"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Великолепная страна Испания
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
229 000 евро

Партнерство
Это нужно знать

03.11.2017, 13:50


рекламный баннер
Обращаются ко мне с такими просьбами и не однократно, причем люди готовы платить денюжку (предоплату).

А вот у меня не лежит душа к этому. И не потому что я не могу составить очередной обзор по аренде. Это я даже очень могу, просто я знаю все проблемы со съемом квартир и посему понимаю, что ни чего мой обзор по аренде для заказчика не даст.

Как обычно происходит подобный заказ. Сначала пишут мне, мол помогите, сами ни как не можем. Я в таких случаях, сразу пишу, мол вот мой кошелек и когда там появятся 15 евров, тогда и составлю обзор.

Еще раз, повторю. Сам обзор составить не составляет труда, залез в поисковики, выставил необходимые фильтры (цену, метраж, еще чего по надобности) и вот вам куча предложений. Копируй в закладки и отдавай клиенту, работа выполнена, мой кошель пополнился, клиент получил услугу. А вот на душе не приятно, совесть мучает (что б ей плохо было :) )

Попробую пояснить сложность в составлении обзора по аренде. По купли-продаже, тут все просто. У вас есть деньги, продавцу от вас больше ни чего не нужно. Моя первейшая задача, с помощью своего опыта, зная ваши требования и цели покупки, отбросить все не стоящего внимания. А вот стоящее собрать для вас в кучу. И все, осталось только вам выбрать.

При поиске в аренду, тут нужен совсем другой алгоритм действий. Сначала нужно выяснить цели аренды, для чего арендуете и самое главное на каком основании вы собираетесь тут находиться. Это самая большая проблема, статус вашего тутошнего пребывания.

Не важно, что у вас карманы от денег рвутся. Это в данном случае не главное. Главное в деле аренды, для арендодателя, что бы они рвались (карманы) на протяжении всего срока, вашего пребывания в квартире арендодателя. Таким образом он может рассчитывать на вашу платежеспособность. С которой как известно, даже у очень богатых людей бывает проблема (просто у них другой уровень расценок).

В общем, не важно что вы сейчас можете платить. Важно что бы вы вызвали у арендодателя доверие. В этом вся проблема! тут нужен визуальный контакт, а значить ваше личное присутствие. А по сему весь мой обзор по предлагаемой аренде, не стоит и выделанного яйца.

Одному арендодателю, не нравиться ваше нелегальное положение. Другому что у вас маленькие дети, третьему что в имеете собаку, четвертому просто ваше лицо не понравилось. А по сему вам отказали в аренде! Имеют полное право!

Что как сами понимаете, при продаже, ни какого значения не играет. Деньги не пахнут.

Правильный алгоритм действий, приезжать сюда, брать меня переводчиком или еще кого и тупо ходить по агентствам и по объявлениям в инете, с просмотрами и торгом.

Если в готовы платить сразу все деньги за год вперед и еще гарантированную сумму заложить на счет, то тогда хозяева бывают сговорчивее. А так, только визуальный контакт. Ни чего лучшего нет. Это я знаю по своему опыту. Так как и при деньгах и даже при внж, но без контракта на работу. Мне пришлось обегать, в свое время кучу агентств и мне сдали квартиру, только основываясь на визуальном основании моей семьи.

История это давняя и почти забытая. Но вот трудности с арендой, при наличии полного кошелька, я запомнил. Как случай, что деньги не всегда решают все. Точнее сказать, когда 100процентная предоплата (за год) решила исход дела.

23.11.2013


оцени материал


Поделиться



Наши услуги

по эмиграции

по недвижимости

по адаптации

по ремонту и строительству

Наши работы по ремонту и строительству
"До и После"

Структура здания
Фотография структуры здания
после и до
Монтаж кондиционеров
Фотография монтажа кондиционеров после и до
после и до
Музыкальный магазин
Фотография музыкального магазина
после и до
Водяные теплые полы
Фотография укладки водяного теплого пола
после и до
Полный ремонт кухни
Фотография кухни до и после ремонта
после и до
Обшивка рейкой
Фотография помещения обшитого рейкой
после и до
Остекление террасы
Фотография остекленной террасы до и после
после и до
Смена электрощита
Фотографии электрощита до и после ремонта
после и до
       
Помогаем
в продаже или поиске и покупке недвижимости (с ипотекой и без),
сэкономить затраты при покупке недвижимости,
получить NIE и открыть счет в банке
с открытием бизнеса
даем консультации
по иммиграции, по адаптации и бизнесу.
а так же
Выполняем ремонтно-строительные работы
(под руководством инженера-строителя, с большим опытом и местного архитектора)
тел. (+34) 628 082 508 whatsApp


Категория: правдивые сказы | Добавил: RieltorLEDiK | Источник материала | Рейтинг: 0.0/0
Просмотров: 972 | Загрузок: 0 | Теги: Сказы, покупка, поиск аренды, недвижимость, правдивые
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Горнолыжная турбаза Baqueria beret (365)
логотип горнолыжной базы

Каталог полезных услуг по недвижимости

Монтаж, установка алюминиевых окон и дверей (380)

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK