|
Покупка квартиры в Барселоне
|
|
| pmuzok | Дата: Вторник, 13.02.2018, 12:45 | Сообщение # 226 |
|
Лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Эдуард, добрый день!
Вижу, есть пять просмотров на 19е число. По остальным нет новостей?
Я просто пытаюсь спланировать, оставаться ли мне в Барселоне 20го числа или нет.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 13.02.2018, 13:19 | Сообщение # 227 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата pmuzok (  ) Я просто пытаюсь спланировать, оставаться ли мне в Барселоне 20го числа или нет.
не знаю что и сказать. пока имею вот это. остается три квартиры, подтверждения еще на них не получил
| порядк. номер | Ссылка | Контактный телефон | Адрес | Referencia del inmueble: | Время осмотра | | 29 | 420 000 | Fincas Esteban 609 275 202 | valencia 384 | habitaclia/Valencia | 10:00 19,02 | | 18 | 359 000 | DELUXE BARCELONA 930 085 152 | адрес дадут в пятницу район maragall | habitaclia/V.P-421 | 11:00 19,02 | 25
| 315 000 | Finques Ema 658 999 533 miguel 628 106 673 | rosellon 415 bis | habitaclia/8-404-387 | 12:00 19,02 | | 5 | 350 000 | Habitatges 609.316.188 | praga 19 | habitaclia/16035 | 13:00 19,02 | | 7 | 305 000 | Asesoria Rangel 934.853.545 | aguilar 42 | habitaclia/RANP0795 | 14:00 19,02 | | 3 | 379 000 | 687 921 007 particular daniel | Carrer Josep Serrano, 56 | habitaclia/2848712 | 16:30 19,02 | | 31 | 399 000 | Mas i Fill, S.L.U. 934 124 848 | padilla 321 | habitaclia/V.3335 | 17:30 19.02 | | 23 | 430 000 | stilo 936 748 801 | | habitaclia/v30060 | оставил телефон завтра перезвонят | | 9 | 260 000 | Fincas Vitra 932.768.626 | | | позвонят и подтвердят | | 10 | 290 000 | CLIVENTA 937.370.585 | | habitaclia/V.DP7T7X | ?????? ждем решения | | 21 | 335 000 | Vive BCN Propiedades 937.979.803 | | habitaclia/R. Guinardo | зарезервировали | | 26 | 350 000 | CENTURY 21 NEW ESTATE 931.549.660 | | habitaclia/ne0068-00109 | зарезервирована и не имеет террасы/ терраса общая. | | 32 | 000 000 | | | | пропало объявление |
быть может еще одна на вечер получиться. ну если что планируй 20 уезжать. только время скажи. может одну с утра 20 можем посетить, в зависимости от твоего рейса
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| pmuzok | Дата: Вторник, 13.02.2018, 13:55 | Сообщение # 228 |
|
Лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 68
Статус: Offline
| еще, по квартире 10. у Вас коммент - ?????? ждем решения
это о каком решении Вы говорите?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 13.02.2018, 17:06 | Сообщение # 229 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата это о каком решении Вы говорите?
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 13.02.2018, 17:53 | Сообщение # 230 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| ну вот вроде согласовал время
| порядк. номер | Ссылка | Контактный телефон | Адрес | Referencia del inmueble: | Время осмотра | | 29 | 420 000 | Fincas Esteban 609 275 202 | valencia 384 | habitaclia/Valencia | 10:00 19,02 | | 18 | 359 000 | DELUXE BARCELONA 930 085 152/661247719 sabio | xiprer 55 | habitaclia/V.P-421 | 11:00 19,02 | 25
| 315 000 | Finques Ema 658 999 533 miguel 628 106 673 | rosellon 415 bis | habitaclia/8-404-387 | 12:00 19,02 | | 5 | 350 000 | Habitatges 609.316.188 | praga 19 | habitaclia/16035 | 13:00 19,02 | | 7 | 305 000 | Asesoria Rangel 934.853.545 /617 807639 alex | aguilar 42 | habitaclia/RANP0795 | сказали что зарезервировали | | 10 | 290 000 | CLIVENTA 937.370.585/ 682 046 569 | alberto llanas 32 | habitaclia/V.DP7T7X | 15:00 19,02 | | 3 | 379 000 | 687 921 007 particular daniel | Carrer Josep Serrano, 56 | habitaclia/2848712 | 16:30 19,02 | | 21 | 335 000 | Vive BCN Propiedades 937.979.803 | ???? | habitaclia/R. Guinardo | 18:30 19,02 | | 9 | 260 000 | Fincas Vitra 932.768.626 | мой дом | | 20:00 19,02 | | 23 | 430 000 | stilo 936 748 801 | | habitaclia/v30060 | зарезервировано/ что-то мутят | | 31 | 399 000 | Mas i Fill, S.L.U. 934 124 848 | padilla 321 | habitaclia/V.3335 | зарезервирована ждут оплату | | 26 | 350 000 | CENTURY 21 NEW ESTATE 931.549.660 | | habitaclia/ne0068-00109 | зарезервирована и не имеет террасы/ терраса общая. | | 32 | 000 000 | | | | пропало объявление |
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 14.02.2018, 13:05 | Сообщение # 231 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| ну вот вроде все согласованно. осталась последняя квартира, не знаю что ответят. пока молчат.
там одна квартира ушла, подписали договор намерений, ждут оплаты в 10%. посему аннулировали. так что на 20 число можешь смело брать билет домой.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| pmuzok | Дата: Среда, 14.02.2018, 13:24 | Сообщение # 232 |
|
Лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Эдуард, здравствуйте. Отлично! Тогда 19го у нас должен быть продуктивный день 
До встречи!
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 18.02.2018, 15:31 | Сообщение # 233 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| доброго времени Павел.
какие планы на завтра, ты сам подъедешь на первый адрес? напиши или позвони, как удобно
вот сейчас получил сообщение, что одну квартиру отменили. вроде как залог внесли. отметил ее желтым
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| pmuzok | Дата: Воскресенье, 18.02.2018, 15:57 | Сообщение # 234 |
|
Лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Добрый день!
К первой, которая по адресу Valencia 384, мы сами завтра подойдем к 10 утра. Я с папой буду.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 14:28 | Сообщение # 235 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Добрый день Павел.
С праздником тебя и твою семью - с Пасхой.
Отдельно я не вел учет твоих затрат. Посчитал по всей этой теме сколько раз ты ко мне приезжал. Вышло 6 раз, за все время. оплата по 200 евро за осмотр итого 1200 евро. Еще за обзоры платил, я уж не помню сколько раз. Будем считать 1300 это твои затраты, быть может у тебя есть свой подсчет, напиши.
Квартиру ты покупаешь по 290 тыс. 2% комиссии составляют 5800 евро, отнимаем 1300 остается 4500. 1500 евро твоих денег сейчас находится у меня (ты давал для залога). Так что остается 3000 евро с тебя за мои услуги. быть может ты с чем-то не согласен, пиши смело.
при подписании контракта де аррас, ты должен будешь оплатить 10% от стоимости квартиры, чеком 29 000 евро.
затем при подписании купли-продажи тебе нужно будет оплатить (дальше приблизительно, точно смогу сказать ближе к дате подписания): продавцам двумя чеками 251 000 и 10 000 евро. это самим продавцам и их агенту. общая сумма 261 000 евро.
А так же примерно 3000 евро услуги нотариуса (точная сумма будет ближе к дате подписания) и еще 10% от суммы купли-продажи это где-то 29 000 налог государству.
Как я вам говорил, ты должен заранее согласовать со своим банком стоимость чеков (комиссию за выписку чеков), иногда она бывает очень высокой. Есть другие варианты, как эту комиссию обойти, но это нужно все решать заранее и договариваться. Насколько я понял ты не проявил к этому большого интереса. Но предупредить я должен.
вот примерно твои затраты по покупке:
комиссия мне 4500 (реально 3000)
продавцам 29 000 + (251 000 + 10 000)=290 000
нотариусу 3 000 + 29 000(налог на покупку) =32 000
всего: 325 000 евро.
подумай что ты хочешь сделать с квартирой. Весь ремонт я могу организовать тебе своими силами, это одно из моих направлений
 От проекта до окончания строительства.
еще раз с праздником. пиши если что.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
