Доброго времени суток Гость
"Барселона на продажу"
рекомендует

подписаться на нашу новостную ленту
телефон:(+34) 628 082 508 whatsapp
skype: SpainLEDiK
"Барселона на продажу" | Регистрация | Вход
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
229 000 евро

Партнерство
Новое по календарю
«  Февраль 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728
Это нужно знать
Испания глазами соотечественников » Блог LEDiKa » 2013 » Февраль » 4 » Сказ о том, что происходило за последние 3 месяца.
19:25
Сказ о том, что происходило за последние 3 месяца.
Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Давненько я тут ни чего не писал. Зимние месяцы, особенно Новый год, в нашем деле не самые лучшие месяцы - затишье.
Да и писать особо не чего было. Но попробую, рассказать чем дышал, что видел.

С последним клиентом, где-то в ноябре месяце, мы осматривали побережье, на предмет танхауса, в районе Blanesa.
Случай с которым я там столкнулся, был из ряда вон выходящий. По заказу клиента, я организовал просмотр пару квартир в данном городе, рассматриваемый бюджет был нормальным 300 тысяч. Для показа приехали представители фирмы продавца (сами хозяева фирмы). Основная фирма у них в Барселоне, но и в этом районе есть пяток офисов, раскиданных по городкам (видать офисы в данный момент были прикрыты). Хозяева знали, что я приеду с русскими соотечественниками. Наверное поэтому прикатили сами, показать нам где их "поле чудес" и где нужно закопать наши золотые.

После показа второй хатки они поняли, что мы просто прицениваемся и покупать прямо сейчас ни чего не собираемся и мне было прямо сказано: мол что вы голову нам морочите, если покупать не собираетесь. Мое заявление, что прежде чем покупать, нужно прицениться и посмотреть все, их только разозлило. Мол зачем мы сюда тогда приезжали. Я попытался им объяснить, мол люди приехали первый раз, хотят познакомиться и если им понравится, будут торговаться и возможно купят. А то что вы приехали издалека, так это вы сами вызвались, я просил показать то, что клиенты захотели. И гарантировать, что мы что-то купим, мы не собирались. Я где-то на блоге уже писал, что подобные хозяева (нескольких офисов по недвиги) сейчас несут убытки, так как продажи упали в разы.
Честно сказать, ни чего там в Бланесе моих клиентов не завлекло. Хотя пару квартир были даже ни чего себе.
В общем, я хотел сказать, что впервые столкнулся с невежливостью посредников от недвижимости и мне было стыдно, перед клиентами (благо они по испански не понимали).

Надо сказать, что в тот раз клиент ни чего не выбрал. Он пришел к выводу, что ему нужно поднять свой бюджет еще тысяч на 100. Хотя чудный городок с не плохими домиками мы нашли (какой по просьбе клиента пока не называю).

Затем писали мне о просьбе помочь снять дом в аренду. Обзоры для сделал и дал совет как лучше всего поступить, после чего клиент исчез с поля зрения. То ли воспользовался советом, то ли пропала у него необходимость .

Периодически я делаю обзоры по заказам, кошель мой пополняется. Уже возникла проблема, как обналичивать деньги с кошелька. Варианты есть, но они не из дешевых. Ищу пути удешевления и предлагаю, тем кто имеет счет в испанском банке, обмен. Вы мне деньги на счет в моем банке, я за вас проплачу инет товар, электронными деньгами с вебкошелька. И вам не нужно будет изучать что это за зверь такой ВебКошелек (что бы освоить его нормально, пару-тройку дней нужно)

В последнее время, это уже конец января, ко мне стали снова часто обращаться. То знакомые (по знакомству), то просто посетители заглянувшие на сайт.

А вот писать на форуме, почему-то ни кто не желает. Все стараются использовать е-майл адрес, хотя вопросы у всех почти одни и те же. Но читать внимательно сайт, почему-то ни кто не хочет.
Я с этим борюсь как могу, иногда даже теряю потенциальных клиентов (было такое пару раз уже). Но по мне, так это к лучшему, стелиться перед богатыми я не умею, да и не хочу. Общение должно быть взаимовыгодным и не факт, что от такого клиента я еще что-то получу (комиссионные), тратя на него свое время, а так он получит информацию, я развитие форума.

Для примера: первый мой клиент, по видимому меня объехал с комиссионными, хотя обижаться на него грех. За мои предварительные услуги, он заплатил достаточно.

Сейчас у меня три клиента сразу: правда одни ищут самостоятельно, вторые еще не определились что хотят и третьи мне вообще не известны, но обзор заказали.

Столкнулся с проблемой, не у всех есть возможность оплатить на вебкошелек деньги. А счет в российском банке я не имею, перевод же сюда в Испанию на счет. Зачастую обходится дороже, чем стоимость обзора. Хотя выход уже давно найден "Обмен денег с банковской карточки и перевод на мой кошелек", но почему-то не все доверяют такой возможности. Хотя эта возможность уже не раз проверенна моими клиентами.

Если говорить о недвижимости Каталонии, то она просела и существенно. По радио говорят на 24% за год. По моим прикидкам, больше. Это нужно сравнивать, на основании чего делают такие расчеты. Я делаю свои расчеты на основании хотелок продавцов (сумм выставляемых в объявах).

Еще один месяц и моему сайту будет почти 1 год. За это время появилось куча моих последователей. Многие из конкурентов, постоянно "пасутся" у меня на сайте (в лицо я их конечно же не знаю). Но судя по всему читают от корки до корки, собственных идей видать не возникает, вот и воруют чужие.

У меня тоже, писательский зуд, поутих. Поэтому поститься стал мало. Но ни чего всему свое время.


Вырази свое мнение о посте. Помоги выделить злободневную тему о жилье в Барселоне.
Воспользуйтесь такой возможностью, кликните по звездочкам, расположенных под постом.
Категория: Блог LEDiKa | Просмотров: 636 | Добавил: RieltorLEDiK | Рейтинг: 3.5/2
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Это интересно
Испания - великолепная страна для покупки недвижимости

Сказ о том, что трудно подыскать себе хатку в Барселоне по вкусу (1452)
схема нестандартной планировки

Испания - великолепная страна для интересующихся

Вот вам и последствия, каталонской революции. (102)
номер в отеле

Это полезно
Каталог полезных услуг по недвижимости

от банка Santander (351)
рекламный баннер

Каталог полезных услуг по недвижимости

Установка кондиционеров (310)
рекламный баннер

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK