"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Великолепная страна Испания
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
229 000 евро

Партнерство
Это нужно знать

06.11.2017, 17:18


общий график роста цен
Показанный график говорит сам за себя. За год средняя цена в Барселоне поднялась почти на 700 евро за метр кв. (график не охватил данные за июнь месяц, там тоже повышение)

В самой плохой зоне города стоимость поднялась примерно на 200 евро за год.

график роста цен в дешевом районе


То в самом дорогом все намного сложнее, тут цену пытались приподнять по максимуму, но рынок все расставляет по своим местам и в этом районе в среднем цена выросла 350 евро. Хотя как видите разница поднималась до 520 евро.

график роста цен в дорогом районе


При этом нужно учитывать, разница по цене этих районов фактически в 2 раза.

В общем, если за один и тот же метраж, вы в дорогой зоне купите за 500 000, то в дешевой зоне это будет стоить 250 0000 (найти одну и ту же планировку почти не возможно, все разное. Сказ о том, что трудно подыскать себе хатку в Барселоне по вкусу.).
Как видите разница существенная!

А так как город Барселона это лоскутное одеяло, как я уже когда-то писал в одном из своих сказов. То знание зон и их райончиков, выходит на первое место. Так как в одной и той же зоне, по ее районам происходит то же самое. Цена разница может не в два раза, но раза в полтора точно.
Но приезжие об этом не догадываются, а продавцы лишний раз не объясняют. Им это ни к чему, ведь они работают на продавца.

Поэтому я и создал для себя карту престижных районов и зажиточности ее населения. Если сама Барселона официально разбита на 10 зон, то райончиков в них около 70. И разобраться в них не так просто как кажется.

А что бы ответить себе, почему в одной и той же зоне, разница цен по ее райончикам, в полтора раза. Нужно знать хорошо город! Опять же не каждый житель города знает эти нюансы, хоть и живет в нем немало времени. Просто ему это ни к чему, если у него уже есть квартира. И естественной каждый кулик свое болото хвалит. А как же иначе.

Вот посему, когда я сам столкнулся с тяжелой проблемой выбора жилья. Я потратил пол года на поиски, в той зоне которую я хотел. Причем я искал зону, под свои критерии. Не по престижности и дороговизне зоны, а по удобству в ней проживания и транспортной составляющей.

И уже прожив в своей квартире почти 5 лет, я ни сколько не сожалею о своем выборе. Так как нашел золотую середину, между удобством проживания, стоимостью и расположением района относительно центра города.

Именно мой личный опыт, поиска квартиры под себя и сподвиг заняться риэлторской деятельностью. А уже потом, зная как неохотно продавец идет на снижение своей цены и объяснить ему что он не дружит с головой, почти не возможно. Я и решил работать на стороне покупателя, помогать ему.

Правда тут уже вылезла другая проблема, жадность. Не хотят большинство платить за оказываемые им услуги, привыкли что все включено у агентов от продавца и невдомек им, что все эти включения уже вложены в цену. И получается, что покупатель оплачивает все и при этом ему приходится доверятся агентам работающим на продавца.

Дурдом в общем, но так уж все привыкли и изменить подобное мышление, ой как тяжело. За 4-5 лет работы в этом направлении, я убедился в этом не раз.

Ну на сегодня все. До следующего сказа, уважаемый читатели.


оцени материал


Поделиться



Наши услуги

по эмиграции

по недвижимости

по адаптации

по ремонту и строительству

Наши работы по ремонту и строительству
"До и После"

Структура здания
Фотография структуры здания
после и до
Монтаж кондиционеров
Фотография монтажа кондиционеров после и до
после и до
Музыкальный магазин
Фотография музыкального магазина
после и до
Водяные теплые полы
Фотография укладки водяного теплого пола
после и до
Полный ремонт кухни
Фотография кухни до и после ремонта
после и до
Обшивка рейкой
Фотография помещения обшитого рейкой
после и до
Остекление террасы
Фотография остекленной террасы до и после
после и до
Смена электрощита
Фотографии электрощита до и после ремонта
после и до
       
Помогаем
в продаже или поиске и покупке недвижимости (с ипотекой и без),
сэкономить затраты при покупке недвижимости,
получить NIE и открыть счет в банке
с открытием бизнеса
даем консультации
по иммиграции, по адаптации и бизнесу.
а так же
Выполняем ремонтно-строительные работы
(под руководством инженера-строителя, с большим опытом и местного архитектора)
тел. (+34) 628 082 508 whatsApp


Категория: правдивые сказы | Добавил: RieltorLEDiK | Источник материала | Рейтинг: 0.0/0
Просмотров: 529 | Загрузок: 0 | Теги: рост продолжается, недвижимость, правдивые, Сказы, покупка
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Это полезно
Каталог полезных услуг по недвижимости

от банка Abanca (319)
рекламный баннер

Каталог полезных услуг по адаптации

Дорожная служба Испании Direcion General de Trafico (376)
Direcion General de Trafico

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK