|
квартира в Барселоне
|
|
| auydant | Дата: Пятница, 01.02.2013, 14:01 | Сообщение # 1 |
 Генерал-лейтенант
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Текст сообщения:
-----------------
Ищем квартиру 100-120 м., в нормальном состоянии, где-нибудь эщампле - вилла де грасиа - саграда
фамилия, по возможности озелененная территория. Цель инвестиция +
запасной аэродром. Ориентируемся на 300 т.
-----------------
Оценка сайта: Отлично
Предпочтительный район (город): Барселона, Эщампле, Кортес Каталанес,
Что хотите купить (дом, квартиру или другое): квартиру
Предпочтительные характеристики (метраж, кол-во спален и прочее): 4 спальни 120 кв.метров
Цели покупки (пост. проживание, отпуск, сдача в аренду или прочее): пока сдача в аренду + переезд впоследствии
Расчетная стоимость (если требуется ипотека, указать обязательно): 300-350, возможна ипотека, в зависимости от условий
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 17.10.2013, 10:14 | Сообщение # 151 |
 Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron (  )
Да, место не плохое, все под рукой. И торговый центр и метро недалече и всякие достопримечательности и почти центр.
Кухню и ванную комнату пишут, что нужно ремонт. Небольшой балкон. Реально квадратов 80-85.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Четверг, 17.10.2013, 10:35 | Сообщение # 152 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58 - это наш что-ли, какой-то Борис?
Добавлено (17.10.2013, 09:35)
---------------------------------------------
Пенальчик, конечно, но виды хороши http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58
Сообщение отредактировал 123voron - Четверг, 17.10.2013, 10:38 |
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Четверг, 17.10.2013, 14:22 | Сообщение # 153 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| До воскресенья постараюсь разместить осмотры 3 квартир. Честно сказать, не нравятся они мне.
Зал и какая-нить спальня, выходит на улицу (напротив какой-нить соседний дом), все остальное сплошные патии. К тому же 3-4 этажи, а выше еще этажей 4-5.
Я такие квартиры называю депрессивные  У нас есть такая же на примете http://www.segundamano.es/barcelo....s&c=58. Но в ней хоть 3 спальни выходят на улицу и вид обалденный.
Хотя на вкус и цвет товарищей, как говориться, нет. У каждого свой вкус. Ждите, постараюсь сегодня начать размещение осмотра.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Пятница, 18.10.2013, 08:54 | Сообщение # 154 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Борису, тогда этому http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58
позвоните, что ли.Добавлено (17.10.2013, 13:40)
---------------------------------------------
И вот эту у парка ,тоже наверное стоит глянуть http://www.segundamano.es/barcelo....=s&c=58 Добавлено (17.10.2013, 13:52)
---------------------------------------------
Может стоит Вам тоже потратить 1 час и пробежаться глазами хотя бы по фотокасе, поставив фильтр в 300 тыс. и минимум 3 -шка в центральных районах Сан-марти и Эщампле? Может чего-нибудь интересное вместе выловим? Добавлено (18.10.2013, 07:51)
---------------------------------------------
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/meridiana-131270678 - на меридиане Добавлено (18.10.2013, 07:54)
---------------------------------------------
http://www.fotocasa.es/vivienda/barcelona-capital/diagonal-131310708 - Диагональ дель мар
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Пятница, 18.10.2013, 20:35 | Сообщение # 155 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( )
Позвонил! Это не соотечественник. квартира на 4 этаже, говорит что все окна выходят на улицу. Но обратите внимание, на фотографиях есть кривые комнаты (не квадратные). Что-то там планируется в будущем типа парка сделать, но пока там рядом блошиный рынок (не совсем рядом, но все же). А так район нормальный, но не престижный.
Цитата 123voron ( )
Думаю эта квартирка стоит того, что бы посмотреть
Цитата 123voron ( )
Мы там смотрели одну квартирку, рядом.
Цитата 123voron ( ) Может стоит Вам тоже потратить 1 час и пробежаться глазами хотя бы по фотокасе, поставив фильтр в 300 тыс. и минимум 3 -шка в центральных районах Сан-марти и Эщампле? Может чего-нибудь интересное вместе выловим?
Я на днях буду обзор составлять для клиента, заодно и для вас пробегусь. Но пока нужно осмотры разместить, за выходные размещу. Ну а там и обзор сделаю. И начнем готовиться к составлению графика посещений. Вы просто можете помимо всего прочего, что выбрали посмотреть сами, можете еще список составить. Чего бы попутно посмотреть еще. А там как получиться, быть может получиться многое.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Пятница, 18.10.2013, 23:12 | Сообщение # 156 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Давайте , тогда посмотрим эту на арагон и ту на диагональ. Добавлено (18.10.2013, 22:12)
---------------------------------------------
а что с той, что на меридиане?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 19.10.2013, 10:48 | Сообщение # 157 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Давайте , тогда посмотрим эту на арагон и ту на диагональ.
Схему работы вы знаете.
Цитата 123voron ( ) а что с той, что на меридиане?
Дома там высотные, а у нас 4 этаж. Я вам осмотры последние размещу (уже начал), если понравятся подобные квартиры (одна из них более-менее, на мой взгляд), то по этой примете решение сами (смотреть или нет).
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Суббота, 19.10.2013, 11:37 | Сообщение # 158 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Перевод по заявке №979195 от 19.10.2013 успешно завершен! На Ваш счет перечислены средства в сумме 50 Webmoney EUR.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 19.10.2013, 11:43 | Сообщение # 159 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) На Ваш счет перечислены средства в сумме 50 Webmoney EUR.
Я рад, в понедельник займусь.
Вот вам один осмотр Мне эта квартирка чем-то приглянулась, хотя не фантан как я уже писал из-за невысокого расположения. Но две следующие такие же, по этажности. Но зато тут паркинг (сам по себе тысяч 25-30), плюс кладовка, что не мало важно. Да и соседи видать из средняков.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 19.10.2013, 17:43 | Сообщение # 160 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Еще один осмотр . Знакомьтесь, быть может вам понравиться, у каждого свой вкус. В этой квартире есть возможность поменять планировку, но это будет сильно затратно.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Суббота, 19.10.2013, 22:54 | Сообщение # 161 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Последний осмотр, не все получилось гладко. Хозяева закривили носом, мол итак достаточно фотографий в объявлении. Сама по себе квартира обширная, но вот как и две другие большинство комнат выходят в патию, а выше еще тройка (минимум) этажей. Темновато получается. Солнышко только с обеда и до вечера, со стороны зала и то после обеда его закрывают соседские дома через улицу. Вот этим мне и не нравиться центр и нижние этажи. К тому же хозяева ломят цену
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 12:00 | Сообщение # 162 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Вот посмотрите, быть может заинтересует. Цену скидывают активно, готовы помогать с ипотекой.
Квартира для инвестора, быть может можно сделать конфетку.
Плюсы: район хороший, почти центр, большая терраса, старинный дом (красявый).
Минусы: 80м2, полный ремонт.
Это все одна и та же квартира. Посмотрите все фото, что бы иметь представление.
http://www.habitaclia.com/comprar....362.htm
http://www.habitaclia.com/comprar....146.htm
http://www.habitaclia.com/comprar....050.htm
http://www.habitaclia.com/comprar....324.htm
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 12:33 | Сообщение # 163 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Вот еще быть может понравиться
http://www.habitaclia.com/comprar....378.htm
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 12:41 | Сообщение # 164 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Давайте , тогда посмотрим эту на арагон и ту на диагональ.
На диагональ поеду вечером осматривать. А вот на арагон - позвонили сейчас и сказали что уже зарезервирована. Извинились, что в объявлении не указали. Так что один осмотр за мной.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 12:56 | Сообщение # 165 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Как-то не очень, слишком они,бесы, её ушатали. Это перекресток провенсы с чем? Добавлено (21.10.2013, 11:51)
---------------------------------------------
Цитата 123voron ( ) А вот на арагон - позвонили сейчас и сказали что уже зарезервирована
Вот же, пакость! Когда они успевают?! И почему именно те, что мне приглянулись?!Добавлено (21.10.2013, 11:56)
---------------------------------------------
http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
Вот эта, по-моему поинтереснее, сама хата не меньше 200 с гаком + ремонтец. Что Вы думаете?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 13:08 | Сообщение # 166 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( ) Как-то не очень, слишком они,бесы, её ушатали. Это перекресток провенсы с чем?
Вот этот дом. На счет ушатали, да. Но в любом случае ремонт нужно делать, как показывают осмотры. Меньше- больше.
Сильно не заморачивайтесь, это я так ссылки сюда сбрасываю, я просто смотрю на квартиры по другому. Меня как строителя, внутренне убранство не сильно волнует. Меня планировка и возможности квартир больше задевают, это просто мой подход.
Я сегодня тут еще набросаю ссылок, так что буду беспокоить. Просто посмотрите, отвечать особо не надо.
Просто чем то с первого взгляда меня та или иная квартира зацепила, вот и прописываю их здесь, вы же просили.
Пояснение: что бы не плодить посты, я тут за день пропишу кучу ссылок, а вы потом вернитесь к этому посту и посмотрите еще раз.
1. http://www.habitaclia.com/comprar....270.htm
2. http://www.habitaclia.com/comprar....014.htm
3. http://www.habitaclia.com/comprar....592.htm
4. http://www.habitaclia.com/comprar....710.htm
5. http://www.habitaclia.com/comprar....089.htm
6. http://www.habitaclia.com/comprar....261.htm
7. http://www.habitaclia.com/comprar....993.htm
8. http://www.habitaclia.com/comprar....752.htm
9. http://www.habitaclia.com/comprar....237.htm
10. http://www.habitaclia.com/comprar....113.htm
11. http://www.habitaclia.com/comprar....832.htm
12. http://www.habitaclia.com/comprar....259.htm
13. http://www.habitaclia.com/comprar....049.htm
14. http://www.habitaclia.com/comprar....085.htm
15. http://www.habitaclia.com/comprar....751.htm
16. http://www.habitaclia.com/comprar....744.htm
17. http://www.habitaclia.com/comprar....200.htm
18. http://www.habitaclia.com/comprar....392.htm Продают давно, есть смысл попробовать поторговаться. Хоть и первый этаж, но дом на горе, получается высоко и вид из окон ни когда не закроют. Новый дом.
19. http://www.habitaclia.com/comprar....018.htm Вот уж не знаю, продали ее или нет. Но мне очень понравилась в свое время. Думаю можно предложить 300 (если еще объявление действительно).
20. http://www.habitaclia.com/comprar....728.htm Еще одна из той же серии (дорогих).
21. http://www.habitaclia.com/comprar....761.htm А вот дом целый! По соседству со мной, вида там ни какого (так наискосок), но зато спокойно.
22. http://www.habitaclia.com/comprar....672.htm
23. http://www.habitaclia.com/comprar....932.htm
24. http://www.habitaclia.com/comprar....060.htm
25. http://www.habitaclia.com/comprar....935.htm чего-то тут есть
26. http://www.habitaclia.com/comprar....226.htm
27. http://www.habitaclia.com/obra_nu....0789097
28. http://www.habitaclia.com/comprar....461.htm
29. http://www.habitaclia.com/comprar....149.htm
30.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 16:59 | Сообщение # 167 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Вот эта тоже ничего, если уж саграда фамилия на горизонте http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
Эта мне нравится, но цена напрягает http://www.habitaclia.com/comprar....728.htm
это надо тысяч на 60 ронять, вряд ли они так отползут, хотя вариант интересный.
На альберт ллянас тоже хороша, но цена от какой-то другой хаты.
На первый этаж, пусть и на Лепант, не хочу, может там http://www.habitaclia.com/obra_nu....ha_mapa если пошарить найдутся еще хатки повыше.
Вот, ничего http://www.habitaclia.com/comprar....200.htm - маленькая , но гордая.
Вот, ничего должна быть
http://www.habitaclia.com/comprar....270.htm хоть у черта на рогах, но выехать можно
Поцентровее, бы чего-нибудь как та, на провенсе.Добавлено (21.10.2013, 15:59)
---------------------------------------------
Накаркал , и эту на провенсе уже скинули.
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Понедельник, 21.10.2013, 19:44 | Сообщение # 168 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата 123voron ( )
Указанных цен не следует бояться, как показывает моя практика. Нужно просто выбирать квартирки и следить за ними. Если квартира только начала выставляться, то цены всегда завышены. Ко всему прочему, у вас так сказать наличка (платите сразу), ипотек не надо. А это во многих случаях имеет значение. В общем тут нужно смотреть и давать свою цену, а дальше пусть у продавца голова пухнет.
Цитата 123voron ( )
Нет там других, видать продали.
Цитата 123voron ( )
Обижаете вы этот район! Не центр, но и так далеко от центра. 10-15 минут на метро и вы в центре.
Цитата 123voron ( ) Вот же, пакость! Когда они успевают?! И почему именно те, что мне приглянулись?!
Так мы же не одни ищем, продажи идут, и стоящее жилье покупается.
Цитата 123voron ( )
Ладно, давайте определимся чего мы хотим смотреть по вашему приезду. Я сегодня постараюсь составить табличку, вы ее проверите (да/нет), может что дополните и я начну созваниваться и договариваться о визитах.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
|
| 123voron | Дата: Вторник, 22.10.2013, 09:39 | Сообщение # 170 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| http://www.habitaclia.com/comprar....asFotos
http://www.habitaclia.com/comprar....465.htm
Вот эти две заинтересовали, причем 3-шка больше чем 4-ка, что Вы думаете?Добавлено (22.10.2013, 08:39)
---------------------------------------------
http://www.habitaclia.com/comprar....m#gMaps
Вот эта описана интересно 10 этаж высокий, виды на горку, парк, и т.п. , но что там на самом деле непонятно. Можно как-то выяснить?
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 11:38 | Сообщение # 171 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Вот посмотрите. Под ремонт. Но дом вроде как новый, район престижный. Цена нормальная.
http://www.fotocasa.es/viviend....1315636
Цитата 123voron ( ) http://u.to/1TrSBA Вот эта описана интересно 10 этаж высокий, виды на горку, парк, и т.п. , но что там на самом деле непонятно. Можно как-то выяснить?
зА МНОЙ ЕЩЕ ОДИН ОБЗОР, могу съездить.
Цитата 123voron ( )
Примерно где-то рядом. Адреса не указаны, поэтому сказать что-то сложно.
Я сегодня вечером размещу еще один осмотр с диагонали Квартирка очень даже хорошая, мелковато чуток, но зато ремонт не нужен, разве что подкрасить чуток (по вкусу)
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 12:20 | Сообщение # 172 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| Цитата RieltorLEDiK ( ) Цитата 123voron ()
Вот же, пакость! Когда они успевают?! И почему именно те, что мне приглянулись?!
Так мы же не одни ищем, продажи идут, и стоящее жилье покупается.
Вот и объяснение нашлось. Фирма которая подавала это объявление сильно ушлая. Я вышел на другую фирму, в 17:00 еду делать осмотр.
В этом бизнесе все время как на минном поле, все вокруг извиваются и норовят обмануть.
Так что как видите, мониторить нужно постоянно. А для этого сначала нужно найти те что по вкусу, предложить свою цену, ну а затем следить за объявлениями.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 12:47 | Сообщение # 173 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| http://www.fotocasa.es/viviend....0584454 Вот еще посмотрите.
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| RieltorLEDiK | Дата: Вторник, 22.10.2013, 16:08 | Сообщение # 174 |
|
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 1238
Статус: Offline
| вот для вас еще один небольшой обзор, чего попалось и заинтересовало.
шас сбегаю отфотаю последнюю квартиру, размещу два осмотра и буду готовиться к вашей встречи
Риэлтор LEDiK.
Какая разница между риэлтором и агентом по продаже недвижимости, читайте тут
Для связи со мной (+34)628 082 508 (+34)932 852 010
|
| |
| |
| 123voron | Дата: Вторник, 22.10.2013, 16:31 | Сообщение # 175 |
|
Майор
Группа: мы с вами знакомы
Сообщений: 90
Статус: Offline
| Да, эта тоже меня заинтересовала,
http://www.fotocasa.es/viviend....0584454
можно делать осмотр
|
| |
| |
