Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Аренда от 3-х дней
Второй этаж

Партнерство
Новое по календарю
«  Сентябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Это нужно знать
Испания глазами соотечественников » Блог LEDiKa » 2012 » Сентябрь » 6 » Сказ о том, что происходит с ценами
22:22
Сказ о том, что происходит с ценами
А цены потихоньку падают! Хотя например по Барселоне, в августе показали рост. Но по моим наблюдениям, спад как шел так и идет.
Полгода назад я искал для себя хатку, в пределах 140 000. За более менее достойные просили 180-200 тысяч и говорить о 140 000 не хотели. Сейчас слежу (а я за этим и все что мне попадается в поисковика, интересного, на мой взгляд), слежу всегда. Так вот сейчас хозяева в большинстве своем уже за 140-145 готовы отдать. Только мне уже не надо (почему можно прочитать тут).
Хотя есть некоторые квартиры (хорошие), "стоят как вкопанные" по цене! Видать хозяева или не спешат или в ипотеке сидят.
Раньше процесс продажи тут длился где-то 2 года (в среднем по Испании), я где-то это слышал. Наверное хозяева думают, что ни чего не изменилось. А меняется многое!
Тут с 1 сентября, НДС на многие виды деятельности и товары подняли. Пока еще не заметно, так как многие магазины не стали резко повышать цены. Но через месяц народ почувствует. К тому же сейчас туристический сезон. А как он кончиться, кончиться и праздник.
Вроде бы на недвигу с нового года планируют поднять НДС.

Но не смотря на все, продажи есть! Как только хорошая квартирка опустится до нормального ценового уровня, так сразу уходит. С домами так же.

Еще заметил одну тенденцию, хотя она и раньше была. Агентства начинают накручивать стоимость, причем испанские агентства!
Объяснения простое. Хозяева начинают сами продавать хатки, так как платить комиссионные агентствам не хотят. Поэтому агентства сами сдирают у них фотки и выставляют в поисковики на тысяч 10-15 дороже.
Вот так и продается местная недвига. На одну и ту же хатку можно найти две цены, одна большая, другая маленькая.
А вот искать - это трудно и нудно, особенно по первой.
У меня, как у профессионала в поиске недвиги, уже "глаз набит". По некоторым районам, я могу сходу назвать реальную продажную цену.

Так что обращайтесь, еже ли что. Правда, через кошелек (15 евро). А то многие звонят по скайпу, мол расскажи расклад по районам Барселоны (где лучше искать).
Я не жмот! Обрисовать один район, могу и так как соотечественнику. Но расписывать все районы Барселоны, это уж коммерческая информация! За нее нуно платить!


Вырази свое мнение о посте. Помоги выделить злободневную тему о жилье в Барселоне.
Воспользуйтесь такой возможностью, кликните по звездочкам, расположенных под постом.
Категория: Блог LEDiKa | Просмотров: 661 | Добавил: RieltorLEDiK | Теги: Падение, цены | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Это интересно
Испания - великолепная страна для иммиграции

Сказ о школе выживания за границей (Работа). (529)
карикатура

Испания - великолепная страна для иммиграции

Сказ о том, как я иммигрировал с семьей в Испанию. (911)
рекламный баннер

Это полезно
Каталог полезных услуг по недвижимости

от банка Abanca (251)
рекламный баннер

Каталог полезных услуг по недвижимости

Виллы, для комфортного отдыха на Costa Dorada (411)
лого

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK