Несмотря на революционный октябрь, в Каталонии и последующий спад в экономике (быть может и не спад, но замедление роста это точно). Народ это ощущает своей шкурой. Все как бы замерло, в ожидании парламентских выборов, в конце декабря.
Но только не цены! Эти, несмотря ни на что, ползут себе вверх. Для кого-то это радость, а для кого-то грусть. Радость, роста цен на недвижимость, ощущают владельцы, особенно те кто имеет второе жилье. Ведь для них это прибыль или возврат вложенных средств когда-то, которые в свое время обесценились, с приходом кризиса.
Для остальных народных масс, это потеря своих возможностей по приобретению. Ну да ладно, в жизни всегда так: кто-то выигрывает, кто-то теряет.
Расписывать сильно не чего, на графиках все видно невооруженным глазом. Собраны они из разных источников, поэтому общую картину дают полную.
График среднего роста цен по всей Испании
Как видите, цены ползут вверх или возвращаются к своим прежним докризисным показателям.
А на этом рисунке приводятся данные,
где цены растут больше, а где меньше. По отношению к среднему уровню роста по стране.
И как видно, только в 4 областях цены превышают средний рост по стране. И которые является лидерами испанской экономики. Во всех остальных рост тоже есть, но маленький.
Здесь показано
распределение цен за м2, по областям
Ну а теперь перейдем к моей любимой Каталонии.
Усредненный уровень цен по аренде и продаже, в Каталонии
С момента падения и до сего дня, точнее до сентября
Усредненный уровень цен по продаже, в Каталонии, в сравнении с уровнем цен во всей Испании
Усредненный уровень цен по аренде, в Каталонии, в сравнении с уровнем цен во всей Испании
Как видно из всех этих графиков, до прежних докризисных цен, еще далеко. Почти половина роста. И если исходить из того они должны вернуться к прежнему уровню
а они вернуться! Зря что ли сильные мира сего, вкладывали свои бабки в недвижимость?! Просто для них ваши 10 лет жизни, это пару часов их клана. И отсюда можно предположить, что в 2018 году рост не прекратится.
И быть может быть, купив сейчас недвижимость, Вы за следующий год, отыграете свои затраты на покупку. Если цена вырастет за год на 10%. Так что думайте сами, потом может быть будет уже поздно.
