"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Великолепная страна Испания
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
214 000 евро

Партнерство
Это нужно знать

07.04.2013, 18:10


дом на продажу
Налоги и сборы

Налогооблагаемая база - это регистрационная (кадастровая) стоимость имущества, указанная в Эскритуре.

Налоги и сборы при приобретении недвижимости:

• Налог при покупке новостройки. Он же налог на добавленную стоимость (Impuesto sobre Valor Anadido). Его можно встретить на любом, даже незначительном чеке (IVA.). Для жилой недвижимости он составляет 7%, для коммерческой недвижимости и свободных от построек земельных участков - 16%, для земельных участков предназначенных под застройку в ближайший год - 7%.
• При покупке вторичной недвижимости существует налог на передачу права собственности при покупке вторичной недвижимости 7% (ITP).
• Плата на регистрацию недвижимости в Регистре собственности 1%
• Услуги нотариуса 1-2%.

Налог на собственность

Он же - Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio. Платится один раз в год в декабре. Налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости недвижимости:

• до 167.000 евро налог составляет - 0,2%
• от 167.000 евро до 334.000 евро - 0,3%
• и свыше 334.000 евро - 0,4% .

Ежегодный муниципальный налог

Impuesto Sobre Bienes Inmuebies (IBI) – ежегодный муниципальный налог, который платится один раз в год. Платится от кадастровой стоимости, зависит от региона, составляет около 0,3% — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Деньги от уплаты этого налога попадают в местный бюджет (муниципалитет) и идут на благоустройство города, улучшение инфраструктуры.

Налог на доход

Declaración de la renta – вменяемый налог на доход от сдачи недвижимости в аренду, составляет 0,5% от кадастровой стоимости в год.

Коммунальные платежи

• Абонентская плата, независимо от того проживает собственник в своей недвижимости или нет
• Коммунальные платежи по счетчикам.

Абонентская плата за водоснабжение составляет 60 евро/год и за электричество 90 евро/год, телефон - 20 евро/год, высокоскоростной Интернет - 50 евро/год.

Все владельцы недвижимости в жилых комплексах (урбанизациях) должны, кроме коммуналки за собственную недвижимость, платить за содержание и уход за зонами общего пользования: бассейн, сад, детские и спортивные площадки, электрическое освещение общих территорий и вывоз мусора.

Сумма этой оплаты зависит от числа владельцев недвижимости и размера коммунального имущества.
Например, владелец недвижимости в большом жилом комплексе с бассейном, теннисным кортом, будет платить управляющей компании, поддерживающей порядок в комплексе, примерно 300-400 евро в год.


оцени материал


Поделиться



 

НАШИ УСЛУГИ

по эмиграции

по недвижимости

по адаптации

по ремонту и строительству

 

Испания глазами соотечественников
БИБЛИОТЕКА-БЛОГ

Блог LEDiKa

Библиотека LEDiKa

Магазин LEDiKa

Интересное от LEDiKa

 

Каталог
ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ

по недвижимости

по адаптации

по эмиграции

для администрации

 

Наши работы по ремонту и строительству
ДО и ПОСЛЕ

Структура здания
Фотография структуры здания
после и до
Монтаж кондиционеров
Фотография монтажа кондиционеров после и до
после и до
Музыкальный магазин
Фотография музыкального магазина
после и до
Водяные теплые полы
Фотография укладки водяного теплого пола
после и до
Полный ремонт кухни
Фотография кухни до и после ремонта
после и до
Обшивка рейкой
Фотография помещения обшитого рейкой
после и до
Остекление террасы
Фотография остекленной террасы до и после
после и до
Смена электрощита
Фотографии электрощита до и после ремонта
после и до
       


Категория: налоги: до и после | Добавил: RieltorLEDiK | Источник материала | Рейтинг: 2.5/2
Просмотров: 624 | Загрузок: 0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Дорожная служба Испании Direcion General de Trafico (394)
Direcion General de Trafico

Каталог полезных услуг по адаптации

Испанская национальная полиция Policia Nacional (297)
CUERPO NACIONAL DE POLICÍA

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK