"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Великолепная страна Испания
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
229 000 евро

Партнерство
Это нужно знать

07.04.2013, 18:10


дом на продажу
Налоги и сборы

Налогооблагаемая база - это регистрационная (кадастровая) стоимость имущества, указанная в Эскритуре.

Налоги и сборы при приобретении недвижимости:

• Налог при покупке новостройки. Он же налог на добавленную стоимость (Impuesto sobre Valor Anadido). Его можно встретить на любом, даже незначительном чеке (IVA.). Для жилой недвижимости он составляет 7%, для коммерческой недвижимости и свободных от построек земельных участков - 16%, для земельных участков предназначенных под застройку в ближайший год - 7%.
• При покупке вторичной недвижимости существует налог на передачу права собственности при покупке вторичной недвижимости 7% (ITP).
• Плата на регистрацию недвижимости в Регистре собственности 1%
• Услуги нотариуса 1-2%.

Налог на собственность

Он же - Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio. Платится один раз в год в декабре. Налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости недвижимости:

• до 167.000 евро налог составляет - 0,2%
• от 167.000 евро до 334.000 евро - 0,3%
• и свыше 334.000 евро - 0,4% .

Ежегодный муниципальный налог

Impuesto Sobre Bienes Inmuebies (IBI) – ежегодный муниципальный налог, который платится один раз в год. Платится от кадастровой стоимости, зависит от региона, составляет около 0,3% — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Деньги от уплаты этого налога попадают в местный бюджет (муниципалитет) и идут на благоустройство города, улучшение инфраструктуры.

Налог на доход

Declaración de la renta – вменяемый налог на доход от сдачи недвижимости в аренду, составляет 0,5% от кадастровой стоимости в год.

Коммунальные платежи

• Абонентская плата, независимо от того проживает собственник в своей недвижимости или нет
• Коммунальные платежи по счетчикам.

Абонентская плата за водоснабжение составляет 60 евро/год и за электричество 90 евро/год, телефон - 20 евро/год, высокоскоростной Интернет - 50 евро/год.

Все владельцы недвижимости в жилых комплексах (урбанизациях) должны, кроме коммуналки за собственную недвижимость, платить за содержание и уход за зонами общего пользования: бассейн, сад, детские и спортивные площадки, электрическое освещение общих территорий и вывоз мусора.

Сумма этой оплаты зависит от числа владельцев недвижимости и размера коммунального имущества.
Например, владелец недвижимости в большом жилом комплексе с бассейном, теннисным кортом, будет платить управляющей компании, поддерживающей порядок в комплексе, примерно 300-400 евро в год.


оцени материал


Поделиться



 

НАШИ УСЛУГИ

по эмиграции

по недвижимости

по адаптации

по ремонту и строительству

 

Испания глазами соотечественников
БИБЛИОТЕКА-БЛОГ

Блог LEDiKa

Библиотека LEDiKa

Магазин LEDiKa

Интересное от LEDiKa

 

Каталог
ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ

по недвижимости

по адаптации

по эмиграции

для администрации

 

Наши работы по ремонту и строительству
ДО и ПОСЛЕ

Структура здания
Фотография структуры здания
после и до
Монтаж кондиционеров
Фотография монтажа кондиционеров после и до
после и до
Музыкальный магазин
Фотография музыкального магазина
после и до
Водяные теплые полы
Фотография укладки водяного теплого пола
после и до
Полный ремонт кухни
Фотография кухни до и после ремонта
после и до
Обшивка рейкой
Фотография помещения обшитого рейкой
после и до
Остекление террасы
Фотография остекленной террасы до и после
после и до
Смена электрощита
Фотографии электрощита до и после ремонта
после и до
       


Категория: налоги: до и после | Добавил: RieltorLEDiK | Источник материала | Рейтинг: 2.5/2
Просмотров: 641 | Загрузок: 0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Гражданская гвардия Испании Guardia Civil (457)
emblema guardia_civil

Каталог полезных услуг по недвижимости

Монтаж, установка алюминиевых окон и дверей (426)

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK