|
Хотелось бы попробовать поработать с Вами.
|
|
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 22.06.2014, 17:14 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Добрый день Эдуард
Хотелось бы попробовать поработать с Вами, для начала в обзорах. Ниже пожелания.
1 Квартира - от 90 м , состояние: можно под ремонт
Наличие рядом парка
Паркинг подземный или наземный
Район: можно не далеко от набережной ( poble- nou ) либо саррия ( но поместится ли в бюджет?)
Бюджет: 200-300 тыс
2 Дом : 200-250 м, площадь участка от 900 м
Не старой постройки ( не больше 10 лет)
Удаленность: 10 - 20 км от Барселоны
3 Квартира по сдачу до 50 м , можно без ремонта
Для туристов в центре (главное цена хорошая и последующая инвестиционная привлекательность при росте цен на недв по барсе )
4 интересует какое либо здание либо участок под постройку отеля на Макс 20 номеров (12-15 м2 номер) возможно ли по таким объектам сделать поиск-отчет?
Предварительно отправил 100 евр на ваш кошелек , код 654320
Спасибо
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 07.04.2015, 20:48 | Сообщение # 226 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca (  ) ps перевод получили ?
Сегодня еще не поступили, рассчитываю на завтра.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Вторник, 07.04.2015, 20:52 | Сообщение # 227 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| #а поподробней можно?!
Будет возможность показать, что эти деньги ваши, с вашего личного счета? Как он там образовался и платились ли налоги, это уже будут следующие вопросы, быть может. Первый вопрос - чьи деньги?!
У вас будет ответ - мои! С моего личного счета на Кипре. Почему счет там, будет ответ - в стране война и трудная экономическая ситуация. #
счет личный, в стране беда, работаем там
с кем ? - вот договора по которым на личный счет поступили деньги как дивиденды ( этих договоров сколько необходимо сделаем ) те деньги поступят на личный счет непосредственно перед сделкой как дивиденды. с договорами, поэтому надеюсь для банка все гуд должно быть.
как сказал мне владелец банка кипрского - вы не резидент в странах европы, оплата налогов не должна их интересовать. важна чистота происхождения денег. но я понимаю что у нас все могут спросить ( лучше быть во всеоружии ) .
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 07.04.2015, 21:21 | Сообщение # 228 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca ( )
как сказал мне владелец банка кипрского - вы не резидент в странах европы, оплата налогов не должна их интересовать. важна чистота происхождения денег. но я понимаю что у нас все могут спросить ( лучше быть во всеоружии ) .
А вы можете заранее привезти эти договора? зайдем в банк, поговорим с банкиром, покажем ему эти договора, объясним все. И тогда все будет более менее предсказуемо. И мы сможет получить более менее точный ответ и если все будет положительно, то и перевод можно будет делать смело.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Вторник, 07.04.2015, 22:41 | Сообщение # 229 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Цитата RieltorLEDiK ( )
А вы можете заранее привезти эти договора? зайдем в банк, поговорим с банкиром, покажем ему эти договора, объясним все. И тогда все будет более менее предсказуемо. И мы сможет получить более менее точный ответ и если все будет положительно, то и перевод можно будет делать смело.
договор дивидендов ? всмысле на каком основании я получаю дивиденды, например, этот договор ?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 08.04.2015, 10:22 | Сообщение # 230 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата riteca ( ) договор дивидендов ? всмысле на каком основании я получаю дивиденды, например, этот договор ?
ну да, на каком основании и за что, а так же откуда и куда. Типа с какого счета и на какой (это скорее всего выписка из банка). Это все для банка и желательно на английском языке. К нему они сильно не придираются, в противном случае придется делать перевод на испанский.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 08.04.2015, 10:25 | Сообщение # 231 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| И еще. с датой приезда вы определились? Когда и во сколько, что бы начать созваниваться с представителями продавцов и договариваться о осмотрах.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Среда, 08.04.2015, 13:04 | Сообщение # 232 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Если есть у вас, доходы на Украине, зарплата и если есть декларация о налогах, за прошедшие года. То везите их тоже, пригодятся. Что бы можно было предметно вести разговор.
А то как "сломанный телефон" получается, какой-нить дополнительный вопрос и я уже не знаю что говорить. Так как ни чего не знаю, о вашей ситуации. одни догадки.
Посему когда приедете, будем решать все на месте.
Деньги поступили, уже снял. Так что если нужно можете еще переводить.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Среда, 08.04.2015, 13:36 | Сообщение # 233 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| На украине необязательное декларирование доходов. Являюсь частным предпринимателем. + Есть коммерческая недвижимость в собственности. Но это копейки для банка. Выписки из реестров о собственности нужны им будут как думаете ? Декларации о налогах нету, необязательно у нас это  Добавлено (08.04.2015, 12:36)
---------------------------------------------
Цитата RieltorLEDiK ( ) И еще. с датой приезда вы определились? Когда и во сколько, что бы начать созваниваться с представителями продавцов и договариваться о осмотрах.
да билеты на 14 число ( вторник в обед буду )
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 11.04.2015, 12:28 | Сообщение # 234 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
|
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 09:05 | Сообщение # 235 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| чет темнят, кто-то обещал им внести залог (зарезервировать) позвонит во вторник.
- они позвонят во вторник ?
|
| |
| |
| riteca | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 09:37 | Сообщение # 236 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| расстояние между ласалутом и гуинардо изучал на карте. подскажите , неошибся ли я ?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 12:22 | Сообщение # 237 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата - они позвонят во вторник ?
Цитата расстояние между ласалутом и гуинардо изучал на карте. подскажите , неошибся ли я ?
А что у нас на Женова находится? Ошиблись! женова это не ла салют.
вот вам адреса https://goo.gl/maps/goL6w кроме №1.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 12:37 | Сообщение # 238 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| если быть точнее, то
№1 Diagonal Mar i el Front Maritim del Poblenou
№2 Camp d'en Grassot i Grаcia Nova
№3 el Baix Guinardo
№4 Putxet i el Farro
№5 la salut
Это название районов, в котором находятся квартиры.
по престижу районов (сверху в низ)
№1,№4,№5
№2,№3
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:14 | Сообщение # 239 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| совсем забыл уточнить - я мониторил http://www.barcelona-na-prodazhy.ru/photo/82-2 эту квартиру и разбиратся в районе начал, а она на женове. както так Добавлено (12.04.2015, 19:14)
---------------------------------------------
завтра поеду еще куплю ВМЕ вам на кошелек.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:17 | Сообщение # 240 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
|
вы где-то написали, что вид на соседние крыши домов вас не очень прельщает. Посему она не вошла в списки претендентов. Если есть желание можем вернуть и поставить на просмотр при приезде.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 20:29 | Сообщение # 241 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| что скажите о этих вариантах ?
http://www.habitaclia.com/comprar....258.htm
http://www.habitaclia.com/comprar....054.htm ( жены вариант - спрашивала что там вокруг ? )
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 23:48 | Сообщение # 242 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата что скажите о этих вариантах ?
Первоначально впечатление - неплохое. Первую ссылку я не смог установить где этот дом. Район хороший.
Не люблю я это агентство, даже просто улицу написать не хотят. Там есть места, на отшибе, построенно много и современное, но жить там не очень. В общем нужен более точный адрес.
Вторая ссылка это дом вот в этом районе Точно где, так же не могу установить. Места хорошие, люди живут состоятельные, до барсы 10 минут езды по платной дороге.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 08:19 | Сообщение # 243 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| понял.
а позвонить в агенство где квартира могли бы ? уточнить хотя бы где это, и если норм место на ваш взгляд посмотрели бы
вот собираюсь потехоньку, как там у нас с осмотрами ? завтра ничего ? если ничего - предлагаю встретится поужинать и обсудить детали по банкам да и по квартиркам пообщались бы?!
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 10:58 | Сообщение # 244 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| вот этот дом спокойный спальный район, рядом зеленая зона. Правда если там жить, то машина все же нужна. Я там когда-то и себе искал квартиру.
Если заинтересует можем договориться о осмотре.
Цитата вот собираюсь потехоньку, как там у нас с осмотрами ? завтра ничего ? если ничего - предлагаю встретится поужинать и обсудить детали по банкам да и по квартиркам пообщались бы?!
согласовываю со всеми, если есть желание могу и на завтра на вечер что-нить для осмотра организовать. Хотя пока приедете, пока устроитесь, а там уже и вечер будет. Уже есть вам на завтра просмотр.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 11:30 | Сообщение # 245 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата Вторая ссылка это дом вот в этом районе Точно где, так же не могу установить. Места хорошие, люди живут состоятельные, до барсы 10 минут езды по платной дороге.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 17:24 | Сообщение # 246 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| "
Цитата согласовываю со всеми, если есть желание могу и на завтра на вечер что-нить для осмотра организовать. Хотя пока приедете, пока устроитесь, а там уже и вечер будет. Уже есть вам на завтра просмотр.
1100 купил вме вам - пароль *****
Добавлено (13.04.2015, 16:24)
---------------------------------------------
ПС - номер 1 из таблицы пропал  с сайта. но думаю то технические моменты ибо она ( квартира ) многими агенствами продается.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 18:33 | Сообщение # 247 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 1100 купил вме вам - пароль *****
Цитата ПС - номер 1 из таблицы пропал smile с сайта. но думаю то технические моменты ибо она ( квартира ) многими агенствами продается.
Вроде бы со всеми договорился, об осмотрах (см. таблицу). если что по ходу можем еще чего посмотреть.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| riteca | Дата: Понедельник, 13.04.2015, 21:30 | Сообщение # 248 |
|
Полковник
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 240
Статус: Offline
| 6й вариант давайте глянем навсяк случай Добавлено (13.04.2015, 20:30)
---------------------------------------------
а вы скажите - по цене за метр не много ли они просят в 6 варианте ? что думаете ? а то посмотрел среднюю цену и что просят и засомневался ... подскажите пожалуйста
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 14.04.2015, 14:06 | Сообщение # 249 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Дом почти новый, а на них всегда цены выше. К тому же район очень даже не плохой.
Это вам (иностранцам) подавай море и посему многие считают что чем ближе к морю, тем дороже. Местным наоборот, где потише и поспокойней и зелени побольше. Это равнозначные районы (диагнональ мар и фонт де фаргос). просто у людей разный подход.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 14.04.2015, 21:14 | Сообщение # 250 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| с дуплексом №3, мы пролетели, агент говорит что дали резерву. завтра еще раз через другое агентство пробью, что бы быть уверенным наверняка.
А пока вот посмотрите еще ссылочки:
1. http://www.habitaclia.com/comprar....170.htm
2. http://www.habitaclia.com/comprar....421.htm
3. http://www.habitaclia.com/comprar....622.htm
4. http://www.habitaclia.com/comprar....799.htm
5. http://www.habitaclia.com/comprar....532.htm
6.
7.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
