"Барселона на продажу"
приветствует Вас на нашей странице
Испания глазами соотечественников
для доступа к дополнительной информации,
рекомендуем Вам зарегистрироваться


контактный телефон: (+34) 628 082 508 whatsapp

Главная | Регистрация | Вход  
Наши услуги
Напрямую от хозяев
Наши осмотры жилья
Проведенные осмотры
Дома на продажу
247 000 евро.

Партнерство
Новое по календарю
«  Май 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Это нужно знать

Наконец-то Буратина дождался плодов со своего дерева

После двухлетней работы с деревом. Поливка, прополка, прививка и много еще чего. Я снял урожай, виде золотых монет. И смело можно сказать, что год уже отработал

02.05.2018, 18:10


старый буратино карикатура
Два года я работал с одним своим клиентом. Который обратился ко мне с просьбой помочь ему выбрать недвижимость.

Но как то не везло нам с ним. Почти с первого захода, мы нашли ему достойную квартирку, но судьба не благоволила к нам. Хозяева квартиры были вынуждены ее продавать, из за долгов перед банком. Но так как банк не пошел на встречу владельцам, сделка не состоялась. И мы попрощались с этой квартиркой.

Затем нам подвернулся шикарный вариант (с моей точки зрения 120м2 квартира +120м2 терраса), но он был чуток дороговат для покупателя. Мы сделали свое предложение, но хозяева не спешили с продажей и не согласились продавать по нашей цене. Мы решили подождать, когда хозяева опустят цену. И все бы было хорошо, но я не учел, что в начале года цены поползли вверх, причем уже заметно.

квартира с террасой


И когда покупатель все же надумал, почти через через 5 месяцев, мы опоздали со своим звонком на неделю. Хозяева уже подписали контракт намерений с другими, причем по предложенной нами ранее цене. И тут мой покупатель вдруг согласился поднять цену, но было уже поздно. Не знаю как покупатель, но я сожалел очень сильно, хотя мне это должно быть без разницы, но когда работа выполнена на отлично, на душе всегда радостно.

Пришлось нам снова искать. Причем запрос у покупателя был не слабый. А такие квартиры если в центре или рядом, то очень дорогие и не по карману покупателю или уходят прям как пирожки на базаре.

Ушел еще один год на просмотры. Но ни чего хорошего не попадалось, что бы цена и качество. Я уже было отчаялся, стал уже рекомендовать покупателю те или иные варианты. Обычно я так не поступаю! Покупатель выбирает сам, но весь мой опыт показывает, что покупатели ориентируются на фотографии в объявлениях и цену. А это не совсем правильно!

А вот я своим наметанным взглядом сразу вижу интересное или чем-то выделяющееся. И стараюсь в своих обзорах предложить это покупателю, но выбор делает он сам. В этот раз я уже откровенно писал: обрати внимание на то или иное предложение.

И вот в начале этого года, мой клиент опять выбрал список понравившихся ему предложений и указал их в порядке убывания его интереса. Моя рекомендация, была последней в этом списке. Наверное типа: раз ты предлагаешь, так и быть я посмотрю.

Пришлось опять неделю согласовывать с агентствами, хозяевами время нашего прихода на осмотр. Эта та еще работа, в общем не легкая, как кажется. Вроде продавцы должны стремиться показать покупателям квартиры побыстрее, но как обычно у всех то понос, то золотуха. А клиент не может тут сидеть месяц, что бы посмотреть. Приедет на день, два, все просмотрит и опять уехал по своим делам. Ну да ладно, это не так уж и важно.

Важно то, что в тот день уже часов в 19 вечера, после просмотра 5-6 квартир, мы пошли смотреть рекомендованную мной квартирку. И о чудо! После просмотра, уже выйдя на улицу, мой покупатель сказал: надо брать!

Еще пару месяцев ушло на все согласования и на оформление нужных бумажек продавцами. Владельцы не были готовы к продаже, от слова ВААЩЕ. Но все же, на прошлой неделе мы подписали сделку купли-продажи. Все оказались довольны, а я вдвойне. Так как за прошлый год, у меня не было ни одной сделки, правда были другие подработки не связанные с недвижимостью. Хотя стройка и ремонт, это тоже часть работы с недвижимостью.

Вот и получается, что Буратино (это я), все же вырастил свое дерево и собрал с него урожай, в виде золотых монет (комиссионных за сделку). О чем я и решил сообщить всему миру.

Ну а сейчас усиленно занялся тратой этих золотых, на свое благо и благо моей любимой хатки. Основной ремонт в ней, давно уже сделан. Осталась обстановка и косметика, причем судя по всему, это не самая дешевая часть.

Вырази свое мнение о заметке, помоги выделить злободневную тему.
Воспользуйтесь такой возможностью, кликните по звездочкам, расположенных под постом.


оцени материал


Поделиться



 

НАШИ УСЛУГИ

по эмиграции

по недвижимости

по адаптации

по ремонту и строительству

 

Великолепная страна Испания
ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ

для интересующихся страной

для покупки жилья

по адаптации

для эмиграции

 

Каталог
ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ

по недвижимости

по адаптации

по эмиграции

для администрации

 

Наши работы по ремонту и строительству
ДО и ПОСЛЕ

Структура здания
Фотография структуры здания
после и до
Монтаж кондиционеров
Фотография монтажа кондиционеров после и до
после и до
Музыкальный магазин
Фотография музыкального магазина
после и до
Водяные теплые полы
Фотография укладки водяного теплого пола
после и до
Полный ремонт кухни
Фотография кухни до и после ремонта
после и до
Обшивка рейкой
Фотография помещения обшитого рейкой
после и до
Остекление террасы
Фотография остекленной террасы до и после
после и до
Смена электрощита
Фотографии электрощита до и после ремонта
после и до
       
Категория: Блог LEDiKa | Просмотров: 354 | Добавил: RieltorLEDiK | Рейтинг: 5.0/1 | Источник материала
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


Это интересно
Испания - великолепная страна для покупки жилья

Сказ об окончании моей жилищной эпопеи (780)
вид на море с террасы дома

Испания - великолепная страна для покупки жилья

Сказ о том, что думают риэлторы о наших покупателях (341)
карикатура

Это полезно
Каталог полезных услуг по адаптации

Дорожная служба Испании Direcion General de Trafico (384)
Direcion General de Trafico

Каталог полезных услуг по недвижимости

фотография нашего сайта

Онлайн услуги

Наш кошелек
E107010607254




Статистика



 

автор и владелец RieltorLEDiK