|
Хотелось бы попробовать поработать с Вами.
|
|
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 22.06.2014, 17:14 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Добрый день Эдуард
Хотелось бы попробовать поработать с Вами, для начала в обзорах. Ниже пожелания.
1 Квартира - от 90 м , состояние: можно под ремонт
Наличие рядом парка
Паркинг подземный или наземный
Район: можно не далеко от набережной ( poble- nou ) либо саррия ( но поместится ли в бюджет?)
Бюджет: 200-300 тыс
2 Дом : 200-250 м, площадь участка от 900 м
Не старой постройки ( не больше 10 лет)
Удаленность: 10 - 20 км от Барселоны
3 Квартира по сдачу до 50 м , можно без ремонта
Для туристов в центре (главное цена хорошая и последующая инвестиционная привлекательность при росте цен на недв по барсе )
4 интересует какое либо здание либо участок под постройку отеля на Макс 20 номеров (12-15 м2 номер) возможно ли по таким объектам сделать поиск-отчет?
Предварительно отправил 100 евр на ваш кошелек , код 654320
Спасибо
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 02.10.2015, 12:08 | Сообщение # 476 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca (  )
свободную землю найти в барсе, очень сложно. Там все застроено, поэтому обычно выкупают старые дома у хозяев, сносят их, согласовывают проект с мерией и строят новое.
Цитата riteca ( )
но нашей группе знакомых интересен был бы небольшой 15-20 номерной фонд. и за адекватные деньги.
за предложение спасибо, но сам понимаешь это невозможное предложение,
ты бы хоть озвучил, примерно на какую сумму вы рассчитываете?! Я бы хоть представление имел бы, если спросят или предложат что.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 02.10.2015, 12:09 | Сообщение # 477 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| ДА!
сегодня забрал пульт от гаража. Его только вчера завезли, так что все по испански, не спеша.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 02.10.2015, 12:41 | Сообщение # 478 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| И еще просьба.
ты как то мне присылал доки от нотариуса, там копии акта депозита. А мне нужно листочек расчета суммы перевода. Кому сколько и как они считали.
Собрался очередное сказание в своем блоге написать, полез смотреть. А этой копии нет, а для меня она важна. Сам акт, не очень, они стандартные.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Суббота, 03.10.2015, 00:15 | Сообщение # 479 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Цитата RieltorLEDiK ( ) И еще просьба.
ты как то мне присылал доки от нотариуса, там копии акта депозита. А мне нужно листочек расчета суммы перевода. Кому сколько и как они считали.
Собрался очередное сказание в своем блоге написать, полез смотреть. А этой копии нет, а для меня она важна. Сам акт, не очень, они стандартные.
какрас на телефоне было, скинул на почту. еще раз удивился с их "расчетов"
блин написали отруки - вот и весь расчет ))
Цитата RieltorLEDiK ( )
сегодня забрал пульт от гаража. Его только вчера завезли, так что все по испански, не спеша.
супер. на недели поеду за визой. и спланируем с тобой за это время дальнейшие действия. ( думаю 2-3 дня посвятить с тобой просмотрам по твоим тарифам домов-земли. либо комерческих площадей )
у локалей в центре какой средний % окупаемости ? не просчитывал ?
Цитата RieltorLEDiK ( )
ты бы хоть озвучил, примерно на какую сумму вы рассчитываете?! Я бы хоть представление имел бы, если спросят или предложат что.
та зависит от предложения. но не более 2.5-3х .
но пока это для изучения рынка. не хочу ничего обещать пока, так как пытаемся сейчас понять рынок.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 03.10.2015, 11:52 | Сообщение # 480 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca ( ) у локалей в центре какой средний % окупаемости ? не просчитывал ?
такими подсчетами я ни когда не занимался. все зависит от вида деятельности, месторасположения и прочего.
ладно, буду ждать твоего приезда.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 02.11.2015, 19:23 | Сообщение # 481 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| 5 числа с 12:00 по 15:00 буду занят. по делам своей фирмы, уже давно согласованна встреча. а так если нужно, то свободен.
Цитата riteca ( ) http://www.fotocasa.es/viviend....=8&tp=1 это ла салут ? или не ?
это грасия, ниже ла салюта. он попрестижней, но мне не нравиться, этот район более старый, много маленьких улочек. кого-то это привлекает, меня не очень.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Четверг, 12.11.2015, 01:57 | Сообщение # 482 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| приветствую Эдик
там по воде не ответил этот специалист ?
по денежке - завтра поеду оплачу на кошелек твой.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 12.11.2015, 18:06 | Сообщение # 483 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| воду тебе сделали, сегодня днем. Письмо для отправки со стола забрал, контракт на воду (1 экземпляр с конвертом) тоже забрал. Завтра отправлю.
По матрасам еще не звонили! По ограждению в паркинге, сказали что бы ты отправил уведомительное письмо администрации дома (Лидии), когда соберешься установить.
Вроде все.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Четверг, 12.11.2015, 21:11 | Сообщение # 484 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Цитата RieltorLEDiK ( ) воду тебе сделали, сегодня днем. Письмо для отправки со стола забрал, контракт на воду (1 экземпляр с конвертом) тоже забрал. Завтра отправлю.
По матрасам еще не звонили! По ограждению в паркинге, сказали что бы ты отправил уведомительное письмо администрации дома (Лидии), когда соберешься установить.
Вроде все.
спасибо тебе
а что с водой было ?
а ты деньги получил ? я там купил вроде должны были отправить , проверь плз.
Слушай еще спросить хотел - замки акру как у меня тебе встречались ? а то как я смотрел секрет там не поменять ибо там врезан замок. Думал если попадался тебе такой то вместе с ограждением на паркинг поставить и замок ?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 12.11.2015, 23:44 | Сообщение # 485 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca ( ) Слушай еще спросить хотел - замки акру как у меня тебе встречались ? а то как я смотрел секрет там не поменять ибо там врезан замок.
я не очень понял! что такое замки акру?
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Пятница, 13.11.2015, 00:42 | Сообщение # 486 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| та фирма ARCU или ACRU такой же секрет ты максу менял, а у меня замок этой фирмы ( видимо распространенное в регионе ).
у меня там замок тез секрета, просто врезной замок.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 18.11.2015, 15:02 | Сообщение # 487 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| матрасы ваши получил!
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Четверг, 19.11.2015, 15:46 | Сообщение # 488 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| спасибо
а скажи - тебе 100 евро пришло на кошелек ? а то я купил тогда сразу вроде люди отправили, но вот подтверждения не получал от тебя
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 20.11.2015, 22:16 | Сообщение # 489 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| да получил, забыл отписать.
сегодня звонили из компании по газу, им нуно провести проверку оборудования. в общем судя по всему проверить показания счетчика. звонили на мой телефон, так как он был указан.
я сказал что хозяев нет и быть может на новый год появятся.
в общем они будут звонить в январе. если сам объявишься тут, имей в виду.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 21.02.2016, 20:07 | Сообщение # 490 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| от меня!
сделка успешно закончена. все получилось, с с волнениями, в связи с особыми условиями перевода денег покупателем. но все прошло успешно. в общем стороны остались довольны.
самое главное, что все прошло на "острие лезвия", в общем законно, просто в сложных ситуациях приходится бегать и искать нужные лазейки, за что меня и благодарят.
очень уж "интимные" места в теме я почистил и теперь уважаемый читатель может читать эту тему.
p.s. большинство ссылок (приведенных на квартиры) к сожалению уже не работают. Так как предложения удаляются, чистятся владельцами порталов, снимаются. В общем от меня это ни как не зависит
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
