Обращаются ко мне с такими просьбами и не однократно, причем люди готовы платить денюжку (предоплату).
А вот у меня не лежит душа к этому. И не потому что я не могу составить очередной обзор по аренде. Это я даже очень могу, просто я знаю все проблемы со съемом квартир и посему понимаю, что ни чего мой обзор по аренде для заказчика не даст.
Как обычно происходит подобный заказ. Сначала пишут мне, мол помогите, сами ни как не можем. Я в таких случаях, сразу пишу, мол вот мой кошелек и когда там появятся 15 евров, тогда и составлю обзор.
Еще раз, повторю. Сам обзор составить не составляет труда, залез в поисковики, выставил необходимые фильтры (цену, метраж, еще чего по надобности) и вот вам куча предложений. Копируй в закладки и отдавай клиенту, работа выполнена, мой кошель пополнился, клиент получил услугу. А вот на душе не приятно, совесть мучает (что б ей плохо было :) )
Попробую пояснить сложность в составлении обзора по аренде. По купли-продаже, тут все просто. У вас есть деньги, продавцу от вас больше ни чего не нужно. Моя первейшая задача, с помощью своего опыта, зная ваши требования и цели покупки, отбросить все не стоящего внимания. А вот стоящее собрать для вас в кучу. И все, осталось только вам выбрать.
При поиске в аренду, тут нужен совсем другой алгоритм действий. Сначала нужно выяснить цели аренды, для чего арендуете и самое главное на каком основании вы собираетесь тут находиться. Это самая большая проблема, статус вашего тутошнего пребывания.
Не важно, что у вас карманы от денег рвутся. Это в данном случае не главное. Главное в деле аренды, для арендодателя, что бы они рвались (карманы) на протяжении всего срока, вашего пребывания в квартире арендодателя. Таким образом он может рассчитывать на вашу платежеспособность. С которой как известно, даже у очень богатых людей бывает проблема (просто у них другой уровень расценок).
В общем, не важно что вы сейчас можете платить. Важно что бы вы вызвали у арендодателя доверие. В этом вся проблема! тут нужен визуальный контакт, а значить ваше личное присутствие. А по сему весь мой обзор по предлагаемой аренде, не стоит и выделанного яйца.
Одному арендодателю, не нравиться ваше нелегальное положение. Другому что у вас маленькие дети, третьему что в имеете собаку, четвертому просто ваше лицо не понравилось. А по сему вам отказали в аренде! Имеют полное право!
Что как сами понимаете, при продаже, ни какого значения не играет. Деньги не пахнут.
Правильный алгоритм действий, приезжать сюда, брать меня переводчиком или еще кого и тупо ходить по агентствам и по объявлениям в инете, с просмотрами и торгом.
Если в готовы платить сразу все деньги за год вперед и еще гарантированную сумму заложить на счет, то тогда хозяева бывают сговорчивее. А так, только визуальный контакт. Ни чего лучшего нет. Это я знаю по своему опыту. Так как и при деньгах и даже при внж, но без контракта на работу. Мне пришлось обегать, в свое время кучу агентств и мне сдали квартиру, только основываясь на визуальном основании моей семьи.
История это давняя и почти забытая. Но вот трудности с арендой, при наличии полного кошелька, я запомнил. Как случай, что деньги не всегда решают все. Точнее сказать, когда 100процентная предоплата (за год) решила исход дела.
23.11.2013
