от хатки. Поехал в тот городок, оббежал все местные конторы по недвиге, обговорил все условия, раздал ключи (это тут нормальная практика). Параллельно, создал видеоролик, сделал фотографии и разместил их на испанских порталах. Самое главное создал под это целый сайт (на страницах которого вы сейчас находитесь). Сейчас конечно же, он чуток переделан, но все же.
И стал ждать, когда хозяйки решат проблему с электричеством. Но что то, не складывалось у хозяек с этим.

Проблемы были еще с показом дома. По моим объявам, на порталах, стали звонить желающие и многим нужно было, посмотреть дом сначала. А тут засада. Город находится в 30 км от Барсы (город Сиджес – интересный такой городок, к тому же дорогой, у местный элиты в почете), да к тому же с другой стороны от той части Барсы, в которой я живу. Для меня это выходило все 50 км, в одну сторону и времени час туда час обратно, да еще там полчаса. В общем не выгодно (затраты есть, а прибыль толи будет, толи нет). Все упиралось в проблему с электричеством, точнее с бумагами на него. Первое время я еще ездил, потом время все шло, с «лектричеством» ни чего не решалось, и я почти перестал ездить на показы.

Имобиларии (агенства по недвиги), которым я раздал ключи, тоже мне звонили. Мол есть клиент, как с электричеством? Примерно через год мне крупно повезло. Нашелся клиент, из местных, который готов был решить данную проблему (знал всех местных бюрократов). Вот он и снял данный домик для своей семьи. Хозяйки вроде бы были довольны, я тоже (получил свое оговоренное).

После того, как с моей помощью сдался этот дом, я пришел к выводу, что рисковать своим трудом ради будущих процентов, нет смысла. Как говориться: «Утром деньги, вечером стулья». Я не хочу зависеть, от удачи. Пусть будет маленькая синица в руках, чем большой «журавель» где то там, в надеждах.
оцени материал


Поделиться




Категория: записки бывалых | Добавил: RieltorLEDiK | Источник материала | Рейтинг: 0.0/0
Просмотров: 1037 | Загрузок: 0 | Теги: как сдал домик, для иммиграции, испания, наш опыт, школа выживания
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Горнолыжная турбаза Boi Taull (350)
логотип

Каталог полезных услуг по недвижимости

от банка Santander (432)
рекламный баннер

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK